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Ventes immobilières 2 pièces en Auvergne

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Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par Mon Agence Immobilière 10/04/2025
Nouveau 8
Appartement, 30 m²

46 200 € 1 540 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vieille-Brioude (43100)

Situé dans une copropriété paisible en bordure de la rivière Allier, cet appartement cosy est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une surface bien optimisée, il se compose : d’une pièce de vie lumineuse de 19 m2 avec une cuisine équipée d’un espace nuit de 5,35 m2, parfait pour un coin couchaged’une salle d’eau fonctionnellede toilettes séparées Un véritable atout : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre naturel exceptionnel et du calme environnant avec vue direct sur la rivière. Informations sur la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 66 Montant des charges trimestrielles : 360€ Procédures en cours Afficher plus

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Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 03/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
6
Appartement, 35,45 m²

38 000 € 1 072 €/m²
Appartement • 35,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement T2 à rénover Appartement T2 à rénover Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier Appartement T2 de 35,45 m², niché au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, aspect Est. Cet appartement entièrement à rénover serait idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour de 12,08 m², d'une petite kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, même aux étages supérieurs. Un stationnement intérieur est également disponible ainsi qu'une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 11.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JOVIMMO
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par JOVIMMO 14/04/2025
Nouveau 9
Maison, 40 m²

38 500 € 963 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

Saint-Avit (63380)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Pour les amoureux de pierre, de feu de bois et de patrimoine rural. A la croisée des chemins entre tradition et nature, découvrez ce corps de ferme en pierre de taille comme le veut la tradition paysanne. Un morceau d'histoire préservé du temps, à remettre au goût du jour tout en respectant son âme. L'ensemble en trois bâtiments distincts * La maison d'habitation de 40 m2 environ avec son cantou, son sol en pierre de taille d'une noblesse brute, un étage pour la nuit. * Un bâtiment garage / atelier pour artisan ou espace de vie supplémentaire * Une ancienne étable, espace rêvé pour stockage ou reconversion professionnelle, gîte..... Le tout implanté sur un terrain de 2160 m2 , arboré, vue sur la campagne. Calme absolu sans être isolé, environnement paisible Eau, électricité à rebrancher. Assainissement à faire Rénovation à faire selon projet. Le village avec ses commerces et école maternelle à 2 mn Pontaumur 15mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (35000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand Afficher plus

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 03/04/2025
8
Appartement, 47 m²

81 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Par son emplacement privilégié sur les rives du Cher, la résidence propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.711€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6 %. -Bail de 11ans signer en 2024. -Meubles changés en 2024. -Charges de copro an : 80€ -Taxe foncière : 900€ Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent Dubois - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Vincent Dubois - iad 18/03/2025
(46 avis)
7
Appartement, 48 m²

82 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

iad France - Vincent Dubois vous propose: BEL appartement au rez de chaussée avec jardin dans une résidence sécurisée de 2007 de 48m2 composé d'une entrée qui dessert un WC, une salle de bain, une chambre et une BELLE cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon qui donne sur une AGREABLE terrasse avec jardin de m2 environ. Chauffage avec radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, interphone et place de parking privative. Charges de copropriété : 165 euros par trimestre ( entretien des parties communes et des extérieurs ) Points positifs : - Bel appartement - Rez de chaussée - Un jardin - Double vitrage - Fibre optique - Tout à l'égout - Proche du centre ville - Place de parking privative - Résidence sécurisée... N'hésitez pas à me contacter si ce joli appartement vous intéresse !! À vos téléphones !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 12/04/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 12/04/2025
Nouveau 5
Appartement, 52,95 m²

121 300 € 2 291 €/m²
Appartement • 52,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

728AL : Exclusivité : Quartier SALINS / VALLIERES, proche centre-ville, commerces et transports en commun, appartement T2 de 52.95 m2 (loi carrez) dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce T2 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Double vitrage aluminium récent. Les charges mensuelles sont de 152 € et comprennent le chauffage de base, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 121 300 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON
(284 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025
Proposée par GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON 08/04/2025
(284 avis)
Nouveau 9
Maison, 180 m²

34 000 € 189 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 800 m²

Jullianges (43500)

EXCLUSIVITÉ GTI !!! HAMEAU A QUELQUES KILOMÈTRES DE CRAPONNE SUR ARZON, Grange en pierres d'une superficie au sol de 90m² env sur deux niveaux à rénover entièrement !!! Un terrain attenant exposé au Sud de 400m² env ainsi qu'une parcelle non attenante mais très proche de 380m² env complètent ce bien. Toiture neuve de 2016, raccordement au réseau d'eau et d'électricité, assainissement individuel à prévoir. Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 09/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 29 m²

65 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR Visite virtuelle disponible. A saisir très rapidement. Exclusivité, quartier marché couvert, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété composé de 14 lots principaux, appartement meublé pour investisseur entièrement rénové, il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée et petite terrasse, chambre, salle d'eau-wc. Double vitrage, chauffage électrique. Cave. Toiture neuve, communs refaits. Le loyer de l'appartement est de 480€+30€ de charges ( bail du 23/11/2021 ). Le revenu locatif est donc de 6120€/an. Charges de copropriété d'environ 69€/mois, taxe foncière environ 660€/an. DPE E, GES B. Honoraires charge acquéreur 8.33%. Prix hors honoraires 60 000€. Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29 (entreprise individuelle). Afficher plus

MURAT IMMO
(393 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par MURAT IMMO 27/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
(393 avis)
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 104 700 € 2 228 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

T2 de 47m² avec balcon à Chamalières ? Opportunité idéale pour investisseurs MURAT IMMO vous propose à la vente ce charmant T2 de 47m² situé dans un quartier recherché et calme de Chamalières, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une source de revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition. Points forts : ?Rentabilité immédiate : locataire en place depuis 2018, garantissant une stabilité locative à long terme. ?Grand balcon de 8m² : orienté à l'arrière de la copropriété, offrant calme et vue dégagée, parfait pour les moments de détente. ? Luminosité : de grandes ouvertures qui apportent une belle clarté naturelle dans le séjour et la cuisine tout au long de la journée. ?Emplacement stratégique : à proximité des commodités locales et des transports en commun, idéal pour attirer et conserver des locataires. ?Compléments pratiques : cave et place de parking, ajoutant une plus-value à l'ensemble. Loyer actuel : 553 euros C.C Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant un bien à la rentabilité immédiate et situé dans un secteur à forte demande locative. N'attendez plus pour sécuriser votre investissement ! Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 1178 euros. Afficher plus

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 03/04/2025
(36 avis)
6
Appartement, 49 m²

59 900 € 1 222 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cet appartement à Moulins proche de la plaine des Champins comportant de nombreux espaces de jeux pour enfants, des terrains de sport et des parcours santé pour adultes, et le plan d'eau en bordure de la rivière Allier. Cet appartement au 5ème étage et dernier étage dispose d'un balcon avec vue sur la nature, d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un salon, d'une chambre, d'une cave et d'un garage. Menuiseries extérieures double vitrage, balcon sans vis à vis avec store banne, chauffage central collectif intégré dans les charges trimestrielles, fibre, bon classement énergétique. A visiter sans attendre !! Prix : 59 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401776 Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Afficher plus

Immoby Sagat
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
Proposée par Immoby Sagat 09/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
Nouveau 8
Appartement, 30,2 m²

98 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 30,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

En terrasse avec la tête dans les étoiles Seul au monde sur la superbe terrasse de cet appartement 2 pièces. Un des rares appartement avec une terrasse exposé Sud et vue panoramique. Dans une solide résidence à l'entrée de la station avec une grande facilité de stationnement. De belles possibilités pour aménager les espaces de vie afin de profiter d'un maximum d'espace avec tout le confort en montagne. Un beau projet pour cet appartement unique par sa configuration. Honoraires inclus de 22.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JFG IMMOBILIER
(59 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par JFG IMMOBILIER 29/03/2025
(59 avis)
7
Appartement, 51 m²

56 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

MONTLUCON centre ville ville Boulevard de Courtais. Belle résidence. Appartement de 51 m2 comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine , séjour, 1 chambre avec salle d'eau , WC indépendant . Belle luminosité . Huisseries récentes. Ascenceur . Charges annuelles courantes : 1644 € compris eau froide et chauffage Classe Energétique: DPE : C . Prix honoraires agence inclus 56 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 12% du prix affiché Réf NA10-1 . Tél: 07 61 84 79 45 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 20/03/2025 - mise à jour 11/04/2025
4
Appartement, 49,89 m²

100 700 € 2 018 €/m²
Appartement • 49,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

672AL - Quartier SALINS / VALLIERES, proche centre-ville, écoles supérieures et commodités, appartement T2 de 49.89 m2 (loi carrez) dans une petite copropriété. Ce T2 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage PVC. Les charges mensuelles sont de 146 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 1160 €. Le prix de vente est de 100 700 € dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe MOGIER - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
(80 avis)
17
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine Dugat et Philippe Mogier vous présentent en ce bel appartement rénové avec grande terrasse sans vis à vis, cœur de ville à Vichy Venez découvrir cet appartement de charme idéalement situé au cœur de Vichy, niché au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. D'une surface de 52,09 m², cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Rue calme en sens unique, stationnement gratuit. Caractéristiques de l'appartement : • Pièce de vie spacieuse de 23.5 m² avec cuisine américaine, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. • Chambre parentale au calme de 9.5 m² avec salle d'eau attenante de 5.7 m², dotée d'une douche italienne et d'une grande baignoire pour un confort optimal. • Espace buanderie discret, situé dans un placard pratique. • Pièce supplémentaire de 8,6 m², actuellement aménagée en dressing, offrant diverses possibilités d'aménagement tels que bureau ou chambre d'enfant. • WC indépendant pour plus de commodité. • Double vitrage en PVC et radiateurs électriques économiques, garantissant un excellent confort thermique. • Connexion fibre optique pour un accès internet haut débit, interphone. Extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, exposée à l'ouest. Dotée de deux stores bannes, elle permet de savourer chaque moment de la journée, que ce soit pour un apéritif entre amis, une soirée en famille, ou simplement admirer les superbes couchers de soleil et même les feux d'artifice de la ville. En plus : • Cave de 9 m² environ, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Aucun travaux prévus dans la copropriété, bien entretenue par un syndic professionnel. • Location de garage à proximité possible Charges de copropriété : 320 € par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, etc. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort et praticité dans un cadre idéal. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. TF 838€ - DPE en D et GES en B Absence d'anomalie électrique Ne manquez pas cette opportunité rare sur Vichy, à quelques pas des commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 581492 ) Afficher plus

KW ARVERN
(301 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025
(301 avis)
2
Appartement, 53,1 m²

196 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Plateau Central Situé à deux pas de la place de Jaude, ce magnifique appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une spacieuse chambre de 18 m2 et d’une salle d’eau tout en marbre avec wc. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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