Vente maison 269 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison de construction traditionnelle essentiellement de plain pied, dans un quartier résidentiel de Riom. Bâtie sur un grand terrain plat, clos et arboré de 1070 m2 (rare), elle se compose d'une entrée, de 3 chambres au rez de chaussée et une à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée et donnant sur une grande terrasse exposée au sud, une salle d'eau, un wc. Les dépendances sont grandes et précieuses : grand grenier (aménageable), grandes caves, grand garage de 37 m2, une pièce indépendante de type cuisine d'été dans le jardin, une serre. Portail électrique, fenêtres double vitrage PVC, toiture refaite il y a 5 ans, chauffage au gaz Quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour rafraichir ce bien rare. Ecoles, transports et commerces à proximité Honoraires de 4.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185439PF-1462405157

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 2 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCART - 3G IMMO

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