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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 22/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Immeuble, 115 m²

293 860 € 2 555 €/m²
Immeuble • 115 m²

Beaumont (63110)

*****SOUS OFFRE***** Immeuble de Rapport - Centre Bourg de Beaumont - Idéal Investisseurs Rendement Net de 8% - Opportunité Rare ! Tableau de rendement locatif disponible en agence. Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en plein centre bourg de Beaumont. Cet ensemble immobilier offre un rendement net exceptionnel de 8%, parfait pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et pérenne. Composition de l'immeuble : Love Room de 25 m² au sol : Récemment aménagée dans un ancien cuvage, cette love room est louée en Airbnb et génère un revenu net moyen de 1 300 € par mois. Elle bénéficie d'une rénovation récente et d'une décoration moderne (baignoire balnéo, Sauna...), assurant un taux d'occupation élevé. Appartement T2 de 30 m² environ : Situé au 1er étage et entièrement refait à neuf, ce T2 est actuellement loué 460 € par mois. Il offre un espace de vie confortable et lumineux. Appartement T3 en Duplex de 60m2 environ : Niché au 2ème étage, cet appartement de type T3 est en bon état général. Il est actuellement loué 560 € par mois. Informations complémentaires :Chauffage électrique dans tout l'immeuble. Secteur calme et attractif, proche de toutes commodités. Gestion locative simplifiée grâce à la monopropriété. Cette opportunité d'investissement s'adresse à ceux qui recherchent un bien à fort rendement locatif, dans un secteur dynamique. Le potentiel de rentabilité, couplé à la diversité des logements proposés, en fait une offre rare sur le marché.N'attendez plus pour investir dans un immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour obtenir le tableau de rendement locatif en agence. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

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EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 26/03/2025
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Immeuble, 225 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 551 €/m²
Immeuble • 225 m² • 4 chambres

Beaumont (63110)

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A VENDRE A BEAUMONT (63110) Belle opportunité pour cet immeuble des année 50 de 225 m2 environ, comprenant deux appartements de 95 m2 environ avec terrasse et balcon et un studio sur terrain de 408 m2. -Sous-sol: Caves, chaufferie, dégagement, WC + Appartement type studio de 24.30 m2 avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau/WC -Rez-de-chaussée: Appartement T4 de 93.35 m2 composé de: hall avec rangements, salon/séjour avec accès sur terrasse, dégagement, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant; -1er Etage: Un appartement T4 de 93.35 m2, composé de : hall avec rangements, salon/séjour avec accès sur balcon, dégagement, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC indépendant; -Combles perdus. Deux garages. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. Afficher plus

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 26/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
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Immeuble, 56,87 m²

99 000 € 1 741 €/m²
Immeuble • 56,87 m²

Beaumont (63110)

Dans le centre historique de Beaumont, Immeuble de rapport en monopropriété composé de deux appartements de type 2 en duplex. 7% de rendement locatif évolutif Au rez-de-chaussée et premier étage: un appartement de type 2 de 24.9 m² comprenant séjour cuisine aménagée, à l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc. accès à une cave en sous-sol. Appartement libre, ancien loyer 350 euros/mois Au premier et deuxième étage: un appartement de type 2 de 31.97 m² comprenant séjour/cuisine aménagée, à l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc. Appartement libre, ancien loyer 300 euros/mois Travaux de rénovation effectués en 2009, toiture, façade, communs, électricité, radiateurs individuels électriques par fluides caloporteurs menuiseries double vitrage bois.. Après rénovation des appartements, les revenus locatifs pourraient être revalorisés sur des bases annuelles d'environ 10800 euros. Taxe foncière: 842 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made In Auvergne" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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