Acheter une maison à La Roche-Blanche (63670)

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6 annonces
Cécile COUSSY - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Cécile COUSSY - iad 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 115 m²

250 000 € 2 174 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

La Roche-Blanche (63670)

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Dans un quartier tranquille de La Roche Blanche, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2000, comprenant 2 parties : - sur l'arrière 1 appartement de 53 m² Carez env. en duplex actuellement loué 750 € / mois cc (jusqu'en mai 2026) comprenant hall, toilette, cuisine, séjour, mezzanine, 2 coins nuits sous plafond rampant (8 et 11 m² au sol env.), salle d'eau avec toilette. L'appartement est traversant exposé Ouest Est et dispose d'une petite terrasse exposée Ouest. - Le reste de la maison sur la partie avant (62 m² Carez env.), est libre de toute occupation et comprend au * SOUS-SOL : garage, atelier, cave / Au * REZ-DE-CHAUSSEE : cuisine, séjour (33 m² env.), véranda, salle d'eau, toilette et dégagement / A * L'ETAGE : vaste chambre sous plafond rampant (29 m² au sol env.) et toilette / En *EXTERIEUR, stationnements et un jardin clôturé Des travaux sont à prévoir pour séparer le comptage électrique et le chauffage entre les 2 parties. Actuellement la maison possède 1 seul compteur électrique et 1 seule chaudière gaz à remplacer. Un réaménagement de la partie avant peut être envisagé pour créer une seconde chambre sans difficulté. Cette maison est un produit idéal pour des investisseurs qui pourraient louer les 2 parties ou pour des primo accédants grace au revenu que génère la partie arrière déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 136 m²

249 000 € 1 831 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Roche-Blanche (63670)

Maison 5 pièces 136 m2 Charme et modernité Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 136 m2 située à La Roche-Blanche, à seulement 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Cette propriété au design moderne et chaleureux offre un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder : Des espaces de vie lumineux et élégants Au premier niveau, vous serez accueilli(e) par une magnifique pièce de vie de 50 m2. Cette dernière se distingue par sa décoration contemporaine, mêlant harmonieusement matériaux modernes et touches chaleureuses. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande ouverture sur un balcon exposé ouest, est agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, parfait pour une ambiance cocooning en toute saison. Un salon cosy, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie astucieusement aménagée viennent compléter ce niveau. Un espace nuit pensé pour le confort La maison offre trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés et une troisième en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une chambre d’amis. La salle d'eau, spacieuse et moderne, est équipée d’une douche à l’italienne de grande qualité. Annexes et dépendances : un véritable atout Ce bien unique bénéficie de nombreuses dépendances qui ajoutent un cachet supplémentaire : Un garage de 48 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager un espace bricolage. Un atelier spacieux pour vos projets créatifs ou de rangement. Un cuvage et une pièce de stockage supplémentaire, parfaits pour vos besoins quotidiens. Une magnifique cave vigneronne, idéale pour les amateurs de bons crus et de convivialité. Une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Cette maison a bénéficié d’une rénovation soignée avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de décoration élégante, de volumes optimisés et d’espaces annexes pratiques. Venez visiter sans tarder : vous tomberez sous le charme !

Catherine GERVASON - Optimhome
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 19/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 150 m²

302 000 € 2 013 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 062 m²

La Roche-Blanche (63670)

Maison familiale pleine de potentiel à La Roche Blanche Venez découvrir cette spacieuse maison de 150 m², prête à être transformée selon vos envies ! Un bien rare offrant de grands espaces et un cadre de vie idéal pour votre famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : 3 chambres , salle d'eau et WC indépendants. Étage : 3 autres chambres, une grande salle d'eau avec WC, un salon/séjour lumineux de 30 m², et une cuisine spacieuse de 12 m², pouvant être ouverte pour un espace de vie convivial. Maison de 1974 avec une construction robuste : sous-sol en béton banché, charpente traditionnelle en très bon état, dalle béton entre les niveaux. Combles de 80 m² à exploiter selon vos besoins. Garage double et terrain clos de 1 062 m² : un espace extérieur idéal pour les enfants, les loisirs ou un jardin paysager. Un potentiel à révéler ! Modernisez cette maison à votre goût : huisseries, isolation, électricité et système de chauffage plus performant. Imaginez un intérieur sur-mesure pour votre famille ! Une localisation privilégiée: Écoles à seulement 50 mètres : la tranquillité pour vos enfants. Proximité des commerces et services pour un quotidien facilité. Accès rapide aux axes routiers pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06 14 09 07 74 ou ma collègue Laurence au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Votre future maison vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 574533 )

David GOUTTIERE - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 07/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 55 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 000 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-Blanche (63670)

LA ROCHE BLANCHE jolie maison vigneronne en superbe état, comprenant rdc : Cuisine équipée coin salon, à l'étage 1 chambre, salle d'eau, wc, 1 chambre avec lavabo au dernier étage, pas de travaux à prévoir, cette maison peut être vendu meublés ( table, chaise, lits, armoire ...) chauffage électrique, idéal locatif ou 1 er achat. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.761 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194891DG-1462411915

TeamFi - TeamFi
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 54 m²

59 000 € 1 093 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces

La Roche-Blanche (63670)

Maison de bourg de 54 m² au sol avec un bon potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison de bourg de 54 m² au sol offre un excellent potentiel de rénovation. Avec la possibilité d'aménager 2 à 3 niveaux. Caractéristiques principales : Surface au sol de 54 m², possibilité de créer 2 à 3 niveaux. Belle cave voûtée de 15 m² environ. Toiture en bon état. À rénover. Avec la création des niveaux, la maison peut offrir jusqu'à environ 130 m2. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Lobna JALAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 926 220. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Maison, 148 m²

329 000 € 2 223 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

La Roche-Blanche (63670)

À Vendre : Villa de 148 m2 à La Roche Blanche avec Vue Panoramique Venez découvrir cette magnifique villa de 148 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 636 m2, située dans un lotissement paisible et proche des écoles. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Garage double de 46 m2 Cellier Cuisine d'été Belle cave 1er étage : Entrée spacieuse Salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Bureau ou chambre avec balcon WC séparé Salle d'eau Chambre 2ème étage : Palier desservant deux chambres Salle d'eau avec WC Combles d'environ 40 m2 à aménager Le terrain clos et arboré de 636 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort et charme, avec une vue panoramique exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !