Superimmo

CBF Conseils

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CBF Conseils 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

349 950 € 3 181 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

A vendre, Appartement avec terrasse et piscine privative, A Châtel-Guyon, à 5min de Riom, Dans un cadre enchanteur, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception d'env. 115 m², pensé pour les amateurs d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, un espace optimisé avec de nombreux rangements et un coin bureau discret vous accueille, parfait pour allier praticité et élégance. La vaste pièce de vie d'env. 43 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse majestueuse de plus de 100 m². Véritable invitation à l'évasion, cet espace extérieur unique se prolonge par une piscine privée, idéale pour savourer des moments de détente face à une vue dégagée et apaisante. Trois chambres spacieuses sont proposées, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau, moderne et parfaitement agencée, complète cet écrin de confort. Ce havre de paix est sublimé par une cave et une place de parking sécurisée, garantissant tranquillité et commodité. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie où luxe, sérénité et fonctionnalité s'entrelacent harmonieusement. Laissez-vous envoûter par ce lieu rare, alliant intimité et splendeur. Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

395 800 € 3 256 €/m²
Appartement • 121,55 m² • 5 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une résidence haut standing de 2021 avec ascenseur, « La Belle Époque », agréable appartement de type 5 exposé sud d’une superficie de 121,55 m2, son entrée disposant d’un dressing ouvre sur un espace de vie de 51,09 m2 avec une cuisine équipée, salle à manger et salon donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Attenante au séjour, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et sa décoration « tendance ». A l’opposé de la pièce de vie, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, une salle d’eau avec double vasque et un dégagement muni de rangements. En annexe, ce magnifique appartement est accompagné d’un cellier en rez-de-chaussée à l’entrée de la résidence, ainsi qu’un garage de 22 m2 avec porte automatisée et d’une place de parking sécurisée. Le bien est alimenté en gaz de ville avec une chaudière collective. L’environnement est prisé et toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, médecins, écoles, théâtre et marché dominical. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 26 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2030 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

239 900 € 2 259 €/m²
Maison • 106,19 m² • 5 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, agréable villa disposant en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, un bureau, un espace cellier-lingerie et une salle d’eau. Dirigez-vous vers le premier étage pour trouver une pièce mansardée (accessible par un premier escalier) idéale pour travailler au calme ou bien pour s’adonner à des activités de loisirs-créatifs. Le second escalier vous fera découvrir une chambre d’enfant et une chambre parentale atypique sur deux niveaux avec un spacieux dressing. Accessible par la pièce de vie, un jardin d’une superficie de 587 m2 complète la prestation, celui-ci est entièrement clos et bénéficie d’une grande terrasse idéale pour vos futures soirées estivales. Le bien a été rénové intérieurement et des éléments de confort ont été ajoutés par les propriétaires : menuiseries, pompe à chaleur et la pose d’un poêle à bois. L’habitation se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et a un accès immédiat vers les chemins de balade. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1390 € et 1950 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Neowi Riom 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

204 000 € 2 903 €/m²
Maison • 70,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHÂTEL-GUYON, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison proche de la vallée du Sans Souci dans un véritable écrin de verdure. Fraîchement rénovée et décorée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Description: A l'extérieur: une jolie cour clôturée sans vis-à-vis de 100 m2. Au RDC: une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres avec chacune son dressing En sous-sol: une grande cave de 20 m2 Pas de garage mais le stationnement est aisé juste devant la maison. Aspects techniques: 70 m2 habitables et 74 m2 au sol(chambres mansardées) Chauffage au gaz de ville Toiture entièrement refaite en 2011 Menuiseries en bois double vitrage (sauf 2 petites en simple vitrage) Travaux d'électricité effectués en 2019 VMC installée en 2019 L'ensemble est très fonctionnel et harmonieux: les photos parlent d'elles-mêmes! Je vous conseille de ne pas trop tarder pour effectuer une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

369 900 € 2 947 €/m²
Maison • 125,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, LES GROSLIERS, agréable villa de 2009 édifiée sur demi sous-sol et vide sanitaire, elle dispose de plain-pied d’un spacieux espace de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, dressing à l’entrée, le premier demi niveau offre trois chambres, un dressing situé entre deux d’entre elles, une salle de bains avec deux vasques, baignoire et douche à l’italienne. Le demi niveau supérieur propose une mezzanine de 23 m2 faisant office de couchage, salle de jeu et bureau (possibilité de créer une quatrième chambre). Le demi-sous-sol se compose d’un garage double de 43 m2 permettant d’abriter deux véhicules, une lingerie avec un WC séparé et une capacité de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire complètent ce niveau. L’habitation dispose d’un plancher chauffant électrique, un poêle à bois dans la partie vie, des volets roulants électriques et une alarme. La prestation a été bâtie sur un terrain clos d’une surface cadastrale de 600 m2 offrant un jardin paysager, une terrasse en bois sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les environs de Châtel-Guyon et une piscine hors sol idéale pour vos soirées estivales. Environnement prisé. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2130 € et 2950 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4 %). Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Ventes immobilières 5 pièces à Châtel-Guyon (63140)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Châtel-Guyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines