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Florian LLINARES - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Florian LLINARES - iad 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

79 000 € 1 411 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Saint-Martin-Valmeroux (15140)

iad France - Florian Llinares (06 69 99 35 79) vous propose : À la recherche d'une belle maison, nichée dans la vallée de la maronne ? Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous ! Ce bien offre une surface de 56m² répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux avec un total de 4 pièces, dont 2 chambres accueillantes, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée se compose principalement d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour cosy et d'une entrée accueillante. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ces espaces optimisés pour votre confort. Par ailleurs, la maison bénéficie d'un beau jardin, ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil couchant les soirs d'été. Côté caractéristiques, cette demeure ancienne nécessite quelques travaux de remise en conformité afin d'exprimer tout son potentiel. En termes d'aménagements, vous disposerez d'un parking pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien à Saint-Martin-Valmeroux Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares EI (ID 63826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com 09/12/2024

(27 avis)

43 990 € 687 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 183 m²

Laroquebrou (15150)

LAROQUEBROU 15 - En exclusivité, Maison de ville de 64 m², 4 pièces avec combles aménageables sur un terrain de 1100m² dans le Centre du village. La rénovation de la maison a été commencée et laisse de nombreuses possibilités avec du potentiel. Travaux à prévoir ! Un terrain privilégié avec bassin et 2 cabanes a deux pas du centre bourg. La maison se situe proche de toutes les commodités : marché presque devant la maison, EHPAD, Cabinet médical, école "vue d'oeil", commerces... Village dynamique et touristique avec ses animations : festival Boogie-Woogie, ses châteaux... Et le lac à 1/4 h. Prix de vente : 43990 euros charge vendeur compris DPE non requis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354360 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SELECTION HABITAT RODEZ

(136 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(136 avis)

107 000 € 428 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • Ter. 16 662 m²

Thiézac (15800)

A découvrir rapidement dans votre agence selection habitat. Un HAVRE DE PAIX pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation et d' authenticité. vous recherchez une grange pleine de caractère dans un environnement calme et préservé ! Cette opportunité rare se situe sur le secteur de Thièzac, sur les hauteurs du village, cette grange bénéficie d'une vue dégagée imprenable, sans aucun vis à vis en accord seulement avec la nature. Composition : en rez de chausée l 'ancienne étable et la partie habitation de l'époque, avec pour élément central un cantou authentique, les niveaux 1 et 2 sont actuellement deux grandes surfaces offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Des travaux de charpente et toiture entièrement refaite dans un style traditionel avec un couverture en ardoise et l'installation de velux offront une belle luminosité. Nous notrons la présence d'un ancien tableau électrique,mais également d'une source naturelle sur le terrain Des plans d'architecte sont disponibles permettant de mieux visualiser le potentiel de ce bien. Dans surface de 250m2 sur un terrain de 16622m2, cette grange pleine de charme et de carractère, offre un cadre idéal pour un projet sur mesure. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez nous dès aujourd hui.

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Human Immobilier Maurs 13/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

191 700 € 1 534 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 870 m²

Glénat (15150)

OFFRE ACCEPTEE. Au calme cette maison en pierre vous séduira par son charme, son cantou et son four à pain. Elkle est composée d'une belle pièce à vivire de 60m² et de 3 chambres. Le terrain d'un hectare est composé d'une partie jardin et une partie prairie, vous y trouverez une piscine chauffée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 03/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

200 000 € 2 273 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 530 m²

Besse (15140)

Située dans le village de Besse, à mi distance entre Aurillac et Mauriac, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle bâtie en pierre et couverte en ardoises sur un terrain de 2530m2 avec vue sur la vallée. Cette maison propose de rez-de-chaussée une jolie pièce à vivre de 37m2 avec cantou et souillarde, une cuisine séparée, entièrement équipée, rénovée en 2022 avec accès à une véranda et une salle d'eau avec toilette. L'étage propose deux chambres et un espace de stockage. Enfin, vous ne serez pas déçu par l'extérieur qui propose notamment une terrasse avec pergola, un jardin à cultiver, deux garages, une autre dépendance, une serre et deux places de parking, De nombreux travaux ont été réalisés par des professionnels les deux dernières années, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

83 700 € 992 €/m²
Maison • 84,39 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Trizac (15400)

Sur un terrain d'environ 369m², cette maison Auvergnate est un nouveau coup de coeur ! Elle comporte au rez-de-chaussée un séjour avec insert, une salle à manger avec coin cuisine et cantou et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres lumineuses. Le bien comprend également un grand atelier. Profitez d'un environnement calme et venez découvrir ce bien situé dans un hameau de Trizac, au coeur du parc des Volcans d'Auvergne à environ 30 minutes du Puy Mary. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Pierrefort (15230)

Immobilier Murat vous propose une maison en pierre à 05 mn de Pierrefort, à 850 m d'altitude avec vue Imprenable. Maison Type 4 avec cuisine équipée, Salon/Séjour de 40 m², Deux chambres avec Dressings à l'étage, une chambre et salle de Bains, wc au rez de chaussée. Chenil. A voir vite....Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "".

Duclaux Immo

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 990 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Mandailles-Saint-Julien (15590)

En EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO, Au cœur de la vallée de Mandailles, au pied du Puy Mary, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre entièrement rénovée avec goût. Le bien se présente de la manière suivante : *Au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour avec son cantou traditionnel, agrémenté d’un poêle à granulés, une kitchenette ouverte, un salon cosy, une chambre et un WC séparés. *À l’étage : deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. *Une cave est également présente, offrant un espace de stockage pratique. Les points forts : - Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques en appoint pour un confort optimal en toute saison. - Menuiseries en double vitrage bois, alliant esthétique et performance thermique. - Aucuns travaux à prévoir : la maison est en excellent état et vendue entièrement meublée, avec des prestations de qualité. - Terrain de 376 m2, avec un espace aménagé pour stationner vos véhicules bordé par une magnifique cascade. - Reliée au tout-à-l’égout. - Foncier : 107 euros. Une terrasse devant la maison vous invite à la détente dans un cadre idéal. Cette maison est l’opportunité rêvée pour profiter de la nature et du calme de la montagne, tout en étant proche des principaux sites touristiques de la région. Un lieu unique, à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

121 900 € 1 730 €/m²
Maison • 70,46 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Champagnac (15350)

Cette maison en pierre rénovée, se trouve à Champagnac, à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et un bureau, pouvant également servir de chambre d'enfant. Le bien comprend également un sous-sol complet, un garage et un appentis. Profitez de son jardin d'environ 1050 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 15/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Pierrefort (15230)

ATRI'HOME

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ATRI'HOME 16/11/2024

128 000 € 1 219 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

EN BREF : Maison à Aurillac avec jardin, d'un étage, mitoyenne sur un côté. INTÉRIEUR : 105m2 habitables, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine indépendante, deux sanitaires, une salle de bain et un garage. EXTERIEUR : Parcelle de 356m2, terrain clôturé, terrasse et balcon accessible depuis le salon et la cuisine. POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, digicode. VIE DU QUARTIER : Secteur Tivoli, proche de l'école du quartier, du centre commercial de Marmiers et de sa galerie marchande (supermarché, pharmacie, primeur, banque, etc...). L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Cette maison est idéale pour une petite famille souhaitant la proximité des services du quotidien dans un lotissement calme et tranquille' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

190 000 € 2 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 535 m²

Pleaux (15700)

Charmante maison de 70 m² habitables sur un terrain de 3535 m², située sur la commune de Pleaux, à proximité de toutes les commodités. Cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 26,50 m², une cuisine de 7,75 m², deux chambres (11 m² et 9 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce à aménager. Le sous-sol abrite un garage de 22,75 m², une buanderie de 11,75 m², un atelier de 33 m² et un dégagement. La toiture est en tuiles mécaniques en béton, et les huisseries sont en bois. Le chauffage est mixte, combinant bois et électricité. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

103 990 € 1 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO, Quartier SAINT-JOSEPH, Dans une résidence SECURISÉE et bien ENTRETENUE, AGRÉABLE appartement T4 de 67 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Le bien est composé d'une GRANDE cuisine séparée EQUIPÉE, d'un salon/salle à manger, de TROIS chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel avec une chaudière à condensation récente au gaz de ville. CAVE et GARAGE. Appartement LUMINEUX en TRÈS BON ETAT d'entretien. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété : 80€/mois. Taxe foncière : 1.018 €. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

CGP IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

80 000 € 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleaux (15700)

A vendre sur la commune de Pleaux proche du bourg et ses commodités, Maison joliment rénovée comprenant en rez-de-chaussez: une entrée donnant sur un vaste sejour lumineux avec cuisine semi ouverte, buanderie et Wc. A l'étage l'espace nuit vous offre deux belles chambres ,une salle d'eau avec Wc; Comble aménagé d'un dégagement, d'une chambre et un petit grenier de stockage. Assainissement collectif, double vitrage , fibre optique, Cave. Idéal premier achat, ou rendement locatif !!!! Le stationnement des vehicules se fait à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle EI , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS CGPIMMO immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 811 113 117, Telephone: 06 48 93 81 36 . Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO (conseiller en gestion de patrimoine , transaction et maitrise d’oeuvre ) Prix du bien FAI : 86 500€ / Net vendeur 80 000€ / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 8% soit 6 500 € TTC. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 04/10/2024

54 500 € 1 009 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Pleaux (15700)

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier situé dans un charmant hameau au coeur de la Xaintrie. La grange en pierre, d'une surface de 175 m² sur deux niveaux, se compose d'une ancienne étable au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond limitée, et d'une grange spacieuse à l'étage accessible par une large porte. Les réseaux sont à proximité immédiate. La maison de pays, construite en 1886, offre 54 m² habitables répartis en quatre pièces, avec un grenier aménageable de 50 m² au sol. La couverture a été refaite en 2007 et l'assainissement est collectif. Cet ensemble immobilier bénéficie de la possibilité de recevoir des aides financières dans le cadre des Opérations Programmées pour l'Amélioration de l'Habitat (OPAH). Il est également possible d'acquérir une grange voisine pour 18 000 euros. Ce bien est idéal pour le stockage ou une rénovation avec des aides financières avantageuses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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