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SAINT ALYRE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(65 avis)
11
Maison, 220 m²

299 000 € 1 359 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 893 m²

Châteaugay (63119)

Grande maison familiale située à la limite Cébazat-Châteaugay. Suivant vos besoins vous bénéficierez de plus de 200m2 répartis sur 2 niveaux sachant que vous trouverez également des combles aménageables et accessibles par un escalier. En rez de chaussée vous trouverez 4 pièces dont une avec coin cuisine - une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous apprécierez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un large balcon - 3 chambres - un bureau d'ou vous accéderez aux combles de 60m2 (au sol). Un grand garage indépendant d'environ 60m2 complètent cette propriété. Chauffage électrique - Des travaux sont à prévoir.

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 96 m²

295 534 € 3 078 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Châteaugay (63119)

À CHATEAUGAY, cette construction de 96 m2 habitables sur un terrain de 550m2. 3 chambres avec placard intégré, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 salle de bain d'environ 7m2, 1 Cellier Cuisine ouverte, 2 WC, et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complète des plafonds et Toutes les études nécessaires à votre projet, (Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 99,4 m²

158 000 € 1 590 €/m²
Maison • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, à proximité des commodités, facilité de stationnement pour se garer, maison de bourg de 99 m² habitables (132 m² au sol), 3 chambres, un bureau, 2 pièces d’eau, 2 wc, composée : -Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée, poutres et escalier en pierre de Volvic, une chambre avec wc, une salle d’eau -Au 1er étage : deux chambres mansardées avec placard, un bureau, une salle de bain avec wc -Une buanderie, un grand garage vouté de 43 m², une cave typique de la commune Bien idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : / €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1690 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 208 KWH/M².AN Émissions : 32 KG CO2/M².AN

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 23/11/2024
9
Maison, 115 m²

311 889 € 2 712 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²

Châteaugay (63119)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve en plein bourg de Chateaugay sur un terrain de 731m2 avec une maison de 115m2 composé de 4 chambres dont 1 suite parental, un séjour d'environ 43m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage double de 37m2 et une buanderie de 9m2 s'ajoute. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur foncé ( batiment de France ) avec volet roulant en Aluminium éléctrique ainsi que des volet bois , une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 5 minute d'un supermarche ,d'un college, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose des parquets dans les chambres, la peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
22
Maison, 183,26 m²

279 900 € 1 527 €/m²
Maison • 183,26 m² • 9 pièces • 3 chambres

Châteaugay (63119)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHATEAUGAY, vous recherchez une maison bien isolée, sans travaux, 3 chambres, du terrain, un garage, avec possibilité en partie basse d’aménager un local professionnel ou de créer un logement ? Venez vite découvrir ce bien de 183 m² habitables sur 1085 m² de terrain. Accédez au 1er étage et découvrez la maison principale de 87 m². Cette dernière est composée d’un espace salon/séjour très lumineux avec accès au balcon, d’une belle cuisine et d’une partie nuit comprenant 3 chambres et une salle d’eau avec wc indépendant. Continuez la visite au rez de chaussée et découvrez un bel espace de 96 m² composé de 5 pièces de vie, d’une loggia de 10 m², d’une salle d’eau et de 2 wc indépendants. Côté fonctionnalité, le garage de 25 m² ainsi que le sous-sol complet vous offrirons de nombreuses possibilités. Enfin, vous profiterez d’un bel extérieur, idéal pour se détendre en famille…. Venez profitez des nombreux atouts de cette maison (isolation, bien parfaitement entretenu, potentiel d’évolution, luminosité, idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand…). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1120 € et 1560 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 196 KWH/M².AN Émissions : 40 KG CO2/M².AN

Auvergne Properties
(177 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Auvergne Properties 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
(177 avis)
13
Maison, 220 m²

523 600 € 2 380 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 370 m²

Châteaugay (63119)

Cette maison solidement construite et très fonctionnelle est installée à 20mn du centre de la capitale régionale sur le territoire d'une commune au riche passé historique. Entourée de verdure elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la vaste plaine de la limagne avec au loin les montagnes du Forez. Cette demeure est édifiée sur un terrain entièrement clos de 1370m² et possède une surface habitable de 220m² répartie sur trois niveaux. En rez de chaussée se trouve un vaste sous-sol composé de 6 pièces et d'un garage pour deux voitures. Aujourd'hui principalement utilisé comme rangement et stockage ce niveau peut facilement être aménagé en appartement à usage touristique ou autre grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin à l'avant de la maison. En rez de jardin se trouvent les pièces de vie. Une entrée prolongée par un couloir dessert une pièce à usage de bureau 9m², un grand salon/séjour 36m² avec une belle chelinée équipée d'un insert, deux chambres 10 et 13m² dont l'une ouvre avec porte fenêtre sur la terrase à l'arrière, une salle de bains, une belle cuisine 14m² parfaitement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur le ganrd balcon et un WC. Au premier étage le palier dessert : une salle d'eau 6m² avec un wc séparé, 5 chambres (19, 10, 13, 12 14m²), et un dressing 6m². L'ensembe constitue un bel espace de vie parfaitement restauré, moderne, pratique et aménagé avec goût. A 20mn de Vulcania, du sommet du Puy de Dôme, au pied des volcans d'Auvergne, 7 mn du centre commercial de Riom, avec écoles, services publics et commerces dans la commune font de cette propriété un endroit offrant la réalisation de divers projets d'habitation principale ou secondaire.

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(18 avis)
13
Maison, 102 m²

Prix en baisse 218 800 € 2 145 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Châteaugay (63119)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville au cOEur de Châteaugay, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison avec extérieur sans vis à vis et garage a été entièrement réhabilitée en 2004 par un architecte: Toiture, fenêtres, électricité, plomberie… tout a été refait avec soin et matériaux de qualité Agencement de la maison: Au rez-de-chaussée : •Une entrée avec rangements. •Un vaste espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, prolongé par un salon baigné de lumière avec accès direct au jardin. •Un bureau de 7,50 m² idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint. •Un WC avec lave-mains. •Un garage spacieux de 31 m² avec accès direct à la maison et au terrain. À l’étage : •Deux belles chambres de 12 et 14 m² •Une salle d’eau avec douche. •Un second WC indépendant. •Une buanderie bien agencée pour accueillir machine à laver et sèche-linge. Les atouts de cette maison : •Rénovation totale •Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques •Chauffage au gaz •Bonne exposition: maison lumineuse •Terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
30
Maison, 113,2 m²

219 900 € 1 943 €/m²
Maison • 113,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, agréable maison traditionnelle sur sous-sol complet, à deux pas des commodités, proposant de plain pied une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace vie avec sa salle à manger et son salon ouvrant sur le balcon. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec garage, une cave et un atelier complète la prestation. Un jardin attenant en contre bas offre une agréable vue sur le château. La surface totale du bien s'élève à 203 m2, certains travaux intérieurs seront à prévoir : mise à son goût de l'intérieur, chauffage au fuel, remise aux normes de l'installation électrique. Environnement paisible le tout à proximité des commerces, des écoles et des chemins de balade. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier - RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, .

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 03/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Châteaugay (63119)

Bien se Loger Ensemble Cébazat vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 120 m² sur la commune de Châteaugay. Son intérieur propose une grande pièce à vivre, deux chambres (possibilité d'une troisième facilement), une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse complètent ce bien. Contact //O6 60 44 54 91// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 87 m²

189 900 € 2 183 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, à proximité du château et de ses commerces, agréable maison de village sur trois niveaux dans une impasse au calme, sa chaleureuse entrée vous mènera au premier étage sur un espace de vie de 31 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant d’accéder à une terrasse avec une vue dominante, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau, le deuxième étage offre deux chambres dont une avec de nombreux rangements et une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cuvage de 30 m2 aménagé permettant la création d’un espace bureau, une salle de jeux ou bien un salon cocooning. L’habitation est alimentée au gaz de ville et propose une pièce de stockage de 11 m2 au fond de l’entrée. Aucun travaux n’est à prévoir. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2550 € et 3490 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/11/2024
(18 avis)
11
Maison, 150 m²

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 806 m²

Châteaugay (63119)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, complétée par un garage de 35 m² et une cave de 34 m², le tout sur un terrain clos de 806 m². Construite en 2010 par un artisan maçon, cette maison offre des prestations de qualité et est habitable de suite. Agencement du bien De plain-pied, vous retrouverez, - Entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon/salle à manger. - Suite parentale avec une chambre de 12 m², une salle d'eau avec Wc de 8 m² et un dressing. - WC indépendant - Un Cellier de 13 m². Grand garage carrelé et cave. À l'étage : - Deux chambres de 11,20 m² et 10,60 m², chacune équipée de placards intégrés. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Espace bureau. Caractéristiques techniques : . Maison surélevée sur vide sanitaire, réalisée en parpaing et béton banché . Couverture en tuiles avec charpente fermette. . Chaudière au gaz basse consommation (installée en 2020) et climatisation réversible . Portail électrique avec visiophone connecté et système d'alarme. . Fenêtres et baies vitrées en aluminium, équipées de volets électriques centralisés, contrôlables à distance via smartphone. Atouts supplémentaires : . Fibre optique déjà installée. . Équipement borne de recharge pour véhicule électrique . Cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres. . Cabane de jardin et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. . Raccordement au tout-à-l’égout validé (diagnostic effectué). . Transports en commun à proximité. Projets possibles : Un permis de construire déjà déposé offre de belles perspectives pour : . Aménagement intérieur : Transformation du garage actuel en deux pièces supplémentaires. . Création d’espaces extérieurs : Construction d’un garage indépendant. . Espace détente : Installation d’une piscine. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espaces évolutifs. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie LANNES - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Valerie LANNES - iad 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 185 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 508 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Châteaugay (63119)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Belle maison de caractère de construction récente , 1996 offrant un espace de vie total de 185 m2 environ, parfait pour votre famille. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée mène au 1er étage : vaste pièce à vivre de 44 m2 environ, une cuisine entièrement équipée de 15 m2 environ, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 20 m2 environ avec store électrique. Sans vis à vis Une chambre de 18 m2 environ, une salle de bains de 11 m2 environ avec baignoire, douche et double vasques, ainsi qu’une pratique buanderie de 9 m2 environ complètent cet étage. Au deuxième étage, découvrez 3 chambres spacieuses de 15, 18 et 18 m2 environ, une salle d’eau avec douche et WC, une mezzanine de 16 m2 environ pouvant servir de bureau, ou salle jeux et un grenier de 20 m2 environ pour vos besoins de stockage. Avec ses huisseries en double vitrage et son état impeccable, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant pour une vie confortable et paisible dans le charmant village de Chateaugay , écoles primaires et maternelles, transports publics bus scolaires collège, bus de Cebazat, commerces, vie associative animée A 10 minutes de Riom, de Cebazat , 15 ‘ de clermont et Volvic Vmc simple flux, la Fibre Un garage spacieux pour deux voitures, 40 m2 environ équipé d’une porte électrique pour un accès facile. Et 1 place de stationnement privative dans l allée devant la maison. Avec point d eau et également à un petit Extérieur clos de 9m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CBF Conseils 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 146 m²

480 000 € 3 288 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Châteaugay (63119)

Sous compromis : CBF CONSEILS vous propose cette magnifique maison contemporaine, nichée dans le charmant village de Châteaugay. Construite en 2023, cette demeure de standing offre une surface habitable de 146 m², répartie sur deux niveaux. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 58 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée de qualité, se fond parfaitement dans l'espace, créant une ambiance conviviale et moderne. Cette maison neuve, isolée, avec son chauffage au sol et son climatiseur, offre un confort optimal. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et son garage double, elle est parfaite pour accueillir une famille. La terrasse de 50 m², avec vue panoramique sur Clermont Ferrand et le Puy de Dôme, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Mélina Gioffre - iad 15/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
(18 avis)
6
Maison, 98 m²

Prix en baisse 93 500 € 954 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaugay (63119)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Jolie maison de bourg à rénover, dans le centre de Châteaugay au potentiel habitable de 160m2. Vous retrouverez: Au rdc: Un plateau à réaménager de 92m2: espace cuisine avec accès à l'ancienne boulangerie, son fournil et son laboratoire, cave Au 1er étage, 70m2 de surface : 3 chambres comprises entre 14 et 16,32m2, une salle de bain, un bureau, un wc Au 2eme étage: Deux greniers de 30 et 16m2 complètent ce bien. Pas de terrain mais possibilité de faire un garage pour son stationnement privatif Ce bien, situé proche des commerces de Châteaugay , est idéal pour les passionnés de rénovation, prévoir une enveloppe travaux pour la réhabilitation globale du bien A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 20/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
(63 avis)
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 185 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Châteaugay (63119)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. Bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée Est et Sud, elle se compose au niveau principal : - D'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est et Sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au niveau du garage, on trouve 2 autres chambres. En dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. Le grand jardin est arboré. De la maison, on a une belle vue sur le Forez, la plaine de Limagne et le lever de soleil. Chauffage électrique. Cheminée. Travaux à prévoir. Elle est située entre Châteaugay et Cébazat dont elle bénéficie en termes de commerces, transports, voies expresses et centre médical. Le centre Michelin à Ladoux est à quelques minutes. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.934 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (304 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182995PF-1462403156

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