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Ventes immobilières à Châteaugay (63119)

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15 annonces
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Okey Immobilier - ENAVANT
(19 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 31/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
(19 avis)
18
Maison, 89 m²

189 050 € 2 124 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Châteaugay (63119)

Au coeur du village vigneron de Chateaugay, découvrez cette maison au fort potentiel. Un joli séjour très lumineux avec cheminée, 2 vastes chambres, 1 bureau, un garage et une jolie cave. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour profiter au mieux de tous ces espace. Gros point fort de cette maison, son jardin ouvrant sur une vue dégagée. Une visite avec votre agent de proximité vous permettra de vous rendre compte du fort potentiel de cette maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Maison, 99,4 m²

158 000 € 1 590 €/m²
Maison • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, à proximité des commodités, facilité de stationnement pour se garer, maison de bourg de 99 m² habitables (132 m² au sol), 3 chambres, un bureau, 2 pièces d’eau, 2 wc, composée : -Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée, poutres et escalier en pierre de Volvic, une chambre avec wc, une salle d’eau -Au 1er étage : deux chambres mansardées avec placard, un bureau, une salle de bain avec wc -Une buanderie, un grand garage vouté de 43 m², une cave typique de la commune Bien idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : / €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1690 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 208 KWH/M².AN Émissions : 32 KG CO2/M².AN

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par KW ARVERN 17/06/2023 - mise à jour 14/02/2025
(298 avis)
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 045 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 370 m²

Châteaugay (63119)

DÉCOUVREZ : Sans plus tarder cette magnifique demeure spacieuse de 220 m², nichée sur les hauteurs de Châteauguay, offrant une vue imprenable. Érigée sur une parcelle de 1 370 m², cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. À l'intérieur, vous trouverez sept chambres, une pièce à vivre lumineuse de 36 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante de 14 m², deux salles de bains, un superbe dressing et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol de 52 m² offre la possibilité aisée d'être aménagé en appartement indépendant. Vous disposerez également d'un garage de 36 m². Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store banne, ainsi qu'un balcon filant au niveau des chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le gaz de ville, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale. Pour votre sécurité et votre confort, la propriété est équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un portail électrique. Taxe foncière : 1 945 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Vidéo sur simple demande Contactez Béatriz pour plus d'informations : 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(312 avis)
16
Maison, 148,68 m²

189 900 € 1 277 €/m²
Maison • 148,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaugay (63119)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHATEAUGAY / Maison de village avec vue dégagée ! - Maison avec grand garage, cour, véranda et loggia - Entrée, cuisine, salon, 1 salle d'eau, WC, 2 chambres dont une avec dressing, possibilité d'une troisième chambre en aménageant les combles - 2 niveaux habitables + grenier aménageable - Grand garage permettant de garer un véhicule et de ranger du matériel - Situation calme en coeur de bourg, la maison donne sur une cour dégagée et s'ouvre sur l'extérieur : la véranda prolonge la cuisine au rez-de-chaussée, une loggia prolonge la chambre à l'étage avec une vue dégagée en surplomb de la Plaine de la Limagne - Jardin potager non attenant, à quelques mètres de la maison - Commerces de proximité (alimentation, pharmacie, supérette, coiffeurs ... etc) et services (école, crèche, cabinet médical, carburant...) accessibles à pied en moins de 2 minutes, - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par KW ARVERN 23/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(298 avis)
9
Maison, 50 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 280 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaugay (63119)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et GARAGE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À deux pas de Clermont-Ferrand, au bout d'une impasse, dans un quartier très tranquille, à vendre une maison mitoyenne comprenant : - Au Rez de chaussée : un garage de 25 m² - 1er étage : une pièce à vivre avec une cuisine qui donne sur la terrasse et la campagne environnante - 1 WC indépendant Au 2éme étage : - 1 chambre de 10,50 m² avec un coin dressing - 1 chambre de 9,50 m² - 1 salle d'eau de 3 m² Chauffage : Pompe à chaleur neuve Fenêtres PVC double vitrage. Vidéo sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter, au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
30
Maison, 113,2 m²

219 900 € 1 943 €/m²
Maison • 113,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, agréable maison traditionnelle sur sous-sol complet, à deux pas des commodités, proposant de plain pied une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace vie avec sa salle à manger et son salon ouvrant sur le balcon. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec garage, une cave et un atelier complète la prestation. Un jardin attenant en contre bas offre une agréable vue sur le château. La surface totale du bien s'élève à 203 m2, certains travaux intérieurs seront à prévoir : mise à son goût de l'intérieur, chauffage au fuel, remise aux normes de l'installation électrique. Environnement paisible le tout à proximité des commerces, des écoles et des chemins de balade. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier - RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, .

ProPart
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par ProPart 13/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
6
Maison, 295 m²

846 400 € 2 869 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Châteaugay (63119)

Belle propriété à vendre sur les hauteurs de Chateaugay (63119), villa 9 pièces très ensoleillées bénéficiant d'une très belle vue sur la chaîne des Puys et les monts du Forez. Composée d'un hall d'entrée, grand espace salon-salle à manger avec cheminée, vaste cuisine équipée, fonctionnelle avec une chambre froide. Elle est dotée de 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains avec remous, douche hydrojets, toilette, dressing), un bureau (ou chambre), une deuxième salle de bains, 3 toilettes. En rez de jardin une vaste pièce pouvant faire office de dancing, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux pour enfants, bureau, bénéficiant d'une salle d'eau-toilette. En outre la maison possède : une cave, un garage, un atelier, un espace buanderie-chaufferie. Le terrain clos-arboré mesure 2200 m2 avec plusieurs expositions et terrasses, ainsi qu'une piscine pour compléter le tout. Idéale pour les grandes réceptions !! Pour recevoir sa famille et ses amis !! Coup de coeur assuré !! Situation géographique idéale car proche, et à mi-chemin, de Clermont Ferrand, de Riom, des accès autoroutiers, du tramway. DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 (Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an, Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !!! Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini, Tél : 06-87-52-38-78. Mail : , agent commercial indépendant de la société PROPART, inscrite au RSAC 793 080 045 de Clermont Ferrand, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
10
Maison, 93 m²

253 383 € 2 725 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Châteaugay (63119)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Chateaugay sur un terrain de 450m2, une maison de 93m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Un garage simple En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée. En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin, en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récupération des eaux pluviale de 3000L pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer, du coté vie courante : la maison se trouve sur un terrain à moins de 5 minutes d'un supermarché, d'un collège, école, d'une boulangerie, d'un tabac. La finition de la maison est une finition prête à décorer, il vous reste à charge : la pose du parquet dans les chambres, la peinture et votre cuisine. La dommage ouvrage est prévu dans le prix. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au 07;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 07/01/2025
22
Maison, 183,26 m²

279 900 € 1 527 €/m²
Maison • 183,26 m² • 9 pièces • 3 chambres

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, vous recherchez une maison bien isolée, sans travaux, 3 chambres, du terrain, un garage, avec possibilité en partie basse d’aménager un local professionnel ou de créer un logement ? Venez vite découvrir ce bien de 183 m² habitables sur 1085 m² de terrain. Accédez au 1er étage et découvrez la maison principale de 87 m². Cette dernière est composée d’un espace salon/séjour très lumineux avec accès au balcon, d’une belle cuisine et d’une partie nuit comprenant 3 chambres et une salle d’eau avec wc indépendant. Continuez la visite au rez de chaussée et découvrez un bel espace de 96 m² composé de 5 pièces de vie, d’une loggia de 10 m², d’une salle d’eau et de 2 wc indépendants. Côté fonctionnalité, le garage de 25 m² ainsi que le sous-sol complet vous offrirons de nombreuses possibilités. Enfin, vous profiterez d’un bel extérieur, idéal pour se détendre en famille…. Venez profitez des nombreux atouts de cette maison (isolation, bien parfaitement entretenu, potentiel d’évolution, luminosité, idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand…). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1120 € et 1560 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 196 KWH/M².AN Émissions : 40 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Maison, 87 m²

189 900 € 2 183 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, à proximité du château et de ses commerces, agréable maison de village sur trois niveaux dans une impasse au calme, sa chaleureuse entrée vous mènera au premier étage sur un espace de vie de 31 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant d’accéder à une terrasse avec une vue dominante, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau, le deuxième étage offre deux chambres dont une avec de nombreux rangements et une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cuvage de 30 m2 aménagé permettant la création d’un espace bureau, une salle de jeux ou bien un salon cocooning. L’habitation est alimentée au gaz de ville et propose une pièce de stockage de 11 m2 au fond de l’entrée. Aucun travaux n’est à prévoir. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2550 € et 3490 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par KW ARVERN 23/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(298 avis)
9
Maison, 57 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 263 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaugay (63119)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE À vendre : à 8 km de Clermont-Ferrand, dans un quartier calme , au bout d'une impasse , une maison mitoyenne de 57 m² . Elle se compose : Au rez de chaussée : Un garage de 35 m² Au 1er Étage : 1 pièce à vivre avec son coin cuisine ( 25 m² ) à finir d'aménager qui donne directement sur la terrasse et sur la campagne environnante 1 WC indépendant 2éme Étage : 1 Palier 1 Chambre de 13,50 m² avec un coin dressing 1 Chambre de 11 m² 1 salle d'eau de 3 m² Chauffage avec une pompe à chaleur qui vient d’être installée . Fenêtres PVC double vitrage . Tout à l’égout . Vidéo sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 15/03/2024 - mise à jour 05/01/2025
(18 avis)
6
Maison, 98 m²

Prix en baisse 93 500 € 954 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaugay (63119)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Jolie maison de bourg à rénover, dans le centre de Châteaugay au potentiel habitable de 160m2. Vous retrouverez: Au rdc: Un plateau à réaménager de 92m2: espace cuisine avec accès à l'ancienne boulangerie, son fournil et son laboratoire, cave Au 1er étage, 70m2 de surface : 3 chambres comprises entre 14 et 16,32m2, une salle de bain, un bureau, un wc Au 2eme étage: Deux greniers de 30 et 16m2 complètent ce bien. Pas de terrain mais possibilité de faire un garage pour son stationnement privatif Ce bien, situé proche des commerces de Châteaugay , est idéal pour les passionnés de rénovation, prévoir une enveloppe travaux pour la réhabilitation globale du bien: Un dossier complet chiffré de rénovation énergétique avec calcul des aides est à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gioffre Mélina - EI(ID 74546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick FOUCART - 3G IMMO
(63 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 20/01/2024 - mise à jour 16/02/2025
(63 avis)
11
Maison, 146 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 185 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Châteaugay (63119)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. Bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée Est et Sud, elle se compose au niveau principal : - D'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Est et Sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une grande cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres dont 2 disposent chacune d'un petit cabinet de toilettes, une belle salle de bains et un wc indépendant. Au niveau du garage, on trouve 2 autres grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de sport ou de jeu, ou pour une exploitation en chambres d'hôtes de type Airbnb (entrée indépendante). En dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. Le grand jardin est arboré. De la maison, on a une belle vue sur le Forez, la plaine de Limagne et le lever de soleil. Chauffage électrique. La maison est située entre Châteaugay et Cébazat et elle bénéficie de la proximité de commerces, transports, voies expresses et centre médical. Le centre Michelin à Ladoux est à quelques minutes. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.934 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (304 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182995PF-1462403156

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CBF Conseils 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 146 m²

480 000 € 3 288 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Châteaugay (63119)

Sous compromis : CBF CONSEILS vous propose cette magnifique maison contemporaine, nichée dans le charmant village de Châteaugay. Construite en 2023, cette demeure de standing offre une surface habitable de 146 m², répartie sur deux niveaux. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 58 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée de qualité, se fond parfaitement dans l'espace, créant une ambiance conviviale et moderne. Cette maison neuve, isolée, avec son chauffage au sol et son climatiseur, offre un confort optimal. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et son garage double, elle est parfaite pour accueillir une famille. La terrasse de 50 m², avec vue panoramique sur Clermont Ferrand et le Puy de Dôme, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/11/2024 - mise à jour 05/01/2025
(18 avis)
11
Maison, 150 m²

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 806 m²

Châteaugay (63119)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, complétée par un garage de 35 m² et une cave de 34 m², le tout sur un terrain clos de 806 m². Construite en 2010 par un artisan maçon, cette maison offre des prestations de qualité et est habitable de suite. Agencement du bien De plain-pied, vous retrouverez, - Entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon/salle à manger. - Suite parentale avec une chambre de 12 m², une salle d'eau avec Wc de 8 m² et un dressing. - WC indépendant - Un Cellier de 13 m². Grand garage carrelé et cave. À l'étage : - Deux chambres de 11,20 m² et 10,60 m², chacune équipée de placards intégrés. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Espace bureau. Caractéristiques techniques : . Maison surélevée sur vide sanitaire, réalisée en parpaing et béton banché . Couverture en tuiles avec charpente fermette. . Chaudière au gaz basse consommation (installée en 2020) et climatisation réversible . Portail électrique avec visiophone connecté et système d'alarme. . Fenêtres et baies vitrées en aluminium, équipées de volets électriques centralisés, contrôlables à distance via smartphone. Atouts supplémentaires : . Fibre optique déjà installée. . Équipement borne de recharge pour véhicule électrique . Cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres. . Cabane de jardin et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. . Raccordement au tout-à-l’égout validé (diagnostic effectué). . Transports en commun à proximité. Projets possibles : Un permis de construire déjà déposé offre de belles perspectives pour : . Aménagement intérieur : Transformation du garage actuel en deux pièces supplémentaires. . Création d’espaces extérieurs : Construction d’un garage indépendant. . Espace détente : Installation d’une piscine. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espaces évolutifs. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gioffre Mélina - EI(ID 74546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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