75 500 €
503 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • Ter. 150 m²
iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITE - Chadernac, commune de LE BRIGNON - A proximité du Chemin de Stevenson - Authentique ferme en pierre de 1800 A RENOVER entièrement comprenant une maison habitation d'environ 150m2 répartis sur 3 niveaux et une grange avec étable attenante de plus de 650 m2, le tout donnant sur une cour intérieure d'environ 150 m2, clos de mur et accessible par une arche voûtée en pierre. Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve une entrée côté SUD qui dessert d'un côté une ancienne cuisine ainsi qu'une cave , et de l'autre, l'ancien salon/salle à manger ainsi qu'une pièce à usage de chambre. Au 1er et 2e étage, on découvre l'espace nuit qui comprend 4 pièces à usage de chambre avec vue dégagées sur les montagnes. On retrouve également l'accès à des combles en partie aménageables. Attenant, nous retrouvons la grange de plus de 330 m2 avec sa magnifique charpente bateau et son accès de PLAIN PIED aussi bien pour les véhicule que les piétons. Au sous-sol, on retrouve l'étable de surface comparable, disposant d'un accès à la cour intérieure intimiste, à l'abris des regards. TRAVAUX A PREVOIR : Charpente en bon état (quelques reprises à prévoir par endroit) + Plancher bois de la grange à remplacer + Dalle à couler dans l'étable + Huisserie à remplacer et/ou ouverture à créer (nombreuses ouvertures existantes) + Total aménagement intérieur à prévoir laissant libre cours à tous les projets, Compteur d'électricité et d'eau existant et Assainissement individuel à prévoir SES ATOUTS : Située au fond d'un hameau, au calme à la campagne, à seulement 5 min de Costaros et 20 min du Puy en Velay, cette bâtisse dispose d'un ENORME POTENTIEL, pouvant autant correspondre à un projet de RESIDENCE PRINCIPALE que d'INVESTISSEMENT (Gîte, Projet artisanal, etc) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Souef Aurore - EI(ID 43624) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus