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Ventes immobilières 5 pièces à Riom (63200)

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15 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CBF Conseils
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CBF Conseils 27/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 112,98 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 001 €/m²
Maison • 112,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Riom (63200)

À vendre, maison neuve à Mozac. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Cette maison se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort supplémentaire, un cellier ou bureau est également présent. Un garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Cette jolie maison fonctionnelle s'accompagne d'un terrain de près de 550m², entièrement clôturé et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en extérieur. Les plus : Un système de chauffage performant et économe. Isolation thermique et phonique de qualité. Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

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Morgan Moignoux - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgan Moignoux - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
14
Maison, 92 m²

210 000 € 2 283 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Riom (63200)

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Charmante maison rénovée à Riom – Secteur de la Petite Provence. Découvrez cette superbe maison récemment rénovée, située au premier niveau d’un bâtiment dans le quartier prisé de la Petite Provence à Riom, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir ainsi que sa luminosité. Cette maison dispose de 3 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Avec 2 WC, un grand garage et une cave, cet espace de vie est parfait pour accueillir votre famille tout en offrant de nombreux rangements. La salle de bain est agréable grâce à la douche et la baignoire. Le stationnement est également aisé, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Vous serez charmé par le magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance. De plus, la maison est bien isolée, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, qui dispose d’un magnifique balcon au dernier niveau, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le château de Tournoel. Un véritable atout pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contacez-moi pour échanger sur votre projet avant une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 14/11/2024
9
Maison, 125 m²

278 250 € 2 226 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Riom (63200)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à RIOM, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, double séjour/salle à manger traversant donnant sur une terrasse et une véranda d'environ 16 m², une chambre, un salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. - au 1er étage : deux grandes chambres dont l'une avec 2nd salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1080 m² sans vis-à-vis. Le plus : un double garage d'environ 33 m². Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3011.49 et 3011.49 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
14
Maison, 135 m²

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Riom (63200)

À deux pas du centre-ville, proches de toutes les commodités, maison T6 de 133m² avec annexe de 144m² laissant place à votre imagination selon vos projets. Construite en 2007 sur deux niveaux cette maison offre au premier étage une pièce de vie spacieuse de 52m² avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing avec vue sur le jardin et des WC séparés. À l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et son dressing. Une autre pièce de 14m² avec un accès à l'extérieur à qui votre imaginaire saura aisément trouver une destination (bureau, cuisine d'été, chambre d'appoint ou salle de sport...). Vous saurez également apprécier le potentiel de ce bien avec son annexe de 144m² offrant la possibilité d'un atelier ou d'une maison d'hôte ou un lieu charmant pour accueillir vos amis ou votre famille. 2 entrées véhicules indépendantes avec portes sectionnelles motorisées complètent le tableau. Vous serez également charmé par les extérieurs avec un terrain de 870m² et ses 2 appentis au calme et sans vis à vis. Idéalement située, à proximité des commerces (marché du samedi matin à 2minutes à pied) et autres commodités du centre-ville Riomois. Le coup de cœur est assuré, venez vite la découvrir ! Informations financières : La taxe foncière est de 2350 €. Les charges mensuelles sont de 208 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Valérie LAMOUREUX - 3G Immo
(45 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G Immo 01/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
(45 avis)
8
Appartement, 264 m²

364 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 264 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

RIOM CENTRE - RARE- BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - bien placé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) , idéal grande famille ou pour une activité professionnelle - Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose ce très bel appartement de caractère de 264 m2 hab + tout le dernier étage de l'immeuble de 243 m2 pouvant être utilisé facilement. Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, vous bénéficiez de grands volumes avec une partie jour lumineuse de plus de 61 m2 avec une cuisine équipée, 4 très grandes chambres (dont 2 de 30 m2) , 2 entrées indépendantes, nombreux rangements (souillarde, placards, dressing), une grande salle de bains, une salle d'eau récente et 2 wc. A noter que vous retrouvez des parquets anciens en bon état, des cheminées en marbre d'époque tout comme les moulures et les boiseries sans oublier bien sûr les belles hauteurs sous plafond et les fenêtres qui ont été refaites en double vitrage. A celà s'ajoutent, ce qui est très rare et une belle opportunité, tout le dernier étage de l'immeuble avec une belle partie rénovée de 80 m2 et 164 m2 de grenier aménageable.Vous avez également 2 caves et un garage vélos ou motos. Vous l'aurez compris ce très bel appartement ancien , (idéalement bien placé puisque vous pouvez tout faire à pied) est un véritable coup de coeur. Habitable de suite, des travaux de rafraîchissement dans plusieurs pièces ont eu lieu récemment, d'autres sont à prévoir . Un autre gros avantage, non des moindres, est le montant faible des charges de copropriété. Si vous recherchez un grand appartement avec le charme de l'ancien, contactez- moi pour une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1968 € soit 164 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187822VL-1462406477

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
22
Maison, 113,29 m²

262 000 € 2 313 €/m²
Maison • 113,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM : Vous recherchez une maison parfaitement isolée, sans travaux, 4 chambres, avec un extérieur, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir ce bien de 113 m² habitables sur 200 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez directement à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m². En hiver, vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Rejoignez ensuite le 1er espace nuit de plain-pied composé d’une chambre avec sa salle d’eau privative. Un 1er wc ainsi que la chaufferie/buanderie complète ce 1er niveau. Empruntez ensuite l’escalier et découvrez le 2nd espace nuit composé de 3 nouvelles chambres avec placard, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Côté fonctionnalité, le sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités avec le garage, la cave et surtout une pièce de vie complémentaire de 11 m² pouvant faire office de salle de jeu ou de salon privatif. A l’extérieur, vous vous relaxerez sur la terrasse à l’abri sous le store en regardant vos enfants jouer dans le jardin. Bien faiblement énergivore, très bien entretenu. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 136 KWH/M².AN Émissions : 21 KG CO2/M².AN

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Maison, 140 m²

240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Riom (63200)

Nous vous proposons à RIOM, quartier prisé, cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m². Vous profiterez, de plain-pied, des pièces de vie donnant sur une terrasse, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que d'une grande buanderie et un second WC . Sans oublier un grand garage d'environ 60m² plus une cave. Nombreux rangements, maison très lumineuse et agréable à vivre Prévoir des travaux et vous profiterez d'une belle et spacieuse villa d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au //O6.49.57.51.27// ou pour plus de renseignements. Affaire rare sur Riom, à voir rapidement. Cette villa est présentée par Josette SERRE (EI) N° RSAC 537.51.058 - contact //O6.49.57.51.27// Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE –Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classé G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4 610€ et 6 290€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Contact Immo 63 Riom 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 87 m²

198 000 € 2 276 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • Ter. 489 m²

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité dans le quartier de la Varenne proche des écoles, collèges, lycées et commerces, une maison mitoyenne de 87 m². Vous profiterez d'un espace extérieur clos et arboré de 489 m² avec une cour de stationnement. Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un garage ( moto ). Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison: façade, panneaux solaires, ventilation VMI, traitement charpente, fenêtres double vitrage, isolation des combles. Cependant il restera quelques travaux à réaliser: salle de bain, cuisine, assainissement, peintures. Chauffage gaz. Idéal pour une famille. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM350 Prix : 198 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBF Conseils
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CBF Conseils 26/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 248,42 m²

Prix en baisse 365 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 248,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

Luxueux Appartement au Coeur de Riom, Découvrez le summum du raffinement et du confort dans cet appartement exceptionnellement spacieux, situé en plein centre de Riom, offrant une entrée majestueuse d'environ 10 m², suivi d'une pièce à vivre somptueuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, totalisant près de 90 m² d'espace lumineux et moderne. Ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale sublime d'environ 27 m², avec sa propre salle d'eau et dressing. Vous découvrirez également de vastes espaces de rangement, incluant une buanderie et des placards, pour un confort de vie absolu. La polyvalence de cet appartement vous offre même la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, moyens de transport et écoles. Cet appartement incarne le parfait équilibre entre luxe et praticité. De plus, la possibilité de louer une place de parking sécurisée vient parfaire cette offre d'exception, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Riom. Contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26 Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(26 avis)
10
Appartement, 113,48 m²

169 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 113,48 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

RIOM Centre Historique, dans petite copropriété, Grand appartement T4 bis comprenant une belle pièce de vie de 50 m², une suite parentale, une chambre et un bureau - Prévoir quelques travaux de rafraichissement - DPE E - 155€ charges / mois - 169 000 € cd - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194156DS-1462411041

Fabien IMBERT - OPTIMHOME
(11 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabien IMBERT - OPTIMHOME 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
19
Maison, 160 m²

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Riom (63200)

Belle villa au cœur d'un petit village à moins de 10 minutes de Riom. Bien édifié sur un terrain de 1300 m² piscinable, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussé : - une cuisine indépendante de 12 m² (sol en tomette) - un salon/salle à manger de 38 m² (sol en tomette et plafond à la française) - une chambre de 14 m² - une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle de 7,3 m² - un wc indépendant A l'étage : - 2 magnifique chambre de 25 m² et 25 m² au sol - une vaste pièce de 25 m² pouvant servir de lieu cocooning, bureau, pièce de jeux .... - un wc indépendant Au sous-sol : - un grand garage (porte motorisé) de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures - un atelier de 27 m² - une buanderie (avec évier) de 17 m² - une pièce de rangement de 9 m² A extérieure : - une terrasse d'environ 20 m² - un jacuzzi de 2023 - un grand enclos pouvant accueillir vos animaux préférés - un abris de jardin de 9 m² environ Fenêtres PVC et volets aluminium Portail d'entrée motorisé Visiophone N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 566755 )

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MG Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(30 avis)
10
Maison, 169 m²

337 000 € 1 994 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Riom (63200)

Au cœur de RIOM à l'abri du bruit, au calme et au fond d'une impasse je vous emmène découvrir une maison de caractère et avec beaucoup de cachet. Ce logement proposera tout d'abord un garage généreux de 49m² donnant sur l'extérieur, une chaufferie et une buanderie. A l'étage, nous arriverons dans une pièce de vie de plus de 60m2 avec une belle hauteur sur plafond et au beau volume. Elle sera composé d'une cuisine meublée et équipé ouverte sur le grand séjour, le salon et d'un toilette indépendant. Cette pièce de vie vous proposera un accès à une terrasse de 26m² et sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi accéder au terrain et à la dépendance de 30m2 totalement indépendante. Pour le dernier étage nous trouverons 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour la dépendance, actuellement composée d'une très grande chambre avec point d'eau reste à la disposition de vos besoins et de vos envie. Afin de profiter des beaux jours et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin à deux pas du centre ville. Les menuiseries ont été renouvelées, l'isolation (niveau et combles) revue et la chaudière au gaz de ville est récente également. La maison est classée D pour la classe énergétique (235kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 49Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3770 €. Vous voulez en savoir plus? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 90

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 17/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(26 avis)
11
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

RIOM, idéalement situé à 2mn à pied du centre ville et de la gare, face au parc, dans résidence de standing avec ascenseur. Bel Appartement T5 en bon état de 125 m² comprenant séjour - salon 45 m² sur balcon, cuisine équipée et arrière cuisine, 1 suite parentale & 2 chambres + salle d'eau - garage et 2 celliers - charges de copro 465 € / mois chauffage compris - DPE D - Appartement idéal pour retraités - 259 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5580 € soit 465 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 4.016 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (249 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190461DS-1462408408

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 17/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
(63 avis)
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 269 500 € 2 246 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison de construction traditionnelle essentiellement de plain pied, dans un quartier résidentiel de Riom. Bâtie sur un grand terrain plat, clos et arboré de 1070 m2 (rare), elle se compose d'une entrée, de 3 chambres au rez de chaussée et une à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée et donnant sur une grande terrasse exposée au sud, une salle d'eau, un wc. Les dépendances sont grandes et précieuses : grand grenier (aménageable), grandes caves, grand garage de 37 m2, une pièce indépendante de type cuisine d'été dans le jardin, une serre. Portail électrique, fenêtres double vitrage PVC, toiture refaite il y a 5 ans, chauffage au gaz Quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour rafraichir ce bien rare. Ecoles, transports et commerces à proximité Honoraires de 4.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185439PF-1462405157

Okey Immobilier - ENAVANT
(18 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 08/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
(18 avis)
18
Maison, 169 m²

549 520 € 3 252 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Riom (63200)

A Riom, sur les hauteurs avec une vue unique et exceptionnelle, découvrez cette maison familiale de plein pied sur sous-sol complet avec garage de plus de 80m2. La maison est ouverte vers la nature et les grands espaces, baignée de lumière grâce à une exposition sud, les pièces de vie et les chambres appellent au calme et à la sérénité. Une maison dans un cadre unique, construite par les propriétaires actuels, elle bénéficie d'un suivi limpide et rigoureux avec des améliorations au fil des années: Climatisation, panneau photovoltaïques .... Prenez contact avec votre agent afin de découvrir les atouts de cette maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

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