Ventes immobilières 6 pièces dans le Cantal (15)

L'insoupçonnée… De l'extérieur, rien ne laisse deviner tout ce qu'elle a à offrir. Une fois le seuil franchi, cette maison révèle des espaces généreux, des prestations haut de gamme et un confort inattendu. Un lieu pensé pour surprendre et séduire, où chaque détail a son importance. Curieux d'en découvrir plus ? La maison – type 6 de 167 m2 habitables (surface au sol estimée à 200 m2) – sur 3 niveaux + sous-sol semi-enterré – construction entre 1948 et 1974 – construction brique – charpente traditionnelle – couverture ciment Au rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré) – grand garage – cuisine d'été – buanderie – cave à vin aménagée – WC indépendant A l'extérieur – parcelle de 794 m2 arborée et clôturée – terrasse couverte – piscine hors sol – dépendance avec double garage + 1 pièce chauffée et isolée Au rez-de-chaussée – entrée – cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour – salon donnant accès à l'extérieur – coin bureau – WC indépendant Au 3e niveau – une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing – 2 chambres avec placard aménagé – une salle de jeu avec placard aménagé – un WC indépendant Au 4e niveau – une grande chambre – une salle d'eau avec double douche, triple vasque, baignoire jacuzzi, WC Les atouts charme – les avantages d'une maison en centre-ville avec garages et piscine – la rénovation moderne réalisée avec goût – l'accès direct au jardin depuis la pièce de vie – la pièce de vie spacieuse et lumineuse – les beaux volumes Infos pratiques – maison entièrement rénovée en 2020 – chauffage poêle à granulés, gaz de ville et électrique – menuiseries ALU double vitrage – volets PVC roulants électriques – porte d'entrée ALU – porte de garage ALU – VMC – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 816 € de taxe foncière – 1 172 € / an d'électricité – 728 € / an de gaz Localisation – Aurillac // secteur Cinéma – stationnement intérieur et extérieur privatifs – centre-ville, hors des rues piétonnes Honoraires inclus de 1.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2024 000 000 035 Afficher plus