Achat immeuble en Haute-Loire (43)

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Vesta Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

480 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 420 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Domaine d'exception à Aurec-sur-loire Découvrez cet ensemble unique, idéalement situé à Aurec-sur-Loire, sur un vaste terrain de 6100m². Composé du bien principal de 420 m² de surface habitable, Le bien sur 3 niveaux comprend un total de 16 pièces dont 6 chambres, aux volumes généreux, offrant de grands espaces de vie lumineux et confortables. L'ensemble est complété par un garage, une belle terrasse, une cave et une salle de jeu de 35m² au sous sol auxquels s'ajoute une conciergerie, diverses dépendances. cet ensemble offre un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. REFERENCE : MV135 Honoraires inclus de 10.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

43 IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par 43 IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

4

Nous contacter
Immeuble • 85 m² • 2 chambres

Fontannes (43100)

Immeuble de rapport de 85 m2 environs comprenant 2 appartements meublés, actuellement loués. Situé dans le centre de Fontannes. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sans souci. Les locataires sont en place depuis 2022 et il n'y a eu aucune révision de loyers, manquement ou vacances locatives depuis leurs installations. Le rendement locatif annuel brut est actuellement Les appartements, lumineux et confortables, ont été entièrement rénovés et sont chacun constitués de : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle d'eau avec toilettes Autres atouts : Proximité du lycée de Bonnefont assurant un taux de location idéal. Chauffe-eau électrique pilotable récent Très bonne isolation Aucun travaux à prévoir Stationnement à proximité Proche des commodités Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'en discuter et d'organiser une visite; Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Benoît Chamblas - iad

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Benoît Chamblas - iad 17/04/2025

Nouveau 10

126 900 € 1 154 €/m²
Immeuble • 110 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Benoît Chamblas vous propose: En exclusivité dans le centre-ville du PUY-EN-VELAY à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports ! Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville T5 de 110 m² environ habitables, exposée plein EST, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Dolaizon. Son agencement : ● En rez-de-chaussée : Profitez d'un GARAGE, d'une chaufferie / buanderie et de deux espaces de stockage (cave / cellier) ● Au 1er étage : Le palier dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un WC indépendant ● Le 2ème étage : Offre deux chambres et une salle de bain avec WC ● Au 3ème étage : Retrouvez deux autres spacieuses chambres ● Au 4ème étage : Combles aménageables de 42m² environ Côté technique : ● Maison de ville bâtie en pierre autour de 1800 ● Charpente et toiture refaites en 1982 ● Menuiseries double vitrage bois avec volets battants bois ● Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville (2023) ● Assainissement : Tout-à-l'égout Ses atouts : ● Emplacement privilégié : A deux pas des commerces et des transports ● Vue dégagée sur le Dolaizon, exposition Est ● Dépendances pratiques : Garage - espaces de stockage de plain-pied ● Pièces lumineuses et spacieuses, hauteur sous plafond minimale de 2,20m ● Agrandissement de la surface habitable possible : combles aménageables de 42m² environ ● Fort potentiel locatif : possibilité de créer plusieurs studios / appartements. SECTEUR RECHERCHÉ - Idéal pour une Résidence Principale, un Primo-Accédant ou un Investisseur ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay

(164 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 19/04/2025

(164 avis)

Nouveau 13

165 000 € 846 €/m²
Immeuble • 195 m²

Tence (43190)

Situé en plein centre de Tence, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une grande maison familiale avec un commerce au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend un local commercial d’environ 60 m2, accompagné d’une chambre froide et de caves, idéal pour une activité professionnelle. Les trois niveaux supérieurs accueillent chacun un appartement de type T3, spacieux et lumineux. L’un des appartements bénéficie également d’une cour extérieure orientée à l’arrière du bâtiment, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Chaque étage est desservi par une cage d’escalier avec entrée indépendante, facilitant la gestion locative ou la séparation des espaces selon les besoins. Chauffage pompe à chaleur air/eau par radiateurs. Taxe foncière : 1 789 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par 0471506523 12/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

(7 avis)

9

55 000 € 458 €/m²
Immeuble • 120 m²

Siaugues-Sainte-Marie (43300)

Au centre de Siaugues Sainte Marie, avec toutes les commodités à proximité, immeuble de rapport locatif. Le bien est composé de 4 appartements de type studio et F2 ainsi qu'une grange louée avec un des lots. 2 appartements sont loués 250€/mois charges comprises et deux autres appartements sont libres. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'investissement possède un excellent rapport locatif avec un minimum de loyer pour chaque appartement de 210€/mois nets et une taxe foncière de 915€. Les loyers peuvent être supérieurs selon le raffraichissement à prévoir des appartements. Contact Romane au o6 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

Foncia Transaction Firminy

(13 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 05/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(13 avis)

11

129 000 € 733 €/m²
Immeuble • 176 m²

Retournac (43130)

Plein centre de Retournac, sur la place de la Republique avec ses stationnements et ses commerces, je vous propose cet immeuble rénové en 2005 comprenant: Un appartements en duplex loué actuellement 375€ Un appartement qui vient de se libérer (loué 365€). Au rez-de-chaussée un espace qui pourrait convenir à une activité libérale ou autre, avec point d'eau, une réserve avec WC et un local. Un sous-sol avec accès direct soit par l'extérieur soit par l'intérieur. Une cave voûtée. Renseignements et visites Laurence RIVAT O6075664992. Afficher plus

DOHM Craponne Arzon

(19 avis)

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 04/02/2023 - mise à jour 04/03/2025

(19 avis)

8

128 000 € 800 €/m²
Immeuble • 160 m²

Craponne-sur-Arzon (43500)

Immeuble de rapport situé centre-ville composé de deux t3 et deux studio plus un garage , possibilité de 5 lots . actuellement deux t3 loué . Bon état général, immeuble sain , pour une visite ou des renseignements complémentaires mickael gamond agent commercial indépendant 43022019000177. tel 0673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance Afficher plus

Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo 06/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

8

145 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 94 m²

Brioude (43100)

Immeuble de Charme au Coeur de la Ville Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble complet un studio au rdc (loué) et un duplex à l étage (loué) , un véritable joyau urbain niché au coeur d'une ville dynamique. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux,. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés cherchant un lieu de vie convivial et pratique à louer. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet immeuble vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également à proximité, garantissant une vie de quartier pratique et sécurisée. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au potentiel immense. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par 0471506523 19/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

(7 avis)

15

265 000 € 773 €/m²
Immeuble • 343 m²

Brioude (43100)

En plein centre ville de Brioude, sur l'avenue principale, cet immeuble au charme ancien offre un large potentiel. Actuellement, un commerce occupe le RDC et le premier étage. Au second étage, un appartement indépendant de 100m2 avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne. Le logement est composé de 3 chambres, une salle de bain à rénover. Au-dessus, un grenier avec une belle charpente, laisse place à du stockage. L'ensemble peut être transformé en trois logements ou bien un commerce/restaurant/activitée au RDC et appartements au-dessus ou encore une grande maison d'habitation. L'immeuble est équipé de chaudières gaz de 2019. Renseignement et visite avec o663794107 Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(79 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/02/2025 - mise à jour 09/04/2025

(79 avis)

8

138 000 € 879 €/m²
Immeuble • 157 m²

Saint-Didier-en-Velay (43140)

Bel immeuble idéalement situé dans le centre de SAINT DIDIER EN VELAY au coeur des rues pavées. Idéal investisseurs - Composé de 3 appartements à restaurer. Un petit jardin. Au rez-de-chaussée un appartement de 41m2 disposant d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier niveau, un appartement de 57m2, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Au second et dernier étage, un appartement de 59m2, qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Toiture en bon état, cave saine. Le bien est équipé de fenêtres PVC/DV et d'un jardin d'environ 70m2. Libre de toute occupation. Pour tout renseignement, veuillez contacter N.Raynaud au 06 99 68 97 00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GTI Immobilier BRIOUDE

(81 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par GTI Immobilier BRIOUDE 21/03/2025

(81 avis)

3

62 000 € 207 €/m²
Immeuble • 300 m²

Brioude (43100)

Exclusivité GTI!!! En plein centre de Brioude immeuble à gros potentiel locatif! Au RDC un local commercial loué 450€/mois. Sur la partie immeuble, il y a la possibilité après travaux de créer deux très beaux appartements. Pour venir découvrir cet immeuble, veuillez contacter votre négociateur Berger Vivien au 0658798796 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 04/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

9

179 000 € 1 570 €/m²
Immeuble • 114 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. À vendre : Charmante maison de ville en triplex au coeur du Puy-en-Velay Découvrez cette agréable maison de ville de 114 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville du Puy-en-Velay. Ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 114 m² répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Local commercial au rez-de-chaussée : 35 m², idéal pour un bureau, une boutique ou un espace de stockage, avec une belle visibilité grâce à son emplacement central. Grand garage : 38 m², parfait pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À proximité : Profitez de la vie urbaine avec tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas. Le Puy-en-Velay est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 20/02/2025

15

190 000 € 880 €/m²
Immeuble • 216 m² • 8 chambres

Yssingeaux (43200)

En Exclusivité YSSINGEAUX CENTRE IMMEUBLE élevé sur Cave avec Terrain sur l'arrière Offrant 216 m² de surface Habitable avec espace commercial vide en Rez de Chaussée donnant accès sur Terrasse et jardinet à l'arrière du bâtiment équipé d'une remise de 18 m² + logement à l'étage avec Combles Aménageables de 60 m² - Chauffage Gaz - Double Vitrage PVC - Toiture refaite en 2018 - Sur 244 m² de Terrain au calme - BIEN ATYPIQUE - GROS POTENTIEL - POUR COMMERCANT ARTISAN PROFESSIONNEL AFIN DE REDONNER VIE A CET ANCIEN COMMERCE . EMPLACEMENT N° 1 . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Michael ARSAC - eXp France

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Michael ARSAC - eXp France 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

23

126 000 € 615 €/m²
Immeuble • 205 m²

Landos (43340)

Opportunité rare au cœur du village : ensemble immobilier de 205 m² habitables répartis en 5 logements (2 T3, 1 T2, 2 T2), avec sous-sol, grenier et 343 m² de dépendances. Potentiel locatif élevé après rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Rentabilité optimisable dans un secteur prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Idéal pour un investissement patrimonial ou une colocation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lucien Pillot - iad

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Lucien Pillot - iad 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

10

230 000 € 304 €/m²
Immeuble • 756 m²

La Chaise-Dieu (43160)

iad France - Lucien Pillot vous propose: Hôtel-Restaurant à réhabiliter à La Chaise-Dieu L'hôtel s'étend sur une surface totale de 756 m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace pour donner vie à un projet ambitieux, dans un village très touristique et dynamique avec son festival et son abbaye, tous deux de renommée internationale. Le bâtiment bénéficie de deux terrasses sur deux niveaux (200 m² environ) avec un garage privé, 12 chambres, une salle à manger de 80 m², deux appartements privés à aménager, diverses pièces en plus, chauffage au fioul. Le bâtiment nécessitant des travaux de rénovation, il offre la possibilité d'un projet sur-mesure pour en faire un espace résidentiel, artisanal, commercial ou culturel. Le bien est vendu de manière indissociable avec son fonds de commerce comprenant des activités d'accueil de public et de restauration. Le prix mentionné comprend également la cuisine du restaurant entièrement équipée, le mobilier pour les espaces restauration et hôtel, le linge, le matériel nécessaire à son bon fonctionnement, ainsi qu'une licence IV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Pillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Valay sous le numéro 909881773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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