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Vente maison 219 000 €

125,92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Volvic (63530)

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1 739 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

Neowi Riom

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Description

Villa type 5 de 126 m² habitables, garage, jardin.
CROUZOL (VOLVIC), EXCLUSIVITE, vous recherchez un bien avec 4 chambres, un garage, un extérieur, au calme, à 5 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle maison lumineuse de 126 m² habitables sur 756 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- En rdc : de deux chambres, d’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau, d’une buanderie
- Au 1er : de l’espace de vie principal avec entrée, salon/séjour/cuisine ouverte, salle d’eau, wc, deux chambres
- D’un garage et d’un atelier
- D’un joli extérieur exposé plein Sud, sans vis à vis
Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, possibilités d’évolutions, qualité de la construction, quiétude de l’environnement, exposition Sud, …
N’hésitez plus, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4200 € et 5740 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,
Classe DPE : F
Consommation : 393 KWH/M².AN
Émissions : 87 KG CO2/M².ANAfficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 85653214 - Réf Superimmo : ANVXY9KJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,92 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F