Ventes immobilières 4 pièces en Auvergne

Séverine BOURDAROT vous propose dans le centre d'Ennezat une villa de type 4 à rénover. Implantée dans un quartier calme et à proximité des commerces, cette Villa est idéalement située et proche de la ville de Riom qui est seulement à 10 min en voiture. On y trouve au rez-de-chaussée une entrée desservant une chaufferie et un sous sol complet facilement aménageable. A l'étage se situe une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté extérieur, la villa est située sur un terrain clos d'environ 450m² La villa est à rénover avec beaucoup de potentiel. Budget : 167500 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe G GES: Classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5550 euros et 7550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

AUGEROLLES - Proche centre bourg maison année 1970 édifiée sur une parcelle de terrain de 1450m2 constructible se composant au rez de chaussé d'un garage de 37m2 et d'une buanderie de 31m2 ainsi que d'une cave. A l'étage espace de vie avec deux chambres, salle de bains et wc séparé, salon, salle à manger et cuisine avec accès coin repas sur le balcon. Les fenêtres sont en double vitrage PVC sur la partie avant de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien ( assainissement, électricité, chauffage) De nombreuses possibilités sont possible sur ce bien. DPE : énergie primaire G (544 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (112kgCO2/m²/an) - énergie finale 513kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 6150 et 8390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.