Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 289 000 €
242 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Tallende (63450)
242 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Tallende (63450)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 194 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un nid douillet au coeur de la ville, proche des commodités et des écoles ? Cette maison pleine de charme et de caractère, située à Tallende, est faite pour vous. Avec ses multiples pièces et espaces, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique.
Le premier étage accueille trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Un espace dédié à la location Airbnb, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon, vous permettra de générer des revenus supplémentaires tout en préservant votre intimité.
Au deuxième étage, découvrez une superbe suite parentale sous les toits, avec sa propre salle d'eau, créant ainsi un véritable havre de paix pour les parents.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en famille.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son isolation performante, son chauffage électrique et sa climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.
Avec sa situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité rare. Venez découvrir cette perle rare et imaginez votre nouvelle vie dans ce cocon chaleureux.
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Newmade Immobilier - 142 Avenue de Cournon 63170 Aubière - Tel. 04 43 11 83 75 - Email : - Kevin GARCIA : 06 19 30 66 99
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et potentiel locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1424-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXWLVGY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 194 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf
| 242 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 165 m² | Orientation : Sud |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE