Vente maison 329 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Blanche (63670)

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2 223 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

VILLA 148 m2 - LA ROCHE BLANCHE.- VUE PANORAMIQUE

Venez découvrir cette villa de 148 m2 habitables sur 636 m2 de terrain arboré, idéalement situé dans un lotissement au calme, proche des écoles.
Cette maison traditionnelle est composée comme suit:
En rez de chaussée, un garage double de 46 m2, un cellier, une cuisine d'été, et une belle cave.
Au 1er étage, une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse afin de profiter d'une vue dégagée très agréable, une cuisine équipée et aménagée (possibilté d'ouvrir sur le séjour) , un bureau/ou chambre donnant sur balcon, un WC séparé, une salle d'eau, et une chambre.
Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WCvet des combles d'environ 40 m2 à finir d'aménager.
Terrain clos et arboré de 636 m2.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9201 - Réf Superimmo : ANVXX8V9N

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 636 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1977	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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