Acheter une maison à Sayat (63530)

63530 - SAYAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC BALCON ET STATIONNEMENT.EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg située dans un quartier résidentiel de Sayat, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 130.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son intimité dans ce cocon familial. La maison dispose également d'un balcon de 10.0 m² exposé au sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute quiétude.L'environnement de la maison est de bonne qualité, assurant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, un atout précieux pour une vie urbaine plus pratique et sereine.Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût, lui offrant ainsi un nouveau souffle et un caractère unique. Les combles de 15.0 m², habitables, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 162.0 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et de cultiver un jardin selon vos souhaits.Cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Envie de changer de maison, s'éloigner un peu de la ville pour gagner en tranquillité et en qualité de vie, je vous invite à découvrir cette belle maison située au coeur de Sayat. Vous aimez les balades dans les bois et la nature, le village est placé au début du parc des Volcans d'AUVERGNE désormais classé à l'UNESCO. Proche également de toutes les commodités avec son école primaire, sa fameuse boulangerie, son centre médical avec pharmacie, ses instituts de beauté et de bien être, ses deux restaurants et un supermarché avec station essence à 5 minutes. La ligne 32 de bus dessert le village pour accéder rapidement au centre ville de Clermont Ferrand pour les écoles, les commerces et les hôpitaux. Cette maison de 130.0 m² répartis sur 2 niveaux vous séduira avec ses 5 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel et intime, avec deux wc indépendants ainsi qu'une salle de bains à l'étage et une douche au rdc pour les deux chambres du bas. Elle dispose d'un grand espace salon séjour et cuisine ouverte avec tout l'agencement nécessaire. Le rdc possède également une buanderie avec une seconde cuisine et une cave. Concernant les travaux,la toiture a été refaite en 2012, fenêtres en alu et volets roulants en 2019, chaudière au gaz à condensation en 2008 vous assurant un confort intérieur classant ainsi le bien en D. La maison est très bien entretenue et possède également un garage avec porte coulissante et deux stationnements extérieurs. Le plus de cette maison est sa terrasse de 21 m2 bien exposée avec garde corps en verre dépoli pour l’intimité et son store banne lumineux pour vos futures soirées d'été. Le jardin court tout autour avec un bel espace potager pour cultiver de bons légumes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Sayat. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris