Ventes immobilières à Riom (63200)

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

179 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

658 FM-OB .L’agence CEBEILLAC vous propose à la vente un appartement de construction très récente (2018) en parfait état, dans une petite copropriété qui se situe dans un quartier calme de RIOM. D’une surface de 65.38 m2, il se compose d'une entrée avec rangement, d’une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 11 m2 avec vue. Deux chambres avec rangements, un wc et une salle d’eau avec sèche serviette viennent compléter ce bien qui possède également une place de parking privative. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques d’un chauffage individuel au gaz. Le DPE est C. Les charges sont de 144 € par trimestre. La taxe foncière est de 1202 €. Aucunes procédures en cours Le prix de vente est de 179 000 € frais d’agence de 5.3 % sont inclus et la charge de l’acquéreur. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63). Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 08/04/2025

(42 avis)

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Riom (63200)

RIOM, quartier résidentiel des Martres de Madargue, venez découvrir cette propriété d'env 1000 m² avec sa maison d'env. 140 m² érigée sur sous sol aménageable. Située AU CALME, dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation saura vous séduire par ses beaux volumes. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie LUMINEUSE avec un accès sur une TERRASSE orientée SUD, une cuisine, 3 CHAMBRES, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rdc : un sous sol aménageable en habitation. Chauffage électrique Huisseries bois double vitrage Garage et cave Atouts de la propriété : Un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs dans un cadre paisible tout en étant proche des services et commerces Cette maison est une opportunité RARE Travaux de rénovation à prévoir Prix : 367 000 euros DPE : E ( 287 kWh. ep/m².an) GES : B ( 9 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2900 et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Vos Agents 18/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Nouveau 18

199 900 € 2 324 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²

Riom (63200)

Riom // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de près de 90m2 avec jardin située à l'entrée de Riom, à 10 minutes à pied du centre historique, proche de toutes les commodités et non loin des grands axes extérieurs de la ville. Implantée sur une jolie parcelle fleurie, arborée et ensoleillée, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 21m2, une cuisine de 9m2, un WC puis un dégagement menant au jardin. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 14m2 et 15m2, d'un petit bureau avec balcon et d'une salle d'eau avec douche et sanibroyeur. Au dessus, des combles de 45m2 complètent l'intérieur. La maison comprend de beaux volumes et bénéficie d'une très belle exposition grâce à ses grandes ouvertures. Côté extérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet de 42m2 et trouverez un garage de 14.7m2 ainsi qu'un cabanon de jardin en bout de parcelle aux côtés du potager. Double-vitrage bois et PVC, chauffage individuel au gaz. Travaux et rafraichissements à prévoir afin de profiter au mieux du très beau potentiel qu'offre cette maison des années 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 199 900 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

780 000 € 1 960 €/m²
Maison • 398 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 489 m²

Riom (63200)

Située au coeur d'un joli village à 10mn de RIOM, 20mn de CLERMONT-FD et 30mn de VICHY, cette élégante demeure historique de 398 m² habitables a été rénovée avec soin et préservation des éléments d'époque tout en offrant tout le confort moderne. Elle profite d'un parc arboré de 4 489 m² et d'une piscine. Cette propriété se distingue non seulement par son cachet et ses volumes, mais aussi par ses nombreuses dépendances qui en font un bien unique sur le marché. Parfaitement intégrées à l'ensemble architectural, ces annexes offrent un vaste potentiel d'aménagement : espaces de réception, ateliers, logements indépendants, stockage ou encore projet touristique ou artistique. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité. Date de réalisation du DPE : 19/03/2025 Classe Energie : D GES : D PRIX DE VENTE : 780.000 euros, dont 30.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : 2014 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 26/09/2024 - mise à jour 18/04/2025

240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Riom (63200)

VENTE VILLA D'ARCHITECTE - RIOM, QUARTIER PRISÉ Vous recherchez une villa spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de Riom ? Découvrez cette maison d'architecte d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Caractéristiques du bien : De plain-pied : - Grand espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin - 1 cuisine - 3 chambres spacieuses - Salle de bain et WC indépendant Au niveau inférieur : - 4ème chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale - Grande buanderie pratique - Second WC - Garage XXL de 60m² + cave Atouts supplémentaires : Maison très lumineuse Beaux volumes et nombreux rangements Quartier prisé et calme Idéal pour une famille À prévoir : travaux de rénovation (électricité, assainissement, chauffage...) pour révéler tout le potentiel de cette villa d'exception. Informations pratiques : Riom, secteur recherché Contactez-nous dès maintenant pour une visite : Josette SERRE (EI) - // O6.49.57.51.27 **Retrouvez toutes nos annonces sur ** Performance énergétique : Logement classé G (consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses d'énergie entre 4 610€ et 6 290€ par an (référence au 01/01/2021). Bien présenté par BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE, agence de Riom/Cébazat. Affaire rare sur Riom, à visiter sans tarder ! SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

287 500 € 2 875 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Riom (63200)

'Nouveau à RIOM, dans un quartier très bien situé' Bienvenue dans votre futur projet, une maison individuelle située dans la commune recherchée de Riom, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Caractéristiques de la Maison : Superficie Spacieuse : Cette maison individuelle de 100 m2 offre un espace de vie généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 50 m2, offrant un espace ouvert idéal pour la détente en famille et la réception de vos proches. Chambre Parentale avec Dressing : Une chambre parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau intégrée est l'un des joyaux de cette maison. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre et vous préparer chaque jour. Garage : Le garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire Terrain : La maison est nichée sur un terrain qui poffre une intimité idéale pour votre jardin et vos espaces extérieurs. Localisation de Choix : Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Informations Complémentaires : Nombre de Chambres : 3 Salles de Bain : 2 Espaces Extérieurs : terrain de 540 m2 Cette maison individuelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'espace dans une commune prisée. Elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite du site, veuillez contacter M.GENEST Maxime au 06.76.15.83.26 Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom Afficher plus

Clément Piguet - iad

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Clément Piguet - iad 19/04/2025

Nouveau 10

69 900 € 1 043 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Riom (63200)

iad France - Clément Piguet vous propose: Appartement de caractère bien situé à Riom place Marinette Menut (à 2 pas de toutes les commodités). Au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé (rénovation à prévoir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 21/04/2025

Proposée par Neowi Riom 21/04/2025

Nouveau 22

339 500 € 2 606 €/m²
Maison • 130,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

Villa type 5 avec piscine et jardin, 4 chambres, environnement prisé. RIOM, EXCLUSIVITE, idéalement située dans le quartier des Martres de Madargue, venez visiter cette villa surélevée des années 80 totalement rénovée. Au calme tout en étant proche des commodités, ce bien saura vous séduire par bien des aspects. Voici sa description détaillée: - 130 m2 habitables * Au RDC, vous trouverez: - Une grande entrée avec rangements - Un espace bureau/salon secondaire - Deux chambres avec chacune son dressing - Une salle d'eau - Un WC - Un grand garage de 56 m2 - un cellier/cave * Au 1er étage: - Une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse exposée plein sud - Une cuisine récente et équipée semi-ouverte - 2 chambres avec placards ou dressing - Une grande salle de bains - Un WC * En extérieur: - Une parcelle totale de 774 m2 entièrement clôturée - Une piscine chauffée par PAC, sous dôme amovible, fonctionnant au chlore. Entièrement sécurisée par clôture, espace plage et détente aménagé avec gazon synthétique - Un abri de jardin * D'un point de vue technique: - Excellent DPE en C - Jolie rénovation réalisée avec goût en 2020 - Chauffage gaz de ville et cheminée bois avec insert - Menuiseries PVC, volets roulants SOMFY - Porte de garage motorisée, portail électrique SOMFY - Système d'alarme SOMFY - Combles isolés - VMC - Tout-à-l'égoût - Toiture en bon état Vous comprenez mieux pourquoi il faut venir la visiter rapidement? Je vous attends, à bientôt! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 1320 € Montant haut des dépenses énergétiques:1840 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 18/03/2025

109 900 € 1 526 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Riom (63200)

Située à la frontière des communes de Riom et de Mozac, cette maison de ville offre un cadre paisible au cœur d'une ruelle piétonne. À proximité des arrêts de bus, des centres-villes de Riom et Mozac, des écoles, lycées, et collèges, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. Cette ancienne grange rénovée entre 2003 et 2011 présente une surface habitable de 72 m² répartie sur 3 niveaux. Avec une cuisine équipée, un salon et 2 chambres, chacune pourvue d'une salle de bain et de toilettes séparées, elle garantit confort et intimité. Les volets bois et Velux témoignent du charme traditionnel de la maison, tandis que la consommation électrique maîtrisée propose un cadre de vie économique. Ses diagnostics favorables, sa conformité aux normes et sa localisation en font une habitation sûre et prête à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 11/04/2025

129 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 52,71 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Appartement situé dans une résidence sécurisée avec un accès immédiat aux commerces de proximité. Il bénéficie d'un stationnement privé au sein de la résidence. Niché au 1er étage, il offre un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’une cuisine équipée, d’un salon exposé plein sud s’ouvrant sur le balcon, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau récemment rénovée. Afficher plus

Newmade Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

(182 avis)

185 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement Découvrez ce charmant T3 de 64,74 m² situé au premier étage d'une copropriété datant de 2008. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres (11,29² et 10,49²) et un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité, avec son accès direct à un balcon de 10 m². La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, vous offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour donner vie à toutes vos inspirations culinaires. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Situé dans un quartier pratique et dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, restaurants, services de santé, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021 Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 09/04/2025

244 000 € 2 711 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Riom (63200)

SOVALFON vous présente à RIOM, sur un terrain de 430 m2, votre futur maison de 90m2 habitable composée de 3 chambres et d’une salle de bain. Un beau séjour de plus de 35 m2. Un garage ainsi qu'une buanderie étant également prévue dans ce projet Au niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage grandes tailles, de faïence et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentes Coté vie courante : La maison se situe sur un terrain au cœur d’un quartier résidentiel sur la route de Marsat. Le centre ville se trouve à moins d'un kilomètre du terrain. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par CBF Conseils 16/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

202 000 € 1 961 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Riom (63200)

À vendre sur Riom : Charmante maison de ville avec dépendance Découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour une vie confortable au coeur de Riom, proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Une belle cuisine ouverte sur un salon/séjour , offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de vos soirées estivales en famille ou entre amis. Ansi qu'un wc et rangement. Premier étage : Un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : Un bureau avec accès à un balcon, idéal pour télétravailler ou se détendre. Une grande chambre mansardée pleine de charme. Extérieurs et dépendances : Une dépendance comprenant un atelier et une cave pour le rangement ou vos projets de bricolage. Un terrain d'environ 309 m², aménagé pour accueillir un petit potager et vos envies de jardinage. Ce bien combine fonctionnalité, confort et une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Riom dans une maison qui a tout pour plaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Fatima Barrier 0622220796 par mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Valerie LANNES - iad 17/06/2024 - mise à jour 01/04/2025

272 000 € 1 943 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Riom (63200)

iad France - Valerie Lannes vous propose: Pavillon de 140m², 5 chambres, sur un terrain de 480m² à Mozac quartier résidenciel avec vue sur l abbaye. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux avec sa véranda et un salon au rez-de-chaussée. . Les 5 belles chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable à chacun de ses habitants. Les autres pièces ont été pensées pour offrir un confort optimal. Côté équipements, cette maison dispose de toutes les commodités modernes pour assurer un quotidien agréable : fibre optique, système d'assainissement, chauffage individuel au gaz naturel, et distribution de chaleur par radiateurs. Le jardin et la terrasse , véritables havre de paix, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. un double Garage, une buanderie et un bureau au rez-de-chaussée complète ce bien. Idéalement située à Mozac, au calme, à côté de Riom, Volvic, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 21/04/2025

Proposée par HOMKI 21/04/2025

Nouveau 14

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Riom (63200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13279 À deux pas du centre-ville, proches de toutes les commodités, maison T6 de 133m² avec annexe de 144m² laissant place à votre imagination selon vos projets. Construite en 2007 sur deux niveaux cette maison offre au premier étage une pièce de vie spacieuse de 52m² avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing avec vue sur le jardin et des WC séparés. À l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et son dressing. Une autre pièce de 14m² avec un accès à l'extérieur à qui votre imaginaire saura aisément trouver une destination (bureau, cuisine d'été, chambre d'appoint ou salle de sport...). Vous saurez également apprécier le potentiel de ce bien avec son annexe de 144m² offrant la possibilité d'un atelier ou d'une maison d'hôte ou un lieu charmant pour accueillir vos amis ou votre famille. 2 entrées véhicules indépendantes avec portes sectionnelles motorisées complètent le tableau. Vous serez également charmé par les extérieurs avec un terrain de 870m² et ses 2 appentis au calme et sans vis à vis. Idéalement située, à proximité des commerces (marché du samedi matin à 2minutes à pied) et autres commodités du centre-ville Riomois. Le coup de cœur est assuré, venez vite la découvrir ! Informations financières : La taxe foncière est de 2350 €. Les charges mensuelles sont de 208 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2270.0€ Montant maximum : 3130.0€ Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Riom (63200) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à Riom (63200)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Riom

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines