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Vente maison 179 000 €

100,01 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

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1 790 €/m²
Cuisine de 16 m²

Neowi Riom

06 01 10 84 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville de 100 m² habitables de type 5, bureau, garage, cour intérieur.
RIOM, vous recherchez une maison de ville lumineuse avec une courette, un grand garage, 3 chambres, un bureau, sans gros travaux, proche des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 100 m² habitables. Cette dernière est composée :
- En rdc : d’une entrée, d’un bureau donnant accès à la terrasse de 30 m², d’une buanderie de 17 m², d’un grand garage de 36 m² avec une belle hauteur sous-plafond
- Au 1er étage : de la cuisine, du séjour indépendant et de l’espace nuit composé 3 chambres (dont une de 16,50 m²) et d’une salle de bains avec wc
- D’une cave
- Prévoir travaux de rafraîchissement et changement système de chauffage.
Les atouts de cette maison sont nombreux : proximité commodités, garage, cour intérieur, nombre de chambres, toit récent, présence double vitrage, possibilité de faire du locatif...
N’hésitez plus, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3020 € et 4140 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : F
Consommation : 243 KWH/M².AN
Émissions : 74 KG CO2/M².ANAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 85106099 - Réf Superimmo : ANVXXTGO9

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

100,01 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 18 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F