Vente maison 345 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubière (63170)

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2 828 €/m²
2 Garages

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

651-RB: Implantée sur une terrain de 503 m2 avec terrasse et pergola, cette maison construite en 1994 est idéalement située à AUBIERE à proximité du Campus des Cézeaux, de l'IUT Clermont Auvergne et du Tramway. Actuellement composée d'une entrée, un séjour, une cuisine rénovée en 2024 (pouvant être ouverte sur le séjour), 5 chambres, une salle de bain et 2 WC, elle conviendrait parfaitement à une famille avec enfant(s).
La présence d'un grand garage double avec portes sectionelles motorisées et coin atelier ainsi que d'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Le prix de vente s'élève à 345 000 € dont 15000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur . Le coût de l'imposition foncière est de 2 216 € en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 651 - Réf Superimmo : ANVXXVLIX

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1994	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D