347 000 €
1 285 €/m²
Immeuble • 270 m²
iad France - Alexia SOUVIGNET vous propose: Situé dans un secteur calme, venez découvrir cet immeuble composé de 3 spacieux appartements d’environ 90 m² et 7 garages :
250 000 €
1 250 €/m²
Immeuble • 200 m²
Stéphane PIOCHEL (Tél : O6 26 2O 12 8O) vous propose : Dunieres A 2 pas du Centre, Propriété comprenant Maison en pierres comprenant 3 Logements type F3 et F2 loués 1350 € mensuel + Dépendances 200 M², Garage et Remise arrière, Terrain 300 m² clos. . RCS le Puy en Velay N° 441 898 285.
Découvrez votre nouveau foyer à Saint-Georges-d'Aurac : un immeuble d'exception qui allie charme et modernité.
Situé au coeur de la pittoresque commune de Saint-Georges-d'Aurac, cet immeuble de quatre étages est une véritable pépite immobilière. Avec ses façades élégantes et ses espaces intérieurs lumineux, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité.
Imaginez-vous flâner dans les rues paisibles de Saint-Georges-d'Aurac, appréciant la douceur de vivre de cette charmante ville. Votre nouvel immeuble se dresse fièrement, avec ses balcons fleuris et ses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque étage est conçu pour maximiser l'espace et le confort, offrant des appartements spacieux et bien agencés.
Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux médecins généralistes. Pour une petite escapade en voiture, vous accéderez en 10 minutes à une crèche, plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants et parcs et jardins. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Afficher plus
97 500 €
536 €/m²
Immeuble • 182 m² • 5 chambres
Idéal investissement immobilier, centre village petit immeuble sur trois niveaux. RDC : local commercial ou appartement de plain-pied, 1er et 2ème étage appartement en duplex comprenant séjour, cuisine, 4 chambres. Cave. Combles. Gros œuvre en bon état, plusieurs aménagements réalisables, au RDC, local commercial, bureaux ou T2 T3 de plain-pied, au premier étage agrandissement salon et reconfiguration optimale de l'appartement, gros potentiel d'aménagement. Contact : Marc HAMELIN 06 85 53 62 67 Agent commercial RCI (RSAC LE PUY EN VELAY N°384567558).
Afficher plus
110 000 €
1 111 €/m²
Immeuble • 99 m²
**idéal investisseur**
Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier à rénover intégralement, avec un fort potentiel et un emplacement de choix à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Il se compose de 2 appartements, 2 caves et 3 garages.
- Un appartement d'environ 99m² avec 'terrasse' + environ 129m² de combles aménageables et l'accès à un garage d'environ 33m²
- Un atelier avec une surface au sol d'environ 40m² + une mezzanine/ étage d'environ 40m² également
- Un garage indépendant d'environ 32m²
- Un garage double d'environ 38m²
- Deux caves indépendantes
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
170 000 €
283 €/m²
Immeuble • 600 m²
À Lempdes-sur-Allagnon (43410), dans un bassin d'activité en pleine expansion à fort potentiel locatif (création prochaine de nouvelles entreprises) : Ensemble immobilier à vendre composé de plusieurs bâtiments en plein centre ville.
Le premier est une maison de 5 pièces tournée au sud d'environ 105 m² habitables. En RDC, on y trouve une cuisine et un salon avec un beau parquet ancien. À l'étage, trois grandes chambres, des WC et une salle d'eau. Le second est un immeuble avec un local commercial et sa réserve en RDC (ancienne boucherie), et deux plateaux de 80 m² chacun transformables en appartements. Des travaux ont déjà été réalisés en ce sens. On trouve de belles hauteurs sous plafond sur chaque niveau et de grandes ouvertures. Le plateau du second, sous les combles, avec lumière traversant et d'immenses velux, offre la possibilité d'y créer un duplex ou une mezzanine.
Cet ensemble est également constitué de plusieurs dépendances pouvant aussi être aménagées en habitations moyennant travaux, et auxquelles on accède depuis la cour intérieure, ainsi que d'un garage voûté avec accès indépendant.
Proche gares (Arvant, Brassac-les-Mines), et à 1km de la bretelle d'accès à l'A75. 15min d'Issoire et Brioude, et 40min de Clermont Ferrand. École Elémentaire Lempdes, restaurants, tennis, commerce de proximité, boulangerie, bureau de poste.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Olivier Pombar, négociateur GTI Immobilier Brioude.Contact: O6.08.85.76.59.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
138 000 €
1 200 €/m²
Immeuble • 115 m²
À découvrir chez GTI Immobilier,
Bien immobilier situé à Fix Saint Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la RN, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles,
Composition :
- 1 Appartement d'habitation en Triplex :
RDC : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 grande cuisine,
1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec WC,
2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et WC Chauffage par poêle à granule, + appoints électriques + climatisation
Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780€/mois- 1 espace 'ancien labo de cuisine' , env 65m2 > Possibilité de créer 2ème appartement
> Réseaux indépendants
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
- 1 grande grange : 130m2, dalle béton,
> Possibilité de créer un 3ème appartement
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
Autres infos :
- Toiture refaite (années 200)
- Dalles bétons
- Menuiseries double vitrage PVC dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants élec (2022) Budget (20 000€)
- ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000€)
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 500€/an
- Travaux à prévoir
Pour tout complément d'information ou programmer votre visite,
Votre contact : Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
Nous contacter
Immeuble • 248 m²
SPECIAL INVESTISSEUR
Nouveauté en Exclusivité au Cabinet ROMEYER : Immeuble LE PUY-EN-VELAY / Secteur Gare
Situé dans un quartier calme, en position dominante avec vue sur les monuments, découvrez cet immeuble bien entretenu offrant un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la RN88.
Fort potentiel, pour cet immeuble d'une surface totale d'environ 249m² (hors plateau), il se compose de 4 appartements :
- En rez-de-chaussée, un T2 avec entrée indépendante d'environ 43 m², anciennement loué 400 € + 10 €/mois.
- Au 1er étage, un T4 d'environ 103 m² avec balcon et double entrée, loué 570 € + 20 €/mois depuis avril 2019.
- Au 2ème étage, un T4 d'environ 103 m², loué 550 € + 20 €/mois depuis octobre 2015.
- Au 3ème étage, un plateau à rénover d'environ 110 m².
Également, 4 caves et plusieurs places de stationnements privatives dans la cour fermée.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
127 500 €
622 €/m²
Immeuble • 205 m²
iad France - Manon Castelly vous propose: Situé au cOEur de ce joli village Landos,
cet immeuble de caractère se compose de cinq appartements répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : un appartement de 21m² avec une chambre.
- Premier étage : deux appartements, l'un de 30m² avec une chambre et l'autre de 58m² avec deux chambres.
- Deuxième et dernier étage : deux appartements également, l'un de 28m² avec une chambre et l'autre de 60m² avec deux chambres.
En complément de cette propriété, une grange de 200M², pouvant être aménagée en futurs logements, et un jardin viennent s'ajouter à l'ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Castelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 983691775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
480 000 €
800 €/m²
Immeuble • 600 m² • 2 chambres
Immeuble centre d’Yssingeaux -
Au RDC d'un grand local commercial de plus de 380m2, actuellement loué à 726€HT/mois.
A l'étage, environ 210m2 à rénover, avec à ce jour un grand appartement de 105m2, composé d'une grande entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à une grande terrasse d’environ 50m2, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé.
Une partie entièrement à créer avec plus 105m2, accessible depuis l'appartement, pour un plus grand appartement ou accessible via une entrée indépendante sur le pallier pour une division du bien.
Accès aux combles en partie aménageable.
Menuiseries simple vitrage bois, à l’exception de la porte fenêtre donnant sur la terrasse qui est en double vitrage PVC.
Chauffage par gaz de ville.
Toiture (charpente et couverture) en bon état.
A venir visiter, un gros potentiel avec plusieurs possibilités d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13240 € et 4430 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Plus de renseingements BONCOMPAIN IMMO : 06 23 72 67 15
Afficher plus
185 000 €
1 480 €/m²
Immeuble • 125 m²
**À vendre à Sainte-Sigolène : Immeuble avec deux appartements sur 644 m² de terrain et potentiel de détachement**
Investisseurs et particuliers, cet immeuble au potentiel unique, située dans un secteur prisé de Sainte-Sigolène, est composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 644 m², avec possibilité de détacher environ 250 m² pour une vente ou un projet supplémentaire.
- **Appartement T1 (32 m²)** : Actuellement libre, ce T1 en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains et un double parking. Accès direct au jardin partagé.
- **Appartement T4 (92 m²)** : Ce duplex, loué actuellement 662 €/mois, offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, et une pièce de jeux ou 3ème chambre aménagée dans les combles et un garage. Idéal pour une famille, avec cour privative et accès au jardin partagé.
**Atouts supplémentaires** : Jardin partagé, emplacement recherché, et opportunité de détachement d'une parcelle d'environ 250 m² pour un projet de valorisation ou revente.
Contactez-moi pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité immobilière ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.885373
Afficher plus
75 000 €
213 €/m²
Immeuble • 352 m²
- Champagnac-le-Vieux (Haute-Loire) 43440 Le Bourg
Nous vous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier situé au cœur de Champagnac-le-Vieux, une charmante commune de la Haute-Loire. Cette propriété, combine à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, offrant une multitude d’opportunités pour les investisseurs ou pour une grande famille souhaitant s’y installer.
Description du bien :
•Rez-de-chaussée : une salle de billard, remise, cellier, salle de jeux, chaufferie, différents dégagements, débarras, WC hommes et femmes, une cour couverte et une cour ouverte, une cuisine professionnelle et une salle de restauration avec bar.
•Premier étage : quatre chambres, un appartement indépendant comprenant une cuisine, salle de bain, et deux chambres supplémentaires, plus divers espaces de rangement.
•Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires et une cuisine avec salle de bain.
•Troisième étage : deux chambres et un grenier non aménagé (comble perdu).
Potentiel du bien :
Le bien nécessite d’importants travaux de rénovation, incluant la réfection de la toiture et divers rafraîchissements.
Opportunités commerciales :
La configuration et la localisation du bien offrent un potentiel considérable pour le développement d’activités commerciales telles qu’un hôtel, des chambres d’hôtes, un restaurant, ou encore un lieu d’événements, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
Invitation à visiter :
Nous invitons les parties intéressées à prendre contact pour une visite détaillée afin d’explorer pleinement le potentiel de ce bien unique. Cette propriété représente une opportunité rare.
Afficher plus
640 000 €
2 019 €/m²
Immeuble • 317 m²
Saint Didier en Velay 43140 Ténement immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 73 m² habitables et un local d'activité d'environ 243m² sur 1500m² de terrain prix de vente 640 000 euros
Côté professionnel vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec accès PMR, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec laverie, espace cuisson, légumerie, espace préparation froid, une chambre froide et pièce de stockage, une belle salle de réception pouvant accueillir 50 convives avec sa cheminée et son bar, deux salles plus cosy pouvant accueillir 25 couverts pour l'une et 25 pour la seconde avec cheminée, trois WC. Une agréable terrasse complète le bien. VENDU AVEC L'ENSEMBLE DU MATERIEL PROFESSIONNEL ET DE LA VAISSELLE, ce qui laisse la possibilité de démarrer rapidement l'activité.
Coté habitation elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec WC.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, WC.
Côté dépendances vous trouverez également un garage d'environ 85m².
Chauffage chaudière gaz de ville, Raccordé au réseau de tout à l'égout
Conviendrait pour un projet de restauration, de gîte ou un logement atypique.
Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 28GYR
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .
Afficher plus
450 000 €
829 €/m²
Immeuble • 543 m²
EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 450 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place.
Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin
Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon.
Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m².
Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon.
Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier.
L'immeuble dispose également de caves.
D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements.
Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels.
l'ensembles des huisseries est en double vitre PVC avec volets roulants électriques.
La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée.
rapport locatif 33660 euros/an
taxe foncière; 3650 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3418ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Afficher plus
165 000 €
782 €/m²
Immeuble • 211 m²
Alti'immo a le plaisir de vous proposer un joli immeuble d'environ 211 m2 situé en plein centre de Sainte-Sigolène. Cet immeuble est composé de deux appartements et un local commercial actuellement loués.
Le premier appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième appartement, situé au 2eme étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 74 m2 comprenant un magasin, cinq pièces, une cuisine et un WC .
Systéme de chauffage au gaz de ville ( une chaudiére individuelle par appartement ). Radiateurs éléctrique pour le local commercial.
A découvrir rapidement !
Afficher plus
Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.
En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.
Créer une alerte pour cette recherche
