Acheter un immeuble à La Roche-Blanche (63670)

À Vendre : Immeuble de Rendement à la Roche Blanche Caractéristiques de l'immeuble : Localisation : La Roche Blanche, au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Description : Immeuble composé de 2 appartements T4, d'une surface de 75m² chacun. Extérieur : Cour commune offrant un espace de détente en plein air. Stationnement : 2 places de parking privées pour le confort des locataires. Détails des lots : Appartement au 1er étage : Surface : 75m² 3 chambres Loyers actuels : 750€ charges comprises Appartement au rez-de-chaussée : Surface : 75m² 3 chambres Loyers actuels : 590€ charges comprises Points Forts : Rentabilité : Immeuble déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Localisation : Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Potentiel : Idéal pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier stable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement à la Roche Blanche! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. ? Contact : O637634761 ? Email : Ne laissez pas passer cette chance, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968