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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Aubière Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Aubière Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(106 avis)
8
Maison, 110 m²

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Tallende (63450)

Votre agence ORPI Aubière vous propose à TALLENDE sur un secteur calme, recherché et proches de toutes commodités cette maison entretenue de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 754 m². Vous trouverez en rez de jardin, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée semi ouverte de 12 m² offrant deux agréables terrasses dont une exposée SUD avec une vue imprenable. Au demi niveau supérieur, 3 chambres entre 11 et 13 m² dont deux avec placard, une salle bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, au demi niveau inférieur, vous trouverez une 4ème chambre ainsi qu'un garage carrelé de 40 m². Pompe à chaleur LG + ballon thermodynamique de 2022 ainsi qu'un poêle à bois. Fenêtres en double vitrage bois. Isolations par l'intérieur et en toiture réalisées. Classe énergie D. Référence agence : 2844 Afficher plus

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Newmade Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
(178 avis)
Nouveau 7
Maison, 98,06 m²

305 000 € 3 110 €/m²
Maison • 98,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²

Tallende (63450)

Newmade Immobilier vous présente en exclusivité avec son partenaire constructeur MAITRISE ET CONCEPT sur un terrain de plus de 1000m² idéalement située à Tallende et à proximité immédiate de l'école. Le terrain ayant une faible façade, notre partenaire a pensé pour vous cette maison à étage 98m² habitable et un garage simple. Elle se composerait d'une pièce de vie de quasi 40m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC et un grand Cellier. Nous pourrons encore personnalisé un peu le projet sur demande si besoin. La maison sera construite en Parpaing, tuile terre cuite, gouttière alu, menuiserie PVC sauf pour les coulissants qui seront en ALU, porte de garage sectionnelle motorisée, système de chauffage PAC air/air permettant de chauffer l'hiver et de climatiser l'été et ballon thermodynamique. Carrelage prévu partout hors chambre et la salle de bain sera totalement équipée. Le prix de 305.000€ comprends le cout du terrain (hors frais de notaire) + le cout de la construction hors finition (Peintures, parquet dans les chambres, cuisines) et les taxes (Taxe d'aménagements et PFAC). Nous avons à disposition à l'agence, une simulation complète du projet après visite sur site du terrain (Plan + chiffrage + frais annexes). Etude de sol et étude béton comprise pour respect de la loi élan. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92045970800011 Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 11/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
15
Maison, 164 m²

498 750 € 3 041 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Tallende (63450)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, dans quartier privilégié de VEYRE-MONTON, cette spacieuse Villa en parfait état. **Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande ou en agence** Cette maison de plus de 160 m² est édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500 m², close et bénéficiant d'une vue dégagée. Rénovée par architecte, elle vous propose des prestations haut de gamme et qualitatives. Chaque espace a été pensé pour apporter du confort à toute la famille. Un beau poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver dans le séjour-salon lumineux. Le balcon ainsi que la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable ! Ses 3 chambres confortables, un grand bureau, un studio indépendant tout équipé et de plain pied et de nombreux espaces annexes (3 garages, cave) complètent les prestations de cette villa familiale. En plus, de part son emplacement, vous profiterez d'une proximité des transports, des écoles, des commerces de proximité et des médecins, ainsi qu'un accès facilité à l'autoroute A75 reliant Clermont-Ferrand et Issoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de votre future demeure. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Slimane Bouchareb - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Slimane Bouchareb - iad 08/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(18 avis)
7
Maison, 71 m²

99 000 € 1 394 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 30 m²

Tallende (63450)

iad France - Slimane Bouchareb vous propose: Charmante maison de village à rénover à Tallende Découvrez cette authentique maison de village nichée au cOEur de Tallende, offrant un potentiel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Datant de 1900, cette maison de 71 mètres carrés sur deux étages offre une multitude de possibilités pour un projet de rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant être aménagé en séjour cosy, ainsi qu'une cuisine exposée plein sud. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Au 2ᵉ étage se trouvent deux chambres, dont une avec placard. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village offre un potentiel unique pour devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les amateurs de rénovation seront comblés par l'opportunité de redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Le charme de l'ancien, conjugué à vos idées de rénovation, fera de cette maison un véritable bijou une fois les travaux achevés. En annexe, il y a une cave. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de caractère à Tallende. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien. Il y a la possibilité d'acheter la maison mitoyenne d'environ 30 mètres carrés avec une cave, afin de réaliser un agrandissement ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Slimane Bouchareb - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Slimane Bouchareb - iad 27/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(18 avis)
15
Maison, 410 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 061 €/m²
Maison • 410 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 719 m²

Tallende (63450)

iad France - Slimane Bouchareb vous propose: Si vous appréciez la belle pierre comme moi, cette demeure que je vais vous présenter va vous séduire. Avant même d'entrer dans cette demeure, observons la façade avec son chéneau en pierre de Volvic et ses deux tourelles décoratives coiffées de toits coniques en ardoise, récemment restaurés. Les fenêtres sont encadrées de pierres de taille, tout comme les murs périphériques. Vous admirerez également la finesse des décorations de la porte cochère en bois. Un garage équipé d'une porte automatique donne accès directement à la cour intérieure. Dans cette cour, vous découvrirez un jardin avec des arbres fruitiers, et de nombreux accès menant aux caves, aux espaces de stockage et à l'entrée principale de la demeure. Une fois franchie la porte, vous serez transporté dans un autre siècle grâce à ce grand salon pavé de pierres de Volvic, orné d'une cheminée médiévale, de boiseries etc... Au fil des années, la maison a été modernisée pour offrir plus de confort, tout en respectant son patrimoine historique. Étant spacieuse, une partie de la demeure reste à rénover selon vos préférences : soit en plusieurs appartements pour la location, soit en réaménageant les pièces pour créer des espaces adaptés à une grande famille. La seule limite sera votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Newmade Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 24/03/2025
(178 avis)
9
Maison, 242 m²

289 000 € 1 194 €/m²
Maison • 242 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²

Tallende (63450)

Vous rêvez d'un nid douillet au coeur de la ville, proche des commodités et des écoles ? Cette maison pleine de charme et de caractère, située à Tallende, est faite pour vous. Avec ses multiples pièces et espaces, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. Le premier étage accueille trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Un espace dédié à la location Airbnb, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon, vous permettra de générer des revenus supplémentaires tout en préservant votre intimité. Au deuxième étage, découvrez une superbe suite parentale sous les toits, avec sa propre salle d'eau, créant ainsi un véritable havre de paix pour les parents. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son isolation performante, son chauffage électrique et sa climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Avec sa situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité rare. Venez découvrir cette perle rare et imaginez votre nouvelle vie dans ce cocon chaleureux. Prix de vente : 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Newmade Immobilier - 142 Avenue de Cournon 63170 Aubière - Tel. 04 43 11 83 75 - Email : - Kevin GARCIA : 06 19 30 66 99 Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Slimane Bouchareb - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Slimane Bouchareb - iad 24/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
(18 avis)
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 609 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Tallende (63450)

iad France - Slimane Bouchareb vous propose: Maison rénovée de 115 m², de plain-pied, située à Tallende. Construite en 1994, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Elle est située dans un quartier tranquille et jouit d'une excellente exposition sud. Elle dispose également d'un garage attenant. La maison a des fissures sur deux façades lors de la sécheresse de 2016. Cependant, toutes les réparations nécessaires sont couvertes par l'assurance et des renforcements sont prévus. Les futurs propriétaires pourront choisir les finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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