Acheter un immeuble à Montluçon (03100)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Agency Immo 18/09/2024

299 000 € 598 €/m²
Immeuble • 500 m²

6

Montluçon (03100)

Zone commerciale, Ensemble immobilier comprenant 1 dépot loué, 1 bureau loué, 1 réserve louée, 2 appartements loués et un grand local à louer Rapport locatif annuel potentiel de 38 400 euros A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4743.00 et 6417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agency Immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

88 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 60 m²

5

Montluçon (03100)

Boulevard de Courtais, Emplacement numéro 1 pour ce Local commercial actuellement loué (jusque fin aout 2024) 980 euros par mois Ce local comprend entrée / bureau, toilettes, 2ème bureau, cuisine et rangement Cave A visiter Rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Promissimo

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

194 000 €
Immeuble

14

Montluçon (03100)

Réf : 37418 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet ensemble immobilier en Centre-Ville de Montluçon comprenant : - un local commercial avec un appartement au 1er étage le tout loué 1134 € - un appartement de type T1 au 2éme étage loué au prix de 230€ / mois (Hors charges) comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Cave. -Un appartement de type T2 actuellement loué. -un appartement de type T2 avec balcon au 2 éme étage libre . Le loyer est estimé à 389 €. -un appartement de type T2 avec balcon et terrasse au 3eme étage actuellement loué au prix de à 359 € / mois (Hors charges) Le rapport annuel est estimé à 25 464 euros soit 2 122 euros par mois. DPE: en cours Exclusivité ORPI Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 37418

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montlucon 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

5

26 875 €
Immeuble

Montluçon (03100)

Montluçon, dans secteur commerçant, sur axe passant, local d'environ 40 m² avec une belle visibilité, composé d'un bureau fermé, d'un grand espace de travail ouvert, d'une cuisine, et d'un bel espace de rangement.

Promissimo

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par Promissimo 09/04/2024 - mise à jour 22/05/2024

121 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 107 m²

21

Montluçon (03100)

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut. Nous vous proposons un immeuble commercial loué, à usage d'institut de beauté. Il est constitué au RDC de quatre cabines de soins, au premier étage, trois cabines de soins, et enfin au dernier étage, d'une salle de pause, bureau et débarras. Un renseignement 04 70 05 05 05 ORPI PRO ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38125

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

82 500 € 792 €/m²
Immeuble • 104,15 m² • 4 chambres

12

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cet immeuble situé proche du centre ville et des berges du Cher. Il se compose de deux appartements de type 3 de 52m2 chacun, et 4 garages en rez de chaussée. Un des deux T3 est loué depuis 2010 pour un montant de 481,64 euros + 20 eurosde charges (TOM + elec des communs) incluant la jouissance de l'un des 4 garages. 2 autres garages sont également loués pour 40 euros/mois, et le dernier vient de se libérer. L'appartement libre nécessite quant à lui des travaux d'isolation et un rafraichissement intérieur afin d'optimiser son futur loyer. Atout complémentaire : fenêtres en double vitrage

Agency Immo

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agency Immo 09/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

192 000 € 379 €/m²
Immeuble • 507 m²

9

Montluçon (03100)

A Montluçon, Hyper Centre, Local commercial climatisé de 400m2 avec sa réserve de 100m2 environ en excellent état et un appartement F3 de 90m2 environ à rénover, comprenant un salon/séjour de 43m2 environ, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, arrière-cuisine et une partie restant à aménager. Rapport potentiel brut 27 360€ / an. A Visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Promissimo

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

14

Montluçon (03100)

Réf : 38034 Idéal investisseurs IMMEUBLE -PROCHE DE LA GARE- MONTLUCON , venez découvrir ce bel immeuble de rapport élevé sur caves et garage, il est composé de six appartements T1 et de deux studios, équipés chacun d'une cuisine aménagée-équipée et d'une salle de bain. Parfaitement bien situé, entre la gare et le centre ville et actuellement libre de tout locataire, vous pourrez donner libre cours à tous vos projets. Rapport annuel : 26880€ Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 38034

Fanny Roger - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fanny Roger - iad 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

1

45 000 € 388 €/m²
Immeuble • 116 m²

Montluçon (03100)

iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : En exclusivité, Ancienne maison de ville offrant de multiples possibilités de transformation. Idéal pour un investisseur ! Caractéristiques principales : - Superficie : 116 m² Transformations possibles : 3 F2 en supprimant le garage ou 2 F2 + un studio , cave Ancien usage : maison de ville avec ancien magasin Atouts : - Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de l'hôpital - Projet de rénovation complet : tout est à faire selon vos besoins et envies Idéal pour : - Investisseurs recherchant un projet de rénovation avec fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agency Immo

Annonce publiée le 21/01/2021 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agency Immo 21/01/2021 - mise à jour 09/11/2024

76 500 € 319 €/m²
Immeuble • 240 m²

6

Montluçon (03100)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 17/06/2023 - mise à jour 05/11/2024

288 500 € 1 886 €/m²
Immeuble • 153 m²

14

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble situé en centre ville à proximité du Boulevard de Courtais. Il comprend 3 appartements entièrement rénovés dont deux entièrement meublés: 1 F2 (d'environ 31 m²) et 2 studios (d'environ 20 m²) et une maison habitable de suite, composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé, une cave ainsi qu'une courette complète cette propriété. Les travaux des appartements ainsi que la toiture arrière datent de 2020/2021 et la fibre est installée. Il est très facile de passer en location d'appartements meublés car tous les meubles, électroménagers et accessoires des appartements sont compris dans la vente. Cet ensemble immobilier propose plusieurs possibilités: tout mettre en location longue durée, faire du airbnb, ou habiter la maison et garder seulement les 3 appartements en rentabilité locative.

Agency Immo

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Agency Immo 18/09/2024

214 000 € 856 €/m²
Immeuble • 250 m²

9

Montluçon (03100)

Immeuble en centre ville entièrement loué, il est composé de 3 appartements F3 et un local commercial Rapport annuel net de 20 936 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agency Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agency Immo 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024