Vente maison 349 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tallende (63450)

Votre agence ORPI Aubière vous propose à TALLENDE sur un secteur calme, recherché et proches de toutes commodités cette maison entretenue de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 754 m².
Vous trouverez en rez de jardin, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée semi ouverte de 12 m² offrant deux agréables terrasses dont une exposée SUD avec une vue imprenable.
Au demi niveau supérieur, 3 chambres entre 11 et 13 m² dont deux avec placard, une salle bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, au demi niveau inférieur, vous trouverez une 4ème chambre ainsi qu'un garage carrelé de 40 m².
Pompe à chaleur LG + ballon thermodynamique de 2022 ainsi qu'un poêle à bois.
Fenêtres en double vitrage bois.
Isolations par l'intérieur et en toiture réalisées.
Classe énergie D.
Référence agence : 2844Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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