Achat maison à Sayat (63530)

Agence Bat's

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Bat's 16/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

273 500 € 1 753 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sayat (63530)

RDC : Maison style 1960 spacieuse, comprenant une belle entrée, une buanderie, une cave et un cellier. 1er étage : Un dégagement, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre parentale, une salle d'eau et une deuxième chambre. 2eme étage : Deux chambres et point d'eau. Un WC à chaque étage. Deux grand garages avec une hauteur de plafond de plus de trois mètres idéal pour artisan. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Afficher plus

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Newmade Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

(182 avis)

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Sayat (63530)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Sayat, idéale pour une famille. Construite en 1980, elle offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 589 m². Avec 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, elle dispose également d'un sous-sol et d'un balcon. La cuisine est aménagée et équipée, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le jardin offre un cadre paisible. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, un médecin généraliste, des écoles, des restaurants et des parcs, ainsi que de nombreux commerces à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Clemence DESROZES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MYclermont 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Nouveau 14

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Sayat (63530)

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située en plein cœur de Sayat, entourée d'un terrain agréable de 3100 m2 où le chant des oiseaux et le murmure de la rivière du Bédat vous berceront au quotidien. Détails de la propriété : - Cuisine américaine semi-équipée ouverte sur séjour à double exposition avec cheminée bois donnant un espace lumineux de 41 m2. Ce dernier est ouvert sur une grande terrasse exposée sud avec vue sur l'église et la colline, - Salle de bains à l'étage avec double vasque et salle d'eau au rez-de-chaussée, - 5 chambres, - 2 WC dont un séparé, - Grande buandrie + cave intérieure, - Nombreux rangements dans la maison, De plus, la propriété dispose d'un garage intérieur et d'un garage extérieur, parfaits pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un espace sous la terrasse pour les outils de jardin par exemple. Matériaux de qualité : RDC en béton banché pour assurer l'étanchéité, pouzzolane à l'étage, et menuiseries bois double vitrage (sauf pour les chambres du RDC, transformées ultérieurement). Confort : Isolation entre les solives de la toiture, dalle isolée entre le RDC et le 1er étage + présence de laine de roche. Chauffage : Chaudière fioul + cheminée à bois. Taxe foncière : 2 441€. Coup de cœur assuré ! Cette maison allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités. Possibilité également pour un invesstisseur de séparer la maison en deux logements distincts de 100m2 et 80m2 + découpage du terrain possible. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 20 minutes / Zones commerciales d'Enval et de Riom à 10-15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66- RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Roger Brulon - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Roger Brulon - efficity 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(3 avis)

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Sayat (63530)

Bienvenue à Sayat, petit village plein de charme à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand et aux portes du parc naturel des volcans d'Auvergne. Nous vous proposons cette jolie maison de 130 m² habitables (190 m² au sol), pleine de potentiel, avec en prime un T1 indépendant de 40 m² : idéal pour héberger des proches, recevoir des amis ou générer un revenu grâce à de la location courte durée. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un studio indépendant avec son entrée privée, composé d'un séjour avec cuisine (20 m²), d'une chambre confortable (15 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire (11 m²) et l'entrée principale de la maison. Au 1er étage, place à la convivialité : Un salon lumineux de 25 m² Une cuisine indépendante de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le salon pour une pièce de vie spacieuse et chaleureuse) Un balcon filant de 10 m² pour profiter de l'extérieur, Une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Dans les combles aménagés, encore de belles surprises : Une chambre cosy de 15 m² Un espace modulable de 16 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin sport ou détente…). Côté extérieur, on imagine déjà les repas d'été en terrasse. Deux places de stationnement sont disponibles : l'une devant la maison, l'autre devant le studio. Maison mitoyenne d'un seul côté. Pourquoi craquer ? Un bien avec du caractère et du potentiel à révéler selon vos envies Le studio peut se louer entre 70 et 80 € la nuit en Airbnb La maison principale peut rapporter entre 900 et 1000 € par mois Un cadre de vie calme, nature et tout proche de la ville Région très touristique, au cœur du Puy-de-Dôme À prévoir : des travaux de rénovation énergétique pour en faire un cocon encore plus confortable. Vous pouvez scanner le flash code pour accéder à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

KW ARVERN

(301 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(301 avis)

189 500 € 2 203 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sayat (63530)

A VENDRE Maison 4 Pièces avec Terrasse –Sur la commune de SAYAT. Vidéo sur demande Située à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, cette charmante maison de 86 m², proposée par KW ARVERN, offre un cadre de vie agréable. Son intérieur se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour de deux chambres, un bureau et d’une salle de bains. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking sont également à disposition. Le quartier bénéficie d’un environnement calme avec des écoles, une crèche et des commerces de proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune, et les axes autoroutiers ainsi que l’aéroport sont rapidement accessibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Anne-Marie Charil KW ARVERN au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Eric CHABRIER - REGM

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Eric CHABRIER - REGM 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

227 000 € 1 746 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Sayat (63530)

Spécial investissement. Sayat (63530), maison de 130 m2 (surface au sol de 190 m2) comprenant un T1 indépendant de 40 m2 idéal pour une location Airbnb, garder près de soi un membre de sa famille ou recevoir des amis. Potentiel d'aménagement selon vos désirs. Cette maison est composée au rez de chaussée de ce T1 indépendant avec sa propre entrée (salon-cuisine de 20 m2, chambre de 15 m2 et salle d'eau + WC), de l'entrée principale et d'une chambre de 11 m2. Au premier étage se trouvent un salon de 25 m2 , une cuisine séparée de 15 m2 qu'il est possible de relier au salon, un balcon filant côté salon-cuisine de 10 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains et un WC. Il y a, au deuxième étage, dans les combles aménagés, une chambre supplémentaire de 15 m2 avec un espace de 16 m2 qui peut devenir ce que l'on veut (bureau, coin sport-jeux etc....). La configuration extérieure vous permettra de manger dehors si envie. 1 place de stationnement devant la maison et une devant le studio. Un côté de l'habitation est mitoyen. Sayat est un village calme et tranquille à 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et proche du parc naturel des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le département du Puy-de-Dôme est l'un des plus visité en France. Pour infos, le studio peut se lour en Airbnb 70-80 € / nuit. La maison, quant à elle peut se louer 900-1000 € / mois. Cette demeure nécessite une rénovation énergétique. Je suis formé pour vous aider à obtenir les aides de l'état auxquelles vous pouvez prétendre et vous accompagner dans vos démarches. Chauffage : chaudière gaz. Taxe foncière : 650 €. DPE : F (332) - GES : F (73). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 227 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

304 465 € 2 455 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Sayat (63530)

Venez découvrir cette maison, située à Sayat proche des transports et de l'ecole! Maison fraîchement rénovée entièrement sur 259 m2 terrain avec terrasse couverte et garage Au rdc: - garage - cave - atelier - débarras - emplacement dressing d'entrée - A l'étage: - une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse - une suite parentale avec salle d'eau et dressing Combles: - salle de bain à terminer - deux chambres - une mezzanine bureau Chauffage par poêle à granulés Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025 Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

362 000 € 2 785 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Sayat (63530)

À la vente - Maison familiale de 130 m² sur un terrain de 470 m². Située dans la charmante commune de SAYAT, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de calme. Agencée sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée : D'une grande entrée avec rangement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie faisant également office de cuisine d'été, un spacieux garage/atelier, de 30 m² ainsi qu'une cave. L'escalier quart - tournant en pierre, nous mène au premier étage, qui dessert, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cette pièce donne sur une belle terrasse à la vue dégagée. Trois chambres côté jardin, une salle de bain, un espace rangement avec accès aux combles dont le planché porteur, offre un bel espace de rangement ou un potentiel aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéale pour les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Gaudin au O6.14.5O.12.28 Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779 Afficher plus

Jacqueline Borot - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jacqueline Borot - efficity 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

345 000 € 2 413 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Sayat (63530)

63530 - SAYAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 143.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BELLE VUE - A SAISIR RAPIDEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sayat, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de 6 pièces et 5 chambres, d'une surface de 143.0 m² répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les alentours. Le séjour spacieux de 41.0 m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la terrasse de 35.0 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant le panorama offert par cette belle vue. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 60.0 m², d'une cave de 14 m² et de combles aménageables de 20.0 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Les matériaux de construction en béton, le toit en tuile, ainsi que la façade en crépi en bon état contribuent au charme de cette propriété. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial dans un quartier résidentiel recherché. Avec un terrain de 3010.0 m², deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une vue imprenable dans un environnement exceptionnel à Sayat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jean-Louis Marcellot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Louis Marcellot - iad 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 90 m²

Sayat (63530)

iad France - Jean-Louis Marcellot vous propose: Située à Sayat dans un quartier résidentiel, belle maison de bourg lumineuse de 130 m² avec balcon filant et cour permettant le stationnement. Répartie sur deux niveaux elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée de 8 m² distribuant 2 chambres de 16 et 11 m², 1 pièce de 21 m², 1 salle d'eau, avec wc et un grand placard. Au premier étage, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 25 m², 1 pièce de 12 m² pouvant être utilisé comme chambre ou salon., 1 salle de bain et 1 wc séparé. Terrain de 162 m² Maison à fort potentiel et en parfait état. Chauffage au gaz plus poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Marcellot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KW ARVERN

(301 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(301 avis)

460 000 € 2 911 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Sayat (63530)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND A VENDRE : Une maison construite dans un quartier très prisé et tranquille de SAYAT sur une parcelle d’environ 763 m². D'une superficie de 158 m² habitables, cette propriété très bien entretenue a tout pour vous plaire, entièrement clôturée, vous profiterez d'une piscine (7,30 x 3,85 ) et de deux terrasses à l’abri des regards Pour accéder à l'étage de la maison, une allée bétonnée vous permet de vous y rendre sans escalier, ce qui en fait un plain pied avec toutes les pièces essentielles au même niveau. Au 1er étage , elle dispose : - d'une très belle pièce à vivre lumineuse de 59 m² avec sa cuisine équipée et aménagée - Un salon attenant de 30m² - 3 chambres avec dressing de 11,80 m² chacune - 1 salle d'eau de 8m² - Un toilette avec lave mains Au rez de chaussée : - Un hall avec tout un pan de mur de placards encastrés. - Une salle d'eau avec 1 toilette - Une buanderie avec lavabo - Une cave - 2 garages de 30,50m² chacun - Chauffage au gaz de ville et un beau poêle à bois installé dans la pièce à vivre, qui fait aussi office de four à pizza. - Clim dans le salon - VMC double flux dans toutes les pièces. - Fenêtres doubles vitrage en PVC et Alu, certaines équipées de moustiquaires (chambres et salon) - Store électriques - Grenier isolé - Tout à l'égout - Taxe foncière 1660 euros Vidéo sur simple demande. N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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