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192 000 €
2 000 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 090 m²
EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier en pierre au Broc (63500) avec vue panoramique et fort potentiel d'investissement et d'activités.
Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent à la vente un ensemble immobilier rare, situé sur la commune du Broc, aux portes d'Issoire, à proximité immédiate de l'A75.
Un bien idéal pour investisseurs : l'ensemble est actuellement occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans(DUH).
Caractéristiques de l'ensemble :
Deux maisons anciennes sur une parcelle bâtissable de 4090 m²
Maison principale de 96 m² :
Au rez de chausssée :
séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC séparés,
une chambre + mezzanine (bureau ou chambre).
A l‘étage une mezzanine surplombe le séjour, une chambre.
L'ensemble est à rafraîchir et à remettre aux normes.
Seconde maison de 144 m² :
En étage deux plateaux de 72m² chacun environ
En rez de jardin les dépendances grange, cuvage, bergerie.
cave semi-enterrée
L'ensemble nécessite une rénovation totale.
Vaste terrain divisible avec accès indépendant possible, idéal pour projet de construction ou développement locatif.
Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes de transport.
Un bien rare sur le marché, parfait pour investisseurs avertis ou porteurs de projet à long terme.
Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'occupation ou pour envisager une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582679 )
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82 000 €
1 000 €/m²
