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Agence Vesta Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Vesta Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 420 m²

480 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 420 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Domaine d'exception à Aurec-sur-loire Découvrez cet ensemble unique, idéalement situé à Aurec-sur-Loire, sur un vaste terrain de 6100m². Composé du bien principal de 420 m² de surface habitable, Le bien sur 3 niveaux comprend un total de 16 pièces dont 6 chambres, aux volumes généreux, offrant de grands espaces de vie lumineux et confortables. L'ensemble est complété par un garage, une belle terrasse, une cave et une salle de jeu de 35m² au sous sol auxquels s'ajoute une conciergerie, diverses dépendances. cet ensemble offre un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. REFERENCE : MV135 Honoraires inclus de 10.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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43 IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par 43 IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Immeuble, 85 m²

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Immeuble • 85 m² • 2 chambres

Fontannes (43100)

Immeuble de rapport de 85 m2 environs comprenant 2 appartements meublés, actuellement loués. Situé dans le centre de Fontannes. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sans souci. Les locataires sont en place depuis 2022 et il n'y a eu aucune révision de loyers, manquement ou vacances locatives depuis leurs installations. Le rendement locatif annuel brut est actuellement Les appartements, lumineux et confortables, ont été entièrement rénovés et sont chacun constitués de : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle d'eau avec toilettes Autres atouts : Proximité du lycée de Bonnefont assurant un taux de location idéal. Chauffe-eau électrique pilotable récent Très bonne isolation Aucun travaux à prévoir Stationnement à proximité Proche des commodités Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'en discuter et d'organiser une visite; Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

0471506523
(7 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par 0471506523 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(7 avis)
9
Immeuble, 120 m²

55 000 € 458 €/m²
Immeuble • 120 m²

Siaugues-Sainte-Marie (43300)

Au centre de Siaugues Sainte Marie, avec toutes les commodités à proximité, immeuble de rapport locatif. Le bien est composé de 4 appartements de type studio et F2 ainsi qu'une grange louée avec un des lots. 2 appartements sont loués 250€/mois charges comprises et deux autres appartements sont libres. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'investissement possède un excellent rapport locatif avec un minimum de loyer pour chaque appartement de 210€/mois nets et une taxe foncière de 915€. Les loyers peuvent être supérieurs selon le raffraichissement à prévoir des appartements. Contact Romane au o6 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo 06/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
8
Immeuble, 94 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 94 m²

Brioude (43100)

Immeuble de Charme au Coeur de la Ville Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble complet un studio au rdc (loué) et un duplex à l étage (loué) , un véritable joyau urbain niché au coeur d'une ville dynamique. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux,. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés cherchant un lieu de vie convivial et pratique à louer. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet immeuble vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également à proximité, garantissant une vie de quartier pratique et sécurisée. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au potentiel immense. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

DOHM Craponne Arzon
(19 avis)
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par DOHM Craponne Arzon 04/02/2023 - mise à jour 23/04/2025
(19 avis)
8
Immeuble, 160 m²

128 000 € 800 €/m²
Immeuble • 160 m²

Craponne-sur-Arzon (43500)

Immeuble de rapport situé centre-ville composé de deux t3 et deux studio plus un garage , possibilité de 5 lots . actuellement deux t3 loué . Bon état général, immeuble sain , pour une visite ou des renseignements complémentaires mickael gamond agent commercial indépendant 43022019000177. tel 0673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance Afficher plus

Foncia Transaction Firminy
(14 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Firminy 05/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(14 avis)
11
Immeuble, 176 m²

129 000 € 733 €/m²
Immeuble • 176 m²

Retournac (43130)

Plein centre de Retournac, sur la place de la Republique avec ses stationnements et ses commerces, je vous propose cet immeuble rénové en 2005 comprenant: Un appartements en duplex loué actuellement 375€ Un appartement qui vient de se libérer (loué 365€). Au rez-de-chaussée un espace qui pourrait convenir à une activité libérale ou autre, avec point d'eau, une réserve avec WC et un local. Un sous-sol avec accès direct soit par l'extérieur soit par l'intérieur. Une cave voûtée. Renseignements et visites Laurence RIVAT O6075664992. Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 24/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
8
Immeuble, 132 m²

206 000 € 1 561 €/m²
Immeuble • 132 m²

Saint-Just-Malmont (43240)

SAINT JUST MALMONT. 206 000€. EXCLUSIVITE PREMIUM. Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, Immeuble comprenant un duplex d'environ 83m², un plateau d'environ 49m² à rénover ainsi qu'un grand garage d'environ 53m² avec 4m² de cave. Le duplex a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture refaite, isolation complète, poêle à granules, VMC double flux, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques, électricité refaite… Il est composé au 1er niveau d'un espace cuisine-séjour-salon d'environ 31m² donnant sur un tout petit balcon, d'une buanderie et de toilettes. Cuisine Mobalpa de 2020 avec table de séjour incluse. Le second niveau dessert 2 chambres : une de 10m² environ avec placard et une de 16,3m² avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains de 10m² avec douche, baignoire, toilettes. Appartement lumineux, traversant, à la vue dégagée. Entrée indépendante. Aucuns travaux à prévoir. Vidéo réaliste à disposition en me contactant directement ou en suivant le lien : A l'étage au-dessous, bénéficiant de sa propre entrée et de ses propres compteurs, on trouve un plateau traversant avec mini balcon, fenêtres neuves PVC double vitrage, cumulus neuf, possibilité d'installer un chauffage gaz ou électrique. Cet appartement n'attend plus que vos projets : extension du duplex avec 2 autres chambres possibles et escalier communiquant, création d'un appartement locatif courte ou longue durée, bureau ou local pour activité tertiaire… Enfin le garage de 53m² environ avec grand portail électrique permet de garer au moins 2 voitures ainsi que de faire du stockage. Taxe foncière : environ 1200€ pour la totalité de l'immeuble. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/04/2025, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO SAINT ETIENNE vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Le Puy En Velay N° 815199377) spécialisée sur le secteur de SAINT JUST MALMONT au O6 31 O5 6O 56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Chrystelle RIMBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815199377 Afficher plus

0471506523
(7 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par 0471506523 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(7 avis)
15
Immeuble, 343 m²

265 000 € 773 €/m²
Immeuble • 343 m²

Brioude (43100)

En plein centre ville de Brioude, sur l'avenue principale, cet immeuble au charme ancien offre un large potentiel. Actuellement, un commerce occupe le RDC et le premier étage. Au second étage, un appartement indépendant de 100m2 avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne. Le logement est composé de 3 chambres, une salle de bain à rénover. Au-dessus, un grenier avec une belle charpente, laisse place à du stockage. L'ensemble peut être transformé en trois logements ou bien un commerce/restaurant/activitée au RDC et appartements au-dessus ou encore une grande maison d'habitation. L'immeuble est équipé de chaudières gaz de 2019. Renseignement et visite avec o663794107 Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

Maheva Colombini - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Maheva Colombini - iad 26/04/2025
(23 avis)
20
Immeuble, 160 m²

135 125 € 845 €/m²
Immeuble • 160 m²

Paulhaguet (43230)

iad France - Maheva Colombini vous propose: Immeuble à rendement locatif comprenant : Au rez-de-chaussée - Un studio de 28m2, - Un local professionnel, A l'étage supérieur - Un appartement type T2, avec poutres apparentes et parquets, regroupant en enfilade un dégagement desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L’appartement du dernier étage est lumineux grâce à ses grandes ouvertes et son balcon. L'immeuble possède des entrées indépendantes pour le studio et l’appartement ainsi que pour le local professionnel. Les revenus locatifs représentent actuellement 3 600,00€ par an pour le local professionnel en activité et en projection pour le studio et le T2 à rénover, environ 8 000,00 € à l’année. Système de chauffage central au fuel pour le T2 et électrique pour le studio. La taxe foncière s’élève à 1 102,00€ Belle opportunité à saisir pour cet immeuble, situé au cOEur du village de Paulhaguet, avec ses commerces et écoles mais également en accès rapide vers Le Puy en Velay, Brioude ou encore Clermont Ferrand. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Benoît Chamblas - iad
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Benoît Chamblas - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Immeuble, 110 m²

126 900 € 1 154 €/m²
Immeuble • 110 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Benoît Chamblas vous propose: En exclusivité dans le centre-ville du PUY-EN-VELAY à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports ! Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville T5 de 110 m² environ habitables, exposée plein EST, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Dolaizon. Son agencement : ● En rez-de-chaussée : Profitez d'un GARAGE, d'une chaufferie / buanderie et de deux espaces de stockage (cave / cellier) ● Au 1er étage : Le palier dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un WC indépendant ● Le 2ème étage : Offre deux chambres et une salle de bain avec WC ● Au 3ème étage : Retrouvez deux autres spacieuses chambres ● Au 4ème étage : Combles aménageables de 42m² environ Côté technique : ● Maison de ville bâtie en pierre autour de 1800 ● Charpente et toiture refaites en 1982 ● Menuiseries double vitrage bois avec volets battants bois ● Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville (2023) ● Assainissement : Tout-à-l'égout Ses atouts : ● Emplacement privilégié : A deux pas des commerces et des transports ● Vue dégagée sur le Dolaizon, exposition Est ● Dépendances pratiques : Garage - espaces de stockage de plain-pied ● Pièces lumineuses et spacieuses, hauteur sous plafond minimale de 2,20m ● Agrandissement de la surface habitable possible : combles aménageables de 42m² environ ● Fort potentiel locatif : possibilité de créer plusieurs studios / appartements. SECTEUR RECHERCHÉ - Idéal pour une Résidence Principale, un Primo-Accédant ou un Investisseur ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Immeuble, 216 m²

190 000 € 880 €/m²
Immeuble • 216 m² • 8 chambres

Yssingeaux (43200)

En Exclusivité YSSINGEAUX CENTRE IMMEUBLE élevé sur Cave avec Terrain sur l'arrière Offrant 216 m² de surface Habitable avec espace commercial vide en Rez de Chaussée donnant accès sur Terrasse et jardinet à l'arrière du bâtiment équipé d'une remise de 18 m² + logement à l'étage avec Combles Aménageables de 60 m² - Chauffage Gaz - Double Vitrage PVC - Toiture refaite en 2018 - Sur 244 m² de Terrain au calme - BIEN ATYPIQUE - GROS POTENTIEL - POUR COMMERCANT ARTISAN PROFESSIONNEL AFIN DE REDONNER VIE A CET ANCIEN COMMERCE . EMPLACEMENT N° 1 . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

GTI Immobilier BRIOUDE
(81 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GTI Immobilier BRIOUDE 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(81 avis)
3
Immeuble, 300 m²

62 000 € 207 €/m²
Immeuble • 300 m²

Brioude (43100)

Exclusivité GTI!!! En plein centre de Brioude immeuble à gros potentiel locatif! Au RDC un local commercial loué 450€/mois. Sur la partie immeuble, il y a la possibilité après travaux de créer deux très beaux appartements. Pour venir découvrir cet immeuble, veuillez contacter votre négociateur Berger Vivien au 0658798796 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michael ARSAC - eXp France
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Michael ARSAC - eXp France 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
23
Immeuble, 205 m²

126 000 € 615 €/m²
Immeuble • 205 m²

Landos (43340)

Opportunité rare au cœur du village : ensemble immobilier de 205 m² habitables répartis en 5 logements (2 T3, 1 T2, 2 T2), avec sous-sol, grenier et 343 m² de dépendances. Potentiel locatif élevé après rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Rentabilité optimisable dans un secteur prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Idéal pour un investissement patrimonial ou une colocation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

0471506523
(7 avis)
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par 0471506523 30/11/2023 - mise à jour 23/04/2025
(7 avis)
15
Immeuble, 488 m²

Prix en baisse 129 000 € 264 €/m²
Immeuble • 488 m²

Langeac (43300)

Situé en centre historique de Langeac, immeuble de rapport libre de toute occupation. L'ensemble se compose, au RDC d'un local commercial de 104m2 avec accès à 2 caves spacieuses. Au dessus, trois appartements dont : -Un appartement de 81m2 -Un appartement de 81m2 avec accès terrasse -Un appartement de 96m2 avec accès balcon Les appartements sont desservis par un ascenseur et possèdent une cave communes. Sur l'arrière de la rue, l'ensemble se complète avec un vaste garage ainsi qu'un logement de 120m2 sur deux niveux, communiquant avec la terrasse d'un des appartement ci-dessus. L'ensemble est à rénover. Des travaux sont à prévoir (étanchéité de la terrasse, isolation, chauffage, individualiser les réseaux...) Taxe foncière : 5 611€ Idéal investisseurs Contact Romane au 06 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

DOHM Craponne Arzon
(19 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DOHM Craponne Arzon 27/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
(19 avis)
11
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 117 000 € 418 €/m²
Immeuble • 280 m²

Craponne-sur-Arzon (43500)

bel immeuble de rapport , composé d 'un local commercial , deux t3 de 72 m2 et possibilité de créer un duplex au dernier , toiture neuve emplacement n1 gros oeuvre en tres bon état rapport locatif apres travaux tres interessant. taxe fonciere 1250 euros dpe vierge pour les t3 et c et E pour le local Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel 0673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance Afficher plus

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