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Vente maison 240 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Riom (63200)

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  • 1 714 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

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Description

Nous vous proposons à RIOM, quartier prisé, cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m².
Vous profiterez, de plain-pied, des pièces de vie donnant sur une terrasse, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que d'une grande buanderie et un second WC . Sans oublier un grand garage d'environ 60m² plus une cave.
Nombreux rangements, maison très lumineuse et agréable à vivre
Prévoir des travaux et vous profiterez d'une belle et spacieuse villa d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au //O6.49.57.51.27// ou pour plus de renseignements.
Affaire rare sur Riom, à voir rapidement. Cette villa est présentée par Josette SERRE (EI) N° RSAC 537.51.058 - contact //O6.49.57.51.27//
Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE –Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classé G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4 610€ et 6 290€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021.
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SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2329-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXWS1LA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/219/AHzib/honoraires_agence_au_01_04_22_4.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 835 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
635 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Infos légales : 521821231
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