Ventes immobilières au Puy-en-Velay (43000)

EXCLUSIVITE ! A 10 MN du centre ville à pied, RARE, Maison de Maître entièrement rénovée et reconfigurée en 2009, régulièrement embellie avec de nouvelles prestations (ex. pergola), alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur un sous-sol et trois niveaux, elle offre : * Rez-de-chaussée (niveau principal, accès de plain-pied) : entrée avec WC, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse principale, prolongée par un espace salon/bureau cosy donnant accès au balcon. La maison est traversante, avec des espaces extérieurs de chaque côté. * Rez-de-jardin : cuisine d'été/lingerie ouvrant sur seconde terrasse avec pergola récente et jardin, cellier, cave et garage. * 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, dont une chambre avec terrasse privative offrant un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives). * 2? étage (sous les combles) : 3? chambre mansardée avec espace détente/jeux/rangements, possibilité d'aménager un WC et/ou un point d'eau . Le tout sur un terrain d'environ 400 m², avec belles prestations et une distribution très fonctionnelle. A SAISIR Informations et visites auprès de votre conseillère CHRISTELE GENTES 06 58 79 87 26 Visite virtuelle sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus