Acheter un immeuble en Auvergne

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/06/2023 - mise à jour 24/03/2024

179 000 € 298 €/m²
Immeuble • 600 m² • 25 chambres

Néris-les-Bains (03310)

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose au coeur de Néris les bains et au pied des thermes, ce bâtiment chargé d'histoire surnommé "Villa de Rome". Ancien couvent du 19ème siècle, l'immeuble se compose : - en RDC : d'une belle cour intérieure, une entrée, deux chambres avec SDB, un salon, une cuisine et une magnifique salle (ancien réfectoire) d'environ 55m2. - au 1er étage : 6 chambres et une chapelle - au 2ème étage : 10 chambres - au 3ème étage : 9 chambres - au 4ème étage : environ 90m2 pouvant être aménagé. En plus, une dépendance à usage d'habitation de 68m2, le local chaufferie avec deux chaudières gaz et un grand sous-sol. Très gros potentiel après travaux pour projet d'hôtel, pour les curistes, pour chambre d'hôtes, etc ... Appelez nous pour visiter cette belle bâtisse ! Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

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EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

129 000 € 921 €/m²
Immeuble • 140 m²

Thiers (63300)

**IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS LOUES À THIERS** En exclusivité , l'agence Efficity vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Thiers. Idéalement situé au en cœur de ville, cet immeuble de 140 m2 élevé sur 4 niveaux offre un bon rapport locatif. Il est composé de 3 appartements entièrement loué : - Un studio au rdc loué 208 euros/ mois + 16 euros de charge mensuelle DPE en G - Un T1 au 1er étage rénové en 2022 et loué 497 euros/mois + 20 euros de charge DPE en D - Un T3 en duplex au 3ème et 4ème étage loué 430 euros/mois + 40 euros de charge DPE en E Rapport mensuel de 1135 euros + les charges Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agency Immo

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Agency Immo 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

55 500 € 360 €/m²
Immeuble • 154 m²

Montluçon (03100)

A Montluçon, Ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes : une première maison de type F4 de 116m2 composée d'une véranda, entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, bureau. A l'étage, 3 chambres, bureau, placards, salle de bains. La deuxième maison est de type F2, d'environ 38m2 avec salon / séjour, cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. 2 grands garages, dépendance, 2 caves. Grande Cour. Compteurs individuels. Travaux à prévoir. Rapport Potentiel annuel après travaux 13 200€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2744.00 et 3712.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Christelle ROUQUET

(63 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Christelle ROUQUET 25/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

(63 avis)

211 000 € 598 €/m²
Immeuble • 353 m² • 4 chambres

Bourg-Lastic (63760)

Découvrez votre futur investissement au c?ur de Bourg-Lastic, niché dans le charmant département du Puy-de-Dôme ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier polyvalent et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d'une surface totale d'environ 350 m² , idéalement situé dans le centre-village, est l'opportunité parfaite pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Deux appartements de type F2(45,9 m² et 36,57 m2) au premier étage et deux studios et un F2 au deuxième étage(23,79 m²,43,63 m² et 20,38 m2) , offrant un total de six unités résidentielles, vous attendent pour être rénovés selon vos goûts et vos besoins pour certains et trois autres déjà rénovés dont deux occupés à l ?année . Imaginez l'espace de vie que vous pourriez créer dans ces appartements agréables et lumineux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. De plus, les parties communes de l'immeuble offrent un potentiel de rénovation pour créer un espace commun accueillant et moderne, où les résidents pourront se retrouver et échanger dans une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové vous attend, avec trois pièces lumineuses et fonctionnelles. Profitez de l'accès direct au jardin, où une grange spacieuse de 78 m² environ vous offre des possibilités infinies pour des projets créatifs ou commerciaux. Et pour couronner le tout, la proximité immédiate de tous les commerces du village vous garantit un quotidien pratique et facile, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'avenir de Bourg-Lastic et de créer votre propre espace de vie ou d'affaires dans ce joli village de la région du Puy-de-Dôme ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet immeuble en une perle rare ! Honoraires de 6.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (199 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187788CR-1462406550

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 06/04/2024

108 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Cusset (03300)

CENTRE DE CUSSET ideal investisseur Immeuble comprenant, Rez de chaussee : Possibilite de faire un appartement F2 avec entree independante., Chauffage gaz. Double vitrage., 1er etage : Un grand F2 comprenant Entree, Cuisine equipee americaine sur sejour l'ensemble 27 m2, 1 chambre de 13 m2, salle d'eau, wc. Chauffage electrique. Double vitrage., Sous-sol : 3 caves., Cette nouvelle Affaire est proposee par l' AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils., ,

Promissimo

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par Promissimo 04/04/2024

132 000 € 673 €/m²
Immeuble • 196 m²

Montluçon (03100)

Réf: 38933 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir dans le centre ville de Montluçon, ce bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements dont 2 studios et de 2 grands T2. -Au 1er étage il se compose d'un T2 actuellement loué à 307,15 € / mois ( hors charges) et un studio libre meublé et équipé pouvant être loué à 320 € / mois ( hors charges) - Au 2 eme étage il se compose d'un T2 actuellement loué à 300 € / mois ( hors charges) et d'un studio meublé et équipé actuellement loué à 320 € / mois ( hors charges). De plus cet immeuble dispose de 4 garage dont 1 loué au locataire du 1er étage à 36.59€ / mois. Le rapport annuel est estimé à 15 404 euros soit 1283 euros par mois. DPE : en cours Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble au 04.70.05.05 .05 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38933

Bien Se Loger Ensemble

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Bien Se Loger Ensemble 08/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

95 000 € 621 €/m²
Immeuble • 153 m²

Saint-Flour (15100)

L'agence BSLE IMMO SAINT-FLOUR vous propose à SAINT-FLOUR ville basse, un bel immeuble de rapport en pierre composé d'un grand garage (80 m2) ainsi que de 2 appartements de type 4 (cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau). Terrain attenant. A rénover. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Belle vue dégagée. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Agency Immo

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Agency Immo 03/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montluçon (03100)

Rare !! Centre ville quartier prisé, Immeuble offrant en rez de jardin 1 F4 de 90 m² actuellement loué comprenant séjour, cuisine 3 chambres, salle de bains, cave, buanderie et jardin privatif 1er étage Un appartement duplex de 160 m² comprenant séjour, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, terrasse privative, cave Chaque logement est indépendant avec chauffage individuel A Visiter Rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Promissimo

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Promissimo 03/04/2024

82 500 € 375 €/m²
Immeuble • 220 m²

Commentry (03600)

Réf 38884 A Commentry (03) En exclusivité Orpi Allin Immobilier Cet immeuble est composé de 3 appartements d'environ 75m² chacun avec caves, dépendances et jardin. Compteur eau, électrique et chaudière gaz pour chaque appartement. Fenêtres bois double vitrage. DPE D/D Pour plus de renseignements et prendre rendez-vous 04 70 05 05 05 ou 05 55 62 15 15 Référence agence : 38884

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

74 500 € 280 €/m²
Immeuble • 266 m² • 9 chambres

Montluçon (03100)

Ami(e)s investisseurs, votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en hyper centre de Montluçon à quelques pas du boulevard de Courtais et des Berges du Cher. A fort potentiel, vous serez conquis par les différentes possibilités qui s'offrent à vous. Découvrez dans un premier temps un immeuble de trois niveaux à rénover et réaménager, élevé sur caves. Au RDC, vous retrouverez deux espaces de 34m² chacun, se composant respectivement de trois pièces qui permettront l'accueil d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, le palier distribue deux appartements T1 et T2, qu'il serait possible de réunir. L'appartement T1, de 34m² dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains déjà existante avec toilettes et d'une pièce de vie. L'appartement T2, de 42m², vous permettra de disposer d'une cuisine indépendante, d'une pièce pour la future salle d'eau ainsi que deux chambres. Enfin le dernier étage se compose d'un appartement T3 de 70m². Celui-ci dispose d'une entrée qui dessert un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Petit plus, une jolie vue sur le Château des Ducs de Bourbon ! A l'arrière, une maison indépendante de Type 3, vous propose en RDC une entrée, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine et un toilette indépendant. L'étage quant à lui se compose de deux chambres et une salle d'eau. Avantage supplémentaire, un contrat d'affichage, déjà en place permet de générer un premier revenu immédiat de 2 124 euros ! Ses plus : un large potentiel, une localisation optimale, une toiture revue en 2021, une source de revenu immédiat et de belles perspectives à venir ! Cet ensemble immobilier éveille votre curiosité et fait appel à l'investisseur qui sommeil en vous, appelez moi et allons visiter. Diagnostics en cours. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Nestenn Yssingeaux

(205 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Nestenn Yssingeaux 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(205 avis)

155 000 € 1 454 €/m²
Immeuble • 106,61 m² • 2 chambres

Yssingeaux (43200)

Exclusivité immeuble de 2 appartements et d'un garage sur Yssingeaux Un appartement d'environ 45m2 au premier étage, loué 350 euros hors charges par mois. Et au second, un appartement de plus de 70m2 avec mezzanine. Immeuble sur dalle. Idéal 1 er achat ou investisseurs

FACILIS IMMOBILIER - CALBRIX Alexandra

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par FACILIS IMMOBILIER - CALBRIX Alexandra 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

229 000 € 1 157 €/m²
Immeuble • 198 m²

Cusset (03300)

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Découvrez cette maison de ville méticuleusement aménagée et rénovée par un architecte d'intérieur en 2022, transformée en 5 appartements offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située, cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier. La maison se compose de deux T2, un T1, un studio et un T3, totalisant une généreuse surface de 200m2 utiles. Trois appartements sont entièrement finis et meublés, offrant un confort immédiat aux futurs locataires. Il reste un T2 et un T3 à meubler, permettant à l'investisseur de personnaliser cet espace selon ses préférences. La façade a été entièrement refaite, la toiture révisée, et les fenêtres remplacées par des modèles neufs, assurant ainsi une esthétique moderne et une excellente isolation. Pour optimiser les diagnostics énergétiques, l'installation des unités extérieures PAC peut être envisagée. Les appartements, aménagés avec soin et décorés avec goût, offrent une atmosphère cosy et contemporaine. Cette propriété présente une forte rentabilité potentielle, que ce soit en location meublée, en location longue durée ou via Airbnb, s'adaptant ainsi aux différents besoins du marché locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier clé en main, prêt à générer des revenus immédiats. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette pépite immobilière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024