Vente maison 345 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sayat (63530)

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2 413 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Jacqueline Borot - efficity

6 avis

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Description

63530 - SAYAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 143.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BELLE VUE - A SAISIR RAPIDEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sayat, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de 6 pièces et 5 chambres, d'une surface de 143.0 m² répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les alentours.
Le séjour spacieux de 41.0 m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la terrasse de 35.0 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant le panorama offert par cette belle vue.
Cette maison dispose également d'un sous-sol de 60.0 m², d'une cave de 14 m² et de combles aménageables de 20.0 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Les matériaux de construction en béton, le toit en tuile, ainsi que la façade en crépi en bon état contribuent au charme de cette propriété. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial dans un quartier résidentiel recherché.
Avec un terrain de 3010.0 m², deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur, le confort et la praticité sont au rendez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une vue imprenable dans un environnement exceptionnel à Sayat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 163115 - Réf Superimmo : ANVXY69XI

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 010 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc