Ventes immobilières à Issoire (63500)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Benoit Guigain - iad 13/05/2025

51 000 € 1 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Issoire (63500)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Appartement rénové en 2005 à Issoire - Actuellement loué meublé à 390€/mois Au coeur d'Issoire, bénéficiant d'un parking à proximité, découvrez ce studio de 28.5m² rénové et lumineux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du coté animé d'Issoire. Contactez moi pour l'envoie d'un dossier complet de présentation du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

245 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Issoire (63500)

Appartement de standing (ascenseur / interphone / au dessus de la gendarmerie) situé en plein centre d'Issoire au 3éme étage d'une belle copropriété sécurisée . Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (avec un petit coin loggia) et 2 belles pièces (salon-salle à manger) donnant sur grand balcon dominant la place du foirail . Un couloir conduit jusqu'à 3 chambres (dont une avec balcon) une salle de douche (cabine de douche hydromassante) , wc indépendant ; Nombreux placards. Appartement trés fonctionnel et lumineux. Une cave de 10 m2, une place de parking et un garage sont disponibles. Chauffage gaz individuelle. Belle exposition. Après quelques rafraichissements ce bien rare vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. 11 lots dans l'immeuble charges de copropriété :170 €/mois (eau inclus)

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 13/05/2025

167 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 95,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Vous rêvez de vivre en hyper-centre ville d'Issoire, à proximité des commerces, de la gare et de toutes les commodités ? Vous aimez les biens atypiques et originaux ? Ce bien est peut-être pour vous ! Situé dans une très belle résidence, cet appartement sur 2 niveaux offre de beaux volumes (95m2). Au RDC une pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, une grande chambre (15.34 m2) avec son dressing , une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé. Au niveau inférieur, en souplex, un immense espace cosy de 33.42 m2 aménagé aujourd'hui en salon, une seconde chambre de 9.67 m2 et un cellier. Une terrasse de 3.12 m2, petite mais très agréable, accessible depuis la cuisine offre une vue sur le parking à l'arrière du bâtiment. 2 places de stationnement complètent ce bien. Le DPE est en C, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, relié au réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété sont de 2607 € par an. À voir très vite si vous cherchez du volume en centre ville, sans travaux et à un budget très raisonnable. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

55 000 € 3 001 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce

Issoire (63500)

A SAISIR Idéal investisseur ou primo-accédant A vendre Studio refait à neuf avec balcon et cave sur la commune d' ISSOIRE Ce studio entièrement rénové en 2025 très lumineux est situé au 3e et dernier étage dans une résidence en cours de rénovation. il offre un coin cuisine équipée, balcon exposé SUD/OUEST, chauffage gaz. Nombreuses places de parking dans la copropriété. Commerces accessible à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric Pons - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Eric Pons - efficity 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(51 avis)

129 000 € 1 206 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE- CENTRE VILLE- APPARTEMENT - 107 m² HABITABLES- 2 CHAMBRES - GRENIER 100M²- TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric PONS vous proposent cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville d'Issoire. En entrant, vous découvrirez une cuisine de 12 m² avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, d'une superficie de 42 m², vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son volume généreux, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie habitable se complète avec deux chambres, une salle d'eau et un débarras, vous assurant tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour du stockage ou pour agrandir votre espace de vie, cette surface représente une réelle opportunité. À proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie citadine et environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Benoit Guigain - iad

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Benoit Guigain - iad 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

86 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Charmant appartement rénové en 2005 à Issoire - Actuellement en location à 430€+15€ de charge - Au coeur d'Issoire, bénéficiant d'un parking à proximité, découvrez ce ravissant appartement de 45.5 m² rénové et lumineux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du coté animé d'Issoire. Sa situation plein sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 5,5m² est associés à ce bien. Contactez moi pour l'envoie d'un dossier complet de présentation du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 14/05/2025

384 345 € 2 785 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 751 m²

Issoire (63500)

L'agence ERA CLERMONT LAFAYETTE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine située à ISSOIRE (63500) avec un beau terrain clos et arboré. À quelques pas du centre-ville d'Issoire, cette villa en ossature bois récente construite en 2015, offre tout le confort d'une habitation moderne. Avec une superficie de 138 m² et un terrain de 1750 m², elle propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle se compose d'un vaste séjour de 50M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. En rez-de-chaussée, la chambre parentale constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse généreuse de 45 m² avec une pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées. La maison bénéficie également d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un double garage équipé de portes électriques. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement complètent ce bien. Cette maison répond à vos critères ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Une visite virtuelle sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laure Cavard Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Laure Cavard Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

240 000 € 2 025 €/m²
Maison • 118,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Issoire (63500)

Exclusivité, à Issoire, proche du centre ville, belle maison d'environ 118m2 habitable composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un salon/salle à manger de plus de 29m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et à l'étage d'une grande pièce de plus de 25m2, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La maison comprend également un garage attenant à la maison... Le tout sur plus de 980m2 de terrain plat et arboré. Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier ISSOIRE

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

152 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Nouvelle exclusivité au sein de votre agence d'Issoire! Au centre ville d'Issoire , retrouvez cet agréable appartement situé aux pieds des commodités avec terrasse privative et cave. D'une superficie de 88m2 habitables , il se compose d'un magnifique séjour avec véritable parquets d'une superficie de 33m2, une cuisine de 20m2 , une chambre de 21m2, salle d'eau avec wc et salle de bains . Chauffage central au gaz . Laissez vous séduire par ses hauteurs sous plafond avec moulures et ses véritables parquets. Pour tout renseignement contactez votre conseillère de préférence par téléphone au 0613135789. La Visite virtuelle à été réalisée ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier RAYMOND - Optimhome

(77 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Olivier RAYMOND - Optimhome 10/05/2025

(77 avis)

240 000 € 1 778 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Issoire (63500)

En centre ville d'ISSOIRE, proche de sévigné, maison familiale offrant quatre chambres, séjour sur terrasse, cuisine moderne équipée, nombreux rangements, salle d'eau, en rdc un salon pouvant faire bureau pour une activité professionnelle, vaste buanderie faisant rangement très fonctionnel, grand garage pour deux véhicules, cave en sous-sol. La maison est entièrement restaurée, toitures, façades, chauffage électricité, isolation... tout a été repris, la finition est parfaite, un bien prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 580832 )

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

126 087 € 1 910 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité immédiate du centre-ville ? Nous avons le bien rare sur Issoire ! Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous offre une vue dégagée sur les environs grâce à sa grande baie vitrée. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse est un véritable atout pour cet appartement. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² et d'un bureau. Chaque pièce est baignée de lumière et ouvre sur le balcon qui court tout le long de l'appartement. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Ne passez pas à côté de ce bien ! On vous emmène visiter ?

GTI Immobilier ISSOIRE

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 20/05/2025

270 000 € 1 525 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Issoire (63500)

Exclusivité Issoire centre! Retrouvez cette propriété d'une superficie de 170m2 habitables. La maison située aux pieds des commerces est composée en Rez de chaussé d'une entrée, un coin buanderie, une cuisine aménagée , un salon séjour. Au premier étage , cinq chambres et trois salles d'eau. Une cour intérieure avec terrasse et abri complètent la propriété . La visite virtuelle est disponible sur demande . Pour tout renseignement complémentaire, joignez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Issoire

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Square Habitat Issoire 20/05/2025

104 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Appartement T3 de 57m² lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville d'Issoire. L'appartement se compose d'un séjour exposé OUEST avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, wc indépendant et de 2 chambres. Deux caves et un garage complètent le lot. Huisseries simple vitrage bois, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Square Habitat Issoire

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Square Habitat Issoire 24/04/2025 - mise à jour 27/04/2025