Vente maison 367 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamalières (63400)

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2 534 €/m²
Exclusivité

MURAT IMMO

393 avis

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Description

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Chamalières, cette maison d'architecte construite en 2001 a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité à une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste séjour de 51 m², où la cuisine semi-ouverte invite à partager des moments conviviaux. La pièce de vie, tournée vers le jardin, est un véritable cocon où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie. Côté nuit, l'agencement est idéal : quatre chambres permettent à chacun d'avoir son espace, tandis qu'une salle de bain, deux salle d'eaux et trois WC évitent les embouteillages du matin. Cette maison a été construite sur un terrain de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre agréable pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour organiser des repas en plein air. Et pour compléter le tout, un grand garage vous permettra de stationner facilement et de bénéficier d'un bel espace de rangement. Avec son environnement calme et sa conception intelligente, cette maison allie modernité et praticité. Son classement énergétique en C assure une consommation maîtrisée, un vrai plus pour une famille soucieuse de son budget et de son empreinte écologique. Une maison pensée pour vous, à découvrir sans tarder !Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 3493MS - Réf Superimmo : ANVXY1X6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²	Année de construction : 2000
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C