Vente maison 465 000 €

410 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Tallende (63450)

iad France - Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : Si vous appréciez la belle pierre comme moi, cette demeure que je vais vous présenter va vous séduire.
Avant même d'entrer dans cette demeure, observons la façade avec son chéneau en pierre de Volvic et ses deux tourelles décoratives coiffées de toits coniques en ardoise, récemment restaurés. Les fenêtres sont encadrées de pierres de taille, tout comme les murs périphériques. Vous admirerez également la finesse des décorations de la porte cochère en bois. Un garage équipé d'une porte automatique donne accès directement à la cour intérieure. Dans cette cour, vous découvrirez un jardin avec des arbres fruitiers, et de nombreux accès menant aux caves, aux espaces de stockage et à l'entrée principale de la demeure.
Une fois franchie la porte, vous serez transporté dans un autre siècle grâce à ce grand salon pavé de pierres de Volvic, orné d'une cheminée médiévale, de boiseries etc...
Au fil des années, la maison a été modernisée pour offrir plus de confort, tout en respectant son patrimoine historique. Étant spacieuse, une partie de la demeure reste à rénover selon vos préférences : soit en plusieurs appartements pour la location, soit en réaménageant les pièces pour créer des espaces adaptés à une grande famille. La seule limite sera votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 1 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SLIMANE BOUCHAREB - IAD

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