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Description

Dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72m² à Issoire. L'appartement se situe au 2éme étage d'une copropriété sécurisée et se compose: entrée, cuisine indépendante aménagée, un séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une SDE et un WC. Possibilité de casser la cloison entre le séjour et une chambre afin d'agrandir le séjour. Une cave et un garage complètent le lot. Chauffage individuel au gaz avec chaudière changée cette année, double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir, un projet de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est en cours, les travaux seront à la charge de la propriétaire actuelle si le projet aboutit. A la clé une façade neuve et une isolation performante. Nous contacter pour plus d'informations.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : CF-ISS-28248 - Réf Superimmo : ANVXWW0VL
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 210 € / anTaxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292055.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 4,1%

139 000 €
10 octobre 2024
145 000 €
Localisation
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