Vente maison 498 750 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tallende (63450)

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3 041 €/m²
Exclusivité
3 garages - 7 parkings

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, dans quartier privilégié de VEYRE-MONTON, cette spacieuse Villa en parfait état.
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande ou en agence**
Cette maison de plus de 160 m² est édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500 m², close et bénéficiant d'une vue dégagée.
Rénovée par architecte, elle vous propose des prestations haut de gamme et qualitatives.
Chaque espace a été pensé pour apporter du confort à toute la famille. Un beau poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver dans le séjour-salon lumineux. Le balcon ainsi que la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable !
Ses 3 chambres confortables, un grand bureau, un studio indépendant tout équipé et de plain pied et de nombreux espaces annexes (3 garages, cave) complètent les prestations de cette villa familiale.
En plus, de part son emplacement, vous profiterez d'une proximité des transports, des écoles, des commerces de proximité et des médecins, ainsi qu'un accès facilité à l'autoroute A75 reliant Clermont-Ferrand et Issoire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de votre future demeure.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 8558__914114 - Réf Superimmo : ANVXXUTEC

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

23 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf