Vente maison 270 000 €

115,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

Votre agence vous propose cette jolie maison avec vie à l'étage, offrant des prestations de haute qualité. Après avoir franchi le portail électrique, vous découvrirez un jardin arboré et très bien entretenu, comprenant une terrasse carrelée et une cuisine d'été conviviale. Dès l'entrée dans la maison, un spacieux jardin d'hiver de plus de 20 m2 vous accueillera.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre confortable, un dressing, une grande buanderie et un garage, avec la possibilité de créer facilement une suite parentale.
Un large escalier lumineux vous conduira à une cuisine moderne toute équipée, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Le salon, d'une superficie de 22 m2, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023.
Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que les axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal.Afficher plus

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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LALLE IMMOBILIER RIOM

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