Achat maison 5 pièces à Riom (63200)

HOMKI

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par HOMKI 23/03/2025

Nouveau 14

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Riom (63200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13279 À deux pas du centre-ville, proches de toutes les commodités, maison T6 de 133m² avec annexe de 144m² laissant place à votre imagination selon vos projets. Construite en 2007 sur deux niveaux cette maison offre au premier étage une pièce de vie spacieuse de 52m² avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing avec vue sur le jardin et des WC séparés. À l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et son dressing. Une autre pièce de 14m² avec un accès à l'extérieur à qui votre imaginaire saura aisément trouver une destination (bureau, cuisine d'été, chambre d'appoint ou salle de sport...). Vous saurez également apprécier le potentiel de ce bien avec son annexe de 144m² offrant la possibilité d'un atelier ou d'une maison d'hôte ou un lieu charmant pour accueillir vos amis ou votre famille. 2 entrées véhicules indépendantes avec portes sectionnelles motorisées complètent le tableau. Vous serez également charmé par les extérieurs avec un terrain de 870m² et ses 2 appentis au calme et sans vis à vis. Idéalement située, à proximité des commerces (marché du samedi matin à 2minutes à pied) et autres commodités du centre-ville Riomois. Le coup de cœur est assuré, venez vite la découvrir ! Informations financières : La taxe foncière est de 2350 €. Les charges mensuelles sont de 208 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 26/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Riom (63200)

Nous vous proposons à RIOM, quartier prisé, cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m². Vous profiterez, de plain-pied, des pièces de vie donnant sur une terrasse, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que d'une grande buanderie et un second WC . Sans oublier un grand garage d'environ 60m² plus une cave. Nombreux rangements, maison très lumineuse et agréable à vivre Prévoir des travaux (Electricité, chauffage, assainissement ...) ainsi qu'un rafraichissement de toutes les pièces et vous profiterez d'une belle et spacieuse villa d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au //O6.49.57.51.27// ou pour plus de renseignements. Affaire rare sur Riom, à voir rapidement. Cette villa est présentée par Josette SERRE (EI) N° RSAC 537.51.058 - contact //O6.49.57.51.27// Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE –Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classé G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4 610€ et 6 290€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CBF Conseils 16/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

202 000 € 1 961 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Riom (63200)

À vendre sur Riom : Charmante maison de ville avec dépendance Découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour une vie confortable au coeur de Riom, proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Une belle cuisine ouverte sur un salon/séjour , offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de vos soirées estivales en famille ou entre amis. Ansi qu'un wc et rangement. Premier étage : Un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : Un bureau avec accès à un balcon, idéal pour télétravailler ou se détendre. Une grande chambre mansardée pleine de charme. Extérieurs et dépendances : Une dépendance comprenant un atelier et une cave pour le rangement ou vos projets de bricolage. Un terrain d'environ 309 m², aménagé pour accueillir un petit potager et vos envies de jardinage. Ce bien combine fonctionnalité, confort et une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Riom dans une maison qui a tout pour plaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Fatima Barrier 0622220796 par mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

280 000 € 2 428 €/m²
Maison • 115,32 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Riom (63200)

Votre agence vous propose cette jolie maison avec vie à l'étage, offrant des prestations de haute qualité. Après avoir franchi le portail électrique, vous découvrirez un jardin arboré et très bien entretenu, comprenant une terrasse carrelée et une cuisine d'été conviviale. Dès l'entrée dans la maison, un spacieux jardin d'hiver de plus de 20 m2 vous accueillera. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre confortable, un dressing, une grande buanderie et un garage, avec la possibilité de créer facilement une suite parentale. Un large escalier lumineux vous conduira à une cuisine moderne toute équipée, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Le salon, d'une superficie de 22 m2, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que les axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal. Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT

(47 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 25/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

(47 avis)

294 400 € 1 742 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Riom (63200)

Au cœur de RIOM à l'abri du bruit, au calme et au fond d'une impasse je vous emmène découvrir une maison de caractère et avec beaucoup de cachet. Ce logement proposera tout d'abord un garage généreux de 49m² donnant sur l'extérieur, une chaufferie et une buanderie. A l'étage, nous arriverons dans une pièce de vie de plus de 60m2 avec une belle hauteur sur plafond et au beau volume. Elle sera composé d'une cuisine meublée et équipé ouverte sur le grand séjour, le salon et d'un toilette indépendant. Cette pièce de vie vous proposera un accès à une terrasse de 26m² et sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi accéder au terrain et à la dépendance de 30m2 totalement indépendante. Pour le dernier étage nous trouverons 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour la dépendance, actuellement composée d'une très grande chambre avec point d'eau reste à la disposition de vos besoins et de vos envie. Afin de profiter des beaux jours et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin à deux pas du centre ville. Les menuiseries ont été renouvelées, l'isolation (niveau et combles) revue et la chaudière au gaz de ville est récente également. La maison est classée D pour la classe énergétique (235kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 49Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3770 €. Vous voulez en savoir plus? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 90 Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par CBF Conseils 27/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Nous contacter
Maison • 112,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Riom (63200)

Sous compromis : À vendre, maison neuve à Mozac. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Cette maison se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort supplémentaire, un cellier ou bureau est également présent. Un garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Cette jolie maison fonctionnelle s'accompagne d'un terrain de près de 550m², entièrement clôturé et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en extérieur. Les plus : Un système de chauffage performant et économe. Isolation thermique et phonique de qualité. Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Associés - Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

269 900 € 2 410 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, environnement prisé, agréable villa de type 6 édifiée en 1957 avec la pièce à vivre à l’étage, empruntez l’escalier au rez-de-chaussée pour découvrir le niveau supérieur comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ce volume présente de nombreuses ouvertures sur l’extérieur offrant une luminosité à chaque moment de la journée. Le palier vous-même à un salon cocooning surplombant la propriété, une salle d’eau avec un cabinet de toilette complète ce niveau. L’étage supérieur offre trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. De retour au rez-de-chaussée comprenant l’entrée principale de l’habitation, une quatrième chambre avec un accès direct sur le jardin, une lingerie et un garage pouvant abriter un véhicule. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville, l’ensemble des menuiseries est en double vitrage et le bien est raccordé à la fibre optique. Dernier atout et non des moindres de la prestation : un jardin d’une surface cadastrale de 766 m2 entièrement clos et arboré avec sa terrasse plein sud à l’abri des regards idéal pour une famille tout en profitant d’un secteur très recherché, au calme, « rue Saint-Calmin » à proximité des écoles, des transports, du centre-ville à pied et des chemins de balades. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2160 € et 2960 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 05/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

202 000 € 2 020 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Riom (63200)

Votre Agence Cabinet De Lattre Riom vous propose à la vente maison de ville 100m2 avec une jolie terrasse de 27m2 sur un terrain de 309m2, plus une indépendance avec cave de 46 m2 donnant sur le ruisseau de l'Ambene. Pas de garage,possibilité de louer à proximité un emplacement dans une grange. Elle est composée : Au RDC cuisine équipée 21m2, un salon de 16m2 , buanderie, et wc avec lave mains, à l'étage 2 chambres de 15m2 et 11m2, une salle d'eau avec wc , au 2 eme étage 2 chambres de 14m2 et 9m2. Maison rénovée en 2006, la façade en 2009, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques au rdc, chauffage au gaz. Une question ? Une visite ? Contactez Gérald PETIT: 06 72 80 81 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Afficher plus

63 IMMOBILIER - Smart Proprio

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par 63 IMMOBILIER - Smart Proprio 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

199 000 € 1 259 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Riom (63200)

À Vendre Maison de Bourg, 3 niveaux de 62m2 Idéal Investissement ou Résidence Principale À découvrir, cette maison de bourg de 158m2 habitables (DPE), répartie sur 3 niveaux, située sur l’axe principal entre Riom et Mozac. Rez-de-chaussée : Entrée avec sas d’accès aux étages Garage traversant, permettant d’accéder à un petit studio indépendant (considéré habitable, mais pas fenêtre sur extérieur.) Petite cour à l’arrière, offrant un accès aux deux niveaux supérieurs 1er étage (R+1) : Appartement T3 à rénover entièrement, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme logement indépendant Deux escaliers permettent un aménagement différent selon les besoins 2e étage (R+2) : Appartement bien agencé et lumineux, actuellement occupé par le propriétaire Un bien offrant flexibilité et potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. LES PHOTOS SONT CELLES DE L'APPARTEMENT DU DEUXIEME ETAGE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

262 000 € 2 313 €/m²
Maison • 113,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM : Vous recherchez une maison parfaitement isolée, sans travaux, 4 chambres, avec un extérieur, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir ce bien de 113 m² habitables sur 200 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez directement à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m². En hiver, vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Rejoignez ensuite le 1er espace nuit de plain-pied composé d’une chambre avec sa salle d’eau privative. Un 1er wc ainsi que la chaufferie/buanderie complète ce 1er niveau. Empruntez ensuite l’escalier et découvrez le 2nd espace nuit composé de 3 nouvelles chambres avec placard, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Côté fonctionnalité, le sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités avec le garage, la cave et surtout une pièce de vie complémentaire de 11 m² pouvant faire office de salle de jeu ou de salon privatif. A l’extérieur, vous vous relaxerez sur la terrasse à l’abri sous le store en regardant vos enfants jouer dans le jardin. Bien faiblement énergivore, très bien entretenu. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 136 KWH/M².AN Émissions : 21 KG CO2/M².AN Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

438 000 € 3 776 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 382 m²

Riom (63200)

Bienvenue dans votre futur projet, une maison individuelle située dans la commune recherchée de Riom, au cœur d'un quartier résidentiel prisé au sud de la ville. Caractéristiques de la Maison : Superficie Spacieuse : Cette maison individuelle de 116 m2 offre un espace de vie généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur 50 m2, offrant un espace ouvert idéal pour la détente en famille et la réception de vos proches. Chambre Parentale avec Dressing : Une chambre parentale élégante avec un dressing et salle d'eau intégrée est l'un des joyaux de cette maison. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre et vous préparer chaque jour. Garage : Le garage une voiture est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Terrain : La maison est nichée sur un très grand terrain qui offre une intimité idéale pour votre jardin et vos espaces extérieurs. Localisation de Choix : Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché de Riom, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Informations Complémentaires : Nombre de Chambres : 4 Salles de Bain : 2 Espaces Extérieurs : grand terrain de 1 500 m2 , ce qui devient introuvable sur ce secteur Cette maison individuelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'espace dans une commune prisée comme Riom. Elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite du site, veuillez contacter M.GENEST Maxime au 06.76.15.83.26 Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

649 000 € 2 774 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 355 m²

Riom (63200)

Exclu des Clés de Chloe, A 15 minutes de riom environ Dans un cadre de verdure et sans vis a vis, Ancienne Ecurie reconstruite à neuf avec les matériaux nobles et les normes d'aujourd'hui. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique de 234 m2 sur 3500 m2 de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée Un cellier buanderie Une cuisine ouverte sur un salon lumineux en cathédrale Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un WC À l'étage : Une mezzanine bureau ou 4eme chambre Deux chambres Une salle d'eau Un WC Extérieur : Un atelier garage d'environ 200 m2 Les +: le Charme de l'ancien et le confort du neuf (pompe à chaleur en plancher chauffant) Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 053 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025 Afficher plus

Patrick FOUCART - 3G IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 17/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

(65 avis)

269 500 € 2 246 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison de construction traditionnelle essentiellement de plain pied, dans un quartier résidentiel de Riom. Bâtie sur un grand terrain plat, clos et arboré de 1070 m2 (rare), elle se compose d'une entrée, de 3 chambres au rez de chaussée et une à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée et donnant sur une grande terrasse exposée au sud, une salle d'eau, un wc. Les dépendances sont grandes et précieuses : grand grenier (aménageable), grandes caves, grand garage de 37 m2, une pièce indépendante de type cuisine d'été dans le jardin, une serre. Portail électrique, fenêtres double vitrage PVC, toiture refaite il y a 5 ans, chauffage au gaz Quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour rafraichir ce bien rare. Ecoles, transports et commerces à proximité Honoraires de 4.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185439PF-1462405157 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Neowi Riom 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Maison de ville de 100 m² habitables de type 5, bureau, garage, cour intérieur. RIOM, vous recherchez une maison de ville lumineuse avec une courette, un grand garage, 3 chambres, un bureau, sans gros travaux, proche des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 100 m² habitables. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’un bureau donnant accès à la terrasse de 30 m², d’une buanderie de 17 m², d’un grand garage de 36 m² avec une belle hauteur sous-plafond - Au 1er étage : de la cuisine, du séjour indépendant et de l’espace nuit composé 3 chambres (dont une de 16,50 m²) et d’une salle de bains avec wc - D’une cave - Prévoir travaux de rafraîchissement et changement système de chauffage. Les atouts de cette maison sont nombreux : proximité commodités, garage, cour intérieur, nombre de chambres, toit récent, présence double vitrage, possibilité de faire du locatif... N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3020 € et 4140 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 243 KWH/M².AN Émissions : 74 KG CO2/M².AN Afficher plus

Okey Immobilier - ENAVANT

(163 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 08/08/2024 - mise à jour 25/03/2025

(163 avis)

499 600 € 2 956 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Riom (63200)

A Riom, sur les hauteurs avec une vue unique et exceptionnelle, découvrez cette maison familiale de plein pied sur sous-sol complet avec grand garage. La maison est ouverte vers la nature et les grands espaces, baignée de lumière grâce à une exposition sud, les pièces de vie et les chambres appellent au calme et à la sérénité. Une maison dans un cadre unique, construite par les propriétaires actuels, elle bénéficie d'un suivi limpide et rigoureux avec des améliorations au fil des années: Climatisation, panneaux photovoltaïques .... L'arrivée dans la maison se fait par une large terrasse offrant un panorama unique sur la région. L'entrée permet d'accéder au séjour avec cheminée, ouvrant lui-même sur la cuisine. A l'arrière une grande véranda qui est une véritable pièce à vivre est totalement ouverte sur la nature. L'espace nuit est bien distinct et offre le calme que l'on attend . Prenez contact avec votre agent de proximité afin de découvrir les atouts de cette maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

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