Acheter une maison à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

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255 annonces
PUY DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 25/03/2025
Nouveau 10
Maison, 144 m²

147 000 € 1 021 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 221 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

Dans village calme, sans vis à vis, sur 9220 m2 env de terrain, ancienne maison de gare à rénover comprenant : Au rez de chaussée : véranda, cuisine, salon avec sortie sur jardin, 1 pièce, salle d'eau, wc, chaufferie. A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 en enfilade, 1 pièce avec accès grenier isolé Garage attenant (50m2 env) Couverture neuve - charpente métallique - double vitrage avec volets roulants électriques - combles isolés - Terrain attenant avec chenil et remises. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Gervais d'Auvergne Afficher plus

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Transac'immo
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Transac'immo 20/03/2025
Nouveau 10
Maison, 117 m²

33 600 € 287 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Ris (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, dans un lieu-dit du village de RIS, à moins de 10 minutes de Puy-Guillaume et à moins de 25 minutes de Vichy, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover accompagnée de son terrain et de ses dépendances. La partie habitation d'une surface de 117m2 habitable comprend un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie de 54m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC. Le premier étage comprend une mezzanine ainsi que deux chambres. L'ensemble est situé sur un terrain au calme de plus de 2600m2 comprenant un garage double, une cave, une grange à rénover et de petites dépendances. Nombreux travaux à prévoir, idéal artisan ou bon bricoleur. Très beau potentiel ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Isabelle JOUVANCY - iad
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 20/03/2025
Nouveau 14
Maison, 78 m²

58 000 € 744 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Vertolaye (63480)

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: Dans un hameau tranquille, d'où l'on peut admirer la vue panoramique qui s'étend de la Chaine des Puys au Puy de Dôme, cette ancienne ferme composée d'une habitation à rénover et d'une grange attenante. L'habitation comprend : - au rez de chaussée une cuisine, un salon, la souillarde où ont été installés un WC et une douche - au 1er étage le palier dessert 2 chambres et une petite pièce - au dernier étage un grenier aménageable. D'important travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation, plancher du RDC, ...) Attenante à la maison une grange de 50m² au sol offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison est vendue avec une parcelle de 1350m² non attenante (à 100m environ) Un beau potentiel pour cet ensemble dans un environnement champêtre au cOEur de la nature pour de belles balades. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 20/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 17
Maison

44 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 610 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

A deux pas des commodités, nous vous proposons cette fermette composée d'une habitation à rénover, d'une grange attenante et d'un four à pain. Le tout sur une parcelle de 4610m2. Certes, une rénovation sera à prévoir pour rendre le lieu habitable, mais son environnement et son gros potentiel fera la différence. A seulement 3 minutes des écoles et commerces, cette bâtisse fera le bonheur d'un projet familial. Un potentiel global d'environ 130m2 est envisageable! A savoir : Sa solide structure en pierre et sa toiture sont en bon état , voire très bon pour la charpente. Un conduit de cheminée est présent. Un potentiel global d'environ 130m2 est envisageable! Le puits, le four à pain et la cave voutée seront les plus de cette jolie fermette! A ce prix là , ne vous privez pas de réaliser votre projet! Translated into English : Just a stone's throw from amenities, we offer this small farmhouse consisting of a house to renovate, an adjoining barn, and a bread oven. All on a plot of 4,610 m² (4,610 sq ft). While renovations will be required to make the property habitable, its surroundings and great potential will make all the difference. Just 3 minutes from schools and shops, this building would be a perfect fit for a family project. A total potential of approximately 130 m² (1,400 sq ft) is possible! Note: Its solid stone structure and roof are in good condition, even very good for the framework. A chimney flue is present. A total potential of approximately 130 m² (1,400 sq ft) is possible! The well, the bread oven, and the vaulted cellar will be the highlights of this lovely farmhouse! At this price, don't hold back from making your project a reality! Nederlands vertaald : Op een steenworp afstand van voorzieningen bieden wij deze kleine boerderij aan, bestaande uit een te renoveren huis, een aangrenzende schuur en een broodoven. Alles op een perceel van 4.610 m² . Hoewel er renovaties nodig zijn om het pand bewoonbaar te maken, zullen de omgeving en het grote potentieel het verschil maken. Op slechts 3 minuten van scholen en winkels zou dit gebouw perfect passen bij een familieproject. Een totaal potentieel van ongeveer 130 m² is mogelijk! Let op: de solide stenen structuur en het dak zijn in goede staat, zelfs zeer goed voor het geraamte. Er is een schoorsteenkanaal aanwezig. Een totaal potentieel van ongeveer 130 m² is mogelijk! De waterput, de broodoven en de gewelfde kelder zullen de hoogtepunten zijn van deze prachtige boerderij! Voor deze prijs, aarzel niet om uw project te realiseren! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 11/03/2025
9
Maison, 172,2 m²

134 000 € 778 €/m²
Maison • 172,2 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 155 m²

Saint-Dier-d'Auvergne (63520)

Idéalement placée au fond d'un hameau, maison en pierre à rénover. Propriété aux allures de « jardin secret », discrète derrière sa haie, maison en pierre de 172m2- tout de même- habitable avec 140m2 de dépendances. Dominant son jardin vallonné de plus de 1 hectare, caché des vis à vis et à l'orée de la forêt. L'environnement est superbe mais la maison nécessite des travaux pour être à la hauteur du conte de fée. Travaux de remise aux normes (électricité, assainissement…), ; d'amélioration thermique (fenêtre simple vitrage, chauffage au fioul, et aucune Isolation) et de confort (aménagement d'une salle d'eau, cuisine… ) L'aménagement se présente comme suit; RDC salle à manger, cuisine, WC, Buanderie, atelier/chaufferie. A l'étage: 4 chambres, bureau salle d'eau, WC, et salon. et au second combles aménageables. Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6600.00 € et 8980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gérald MARTINEZ - Capifrance
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Gérald MARTINEZ - Capifrance 24/03/2025
Nouveau 10
Maison, 190 m²

215 250 € 1 133 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Ardes (63420)

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité cette maison d'environ 190 m2 proche d'Ardes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin par Audrey et Tom, est érigée sur une parcelle de 900 m² en plein coeur d'un hameau aux portes du Cézallier. Entièrement rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière à granulées neuves...), cette maison allie à l'intérieur la pierre et le bois, l'ancien et le moderne. Au dessus de ses 4 caves voutées, vous découvrirez au 1er étage : - une cuisine équipée avec plaque au gaz, four, lave vaisselle d'environ 20 M² - un salon/salle à manger très lumineux d'environ 35 M² avec son plancher d'origine et ses murs en pierres - un salon de 15 M² - un WC - un cellier pour machine à laver et pour rangement - une pièce à rénover pour chambre supplémentaire par exemple Au 2ème étage vous trouverez : - une chambre parentale de 21 M² - une grande chambre de 26 M² pouvant être divisée en 2 - une salle de bain/douche de 17 M² - une mezzanine de 8 M² surplombant le salon (possibilité coin lecture, bureau ou espace télé…) - un WC Ces pièces sont dotées de baies vitrées, fenêtres et vélux en PVC double vitrage apportant une belle luminosité et une bonne isolation dans toute la maison (DPE C GES A). En 2024, la taxe foncière s'élevait à 614 €. À l’extérieur, un immense abri pouvant servir de protection pour plusieurs voitures ou pour l'aménager en terrasse ou aire de jeux pour les enfants, sur un terrain plat offrant une belle vue sur la campagne environnante. Situé à proximité de plusieurs sites répertoriés Natura 2000 pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique : - la Vallée de la Couze en aval du village - le parc animalier d'Auvergne et son environnement - le pré salé de Zagat - le pré salé de Chassolle (Apchat) - le rocher de la Jaquette (Mazoires), vous apprécierez aussi son calme, ses chemins de randonnée, bref la vie à la campagne à 15 mn de l'A75 et 20 mn d'Issoire. Intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Réf.897488 Afficher plus

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 24/03/2025
Nouveau 6
Maison, 41 m²

33 000 € 805 €/m²
Maison • 41 m² • 1 pièce • Ter. 5 030 m²

Moureuille (63700)

Référence 3761 : Sur les hauteurs de St Eloy les Mines, au bout d'un chemin, au clame et sans vis à vis, sur plus de 5000 m2 de terrain, petite maison de campagne à rénover en totalité offrant un cadre reposant. 40 m2 pour deux pièces avec remises attenantes permettant un agrandissement. Eau et électricité à raccorder et assainissement individuel à créer. Aucun confort. Classe énergie non soumis car pas de système de chauffage. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3761 Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 19/03/2025
Nouveau 20
Maison, 321,9 m²

70 000 € 217 €/m²
Maison • 321,9 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 1 280 m²

Doranges (63220)

Idéale pour chambres d’hôtes, gîtes, ou investissement… Située à Doranges, à 10 minutes de St Germain l’Herm, 18 minutes de la Chaise Dieu, et 30 minutes d’Ambert, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette grande maison à rénover ( ancien hôtel restaurant) avec dépendances, de 321,90 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1280 m2. Pour la partie maison vous trouverez 4 plateaux de 172 m2 chacun Pour les dépendances: 1: 11 m2 2: 2 niveaux de 9 m2 3: 2 niveaux de 40 m2 Une maisonnette de 30 m2 au sol sur 2 niveaux Caractéristiques du bien: - DPE F / GES F Système de chauffage en place: Chaudière individuelle au fioul DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisé le25/02/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 14 700 € et 19 950 € Logement à consommation énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 70 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 5779,81 € soit 9%. Prix net vendeur: 64 220,19€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 13/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
16
Maison, 230 m²

97 000 € 422 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 923 m²

Teilhet (63560)

Maison de 230 m2 sur terrain de 3923 m2 La maison se compose au rez-de-chaussée d’un Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine, Pièce à vivre de 50 m2, une Chambre, une Salle de bain, WC séparés, une Véranda, un Atelier avec la chaudière et cuve fioul (25 m2), un Débarras de 9 m2, un Garage de 18 m2. A l’étage : une Chambre de10 m2, une Chambre de 15 m2 avec douche, toilettes et lavabo, une Chambre de 10 m2 avec lavabo, une Chambre de 10.3 m2, une Chambre de 15 m2 avec lavabo et une Salle de jeux de 50 m2 (avec accès par l’extérieur) Cette maison est à rénover : prévoir des travaux d’électricité, d’assainissement, de menuiserie, d’isolation et de rafraichissement intérieur. Chauffage central au fioul. L’emplacement est au calme et le terrain sur l’arrière, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée a des fenêtres en double vitrage dont certaines ont des stores électriques. DPE E Taxe foncière 380 € Ce bien vous est proposé au prix de 107 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par KW ARVERN 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
4
Maison, 37,5 m²

20 000 € 533 €/m²
Maison • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combronde (63460)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN NON ATTENANT À vendre, maison mitoyenne de 38 m2 sur trois niveaux, située à COMBRONDE (63460). Le rez-de-chaussée comprend une cave et un atelier. Le premier étage se compose d’une cuisine et d’un salon. Le deuxième étage dispose d’une chambre. La maison est entièrement à rénover. Un terrain non attenant de 183 m² complète ce bien. Cette maison offre un beau potentiel après travaux. Idéale pour un investissement ou un premier achat. Située à proximité des commodités et des axes principaux. Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les gares Aubiat, Pontmort et Aigueperse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Trois restaurants, deux boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Florian MALBREIL au 06.58.72.17.13 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Maxence Lesme - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Maxence Lesme - iad 05/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
18
Maison, 151 m²

Prix en baisse 85 000 € 563 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 736 m²

Ayat-sur-Sioule (63390)

iad France - Maxence Lesme vous propose: Maison 5 pièces 151m² à rénover. iad France - Maxence Lesme vous propose : Maison de campagne de 151m² à rénover totalement selon vos goûts près de Ayat-sur-sioule avec un terrain arboré de 1736m² (plus une parcelle de bois non attenante de 1400m²). Construite au debut du XIXème siècle cette maison se compose au RDC d'une cuisine/salle à manger de 36m², une grande salle de bain avec WC (15m²) et d'une buanderie. Au premier étage se trouve une chambre de 9m² avec possibilité de faire une salle de bain dans la pièce d'à côté (installation faite) Au deuxième étage se situe un grand salon de 45m² ainsi qu'une mezzanine avec une chambre (19m²) et une deuxième mezzanine (à finir) de 19m² pour faire une 3ème chambre ou un bureau selon vos goûts. L'ensemble de cette maison nécessite de nombreux travaux comme le revêtement des murs et sols, l'installation d'un moyen de chauffage central ou encore l'installation électrique à finir. Néanmoins elle vous offre un potentiel d'aménagement incroyable pour vous créer un lieu de vie unique et chaleureux (idées de rendus pièces rénovés dans les photos) Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 03/11/2024 - mise à jour 20/01/2025
10
Maison, 190 m²

70 850 € 373 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 100 m²

Mons (63310)

Grange aménageable avec maison ancienne à rénover sur un terrain de 3100 m² et vue sur la Montagne Bourbonnaise – Proche de Ris (2,5 km) RE/MAX Avenir à Vichy, vous propose cette magnifique grange, à fort potentiel d'aménagement en habitation, attenante à une habitation à rénover. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour un projet de vie au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités (5 minutes de St Yorre) Caractéristiques : - Superficie du terrain : 3 100 m² - Bâtisse solide et pleine de charme, idéale pour une transformation en résidence principale ou secondaire - Vue imprenable sur la Montagne Bourbonnaise, parfait pour les amoureux de la nature et des panoramas - Environnement calme, sans vis-à-vis direct, dans un hameau. Atouts : - Proche des commerces, services et écoles de St Yorre, pour allier tranquillité et accessibilité - Potentiel d'aménagement exceptionnel : imaginez la maison de vos rêves dans un cadre authentique - Terrain spacieux permettant d'aménager un jardin, un espace de loisirs ou encore une terrasse pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel Cette grange est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de transformer un lieu chargé d'histoire en une habitation de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 20/03/2025
Nouveau 11
Maison, 150 m²

190 000 € 1 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Dorat (63300)

En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison des années 80 située sur la commune de Dorat. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible à moins de 10 minutes de l'A89 (axe Clermont-Ferrand - Lyon) et de la zone commerciale et industrielle de Thiers, Base de loisir d'Iloa. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Terrain : 3000 m² entièrement clos et arboré, un coin barbecue extérieur, un coin jardinage et de magnifiques chênes apportant du caractère et du charme à l'ensemble. Composition de la maison : Rez-de-jardin : Une belle entrée dessert une cuisine et un salon/salle à manger doté d'une cheminée avec insert. Vous serez séduit par la lumière naturelle et la vue sur la nature grâce à 3 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également : Une chambre Une salle de bain avec double vasque Un WC séparé Un accès direct au garage de 33 m², puis une cave. À l'étage : Un escalier en bois mène à : 3 chambres spacieuses, dont une de 20 m² avec possibilité d'aménager un grand dressing Une salle de bain et un WC séparé Un grenier, isolé sous rampants, de 16 m², facilement aménageable selon vos envies. Informations techniques : Huisseries en bois avec double vitrage (à rénover) Chauffe-eau récent de 300L Radiateurs électriques en complément Entretien toiture en 2024 (traitement Algi-mousse plus Hydrofuge) Assainissement individuel à changer Taxe foncière 2023 : 1500 € Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux de réaménagement (cuisine salle de bain) sont à prévoir comme par exemple le chauffage à modifier avec un poêle à granulés. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Sextant France - Vincent Missioux votre conseiller immobolier basé à PESCHADOIRES - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 24416 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Afficher plus

Auvergne.Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
100
Maison, 170 m²

145 000 € 853 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Maigner (63330)

Auv 1152 : Belle maison en pierres, dépendance, piscine, garage, 1000m2 Cette maison est située sur un terrain de 1097m2 avec un grand garage, une maisonette de four à pain authentique à rénover, une terrasse avec barbecue et une terrasse avec piscine qui devait encore être remise en service au moment de la prise des photos. La maison principale a une surface intérieure de 65m2 par étage, sur 3 étages, une cave et il y a aussi une véranda attenante de 21,5m2. La fosse toutes eaux est récente et probablement conforme ou en tout cas presque conforme, le diagnostic doit encore être fait. Il y a un chauffage central au mazout, la chaudière et les cuves sont situés dans la grande cave (25,5m2 et 1m90 sous les poutres) avec un sol en béton. Les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage sont en PVC avec double vitrage et il y a partout des moustiquaires. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall (9m2) avec à droite le salon (25,5m2 avec des hauteurs de 2,35m et 2,70m car une partie est surélevée de 2 marches), avec des planchers en bois et un plafond à poutres apparentes, des fenêtres à l'avant et sur le côté. À gauche se trouve la grande cuisine salle à manger (27m2) avec un sol carrelé, une cuisine ouverte avec bar, des armoires en bois, une cuisinière à bois et une grande cheminée. Plus loin, il y a une grande véranda (21,5m2) qui est actuellement transformée en chambre au rez-de-chaussée avec toilettes séparées, douche, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Cette véranda a une porte extérieure en double vitrage et des fenêtres coulissantes, avec vue sur la piscine. Il y a actuellement des rideaux, mais à l'origine c'était un bel ajout comme poolhouse. Au premier étage, il y a un couloir qui donne accès à une pièce (5m2) utilisée pour le repassage, avec une fenêtre sur le côté et aux 3 grandes chambres (13,5m2, 12m2 et 18m2, 2,50m de hauteur) avec des fenêtres donnant sur le jardin. Les plafonds et les sols sont en plaques. Il y a également des toilettes séparées (1,5m2) et une salle de bains avec baignoire - douche massante et meuble lavabo, avec une fenêtre donnant sur la piscine et une belle vue. Au dernier étage, il y a encore un cabinet de toilettes avec lavabo et plusieurs chambres sous le toit en pente. Cet étage n'est plus utilisé depuis un certain temps, les fenêtres de toit Velux sont anciennes et les fenêtres sont encore en simple vitrage. C'est certainement un très bel ensemble avec quelques travaux de rénovation, mais la base est bonne et les possibilités sont nombreuses. Afficher plus

Norbert PLANAT - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Norbert PLANAT - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
11
Maison, 79 m²

41 000 € 519 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cunlhat (63590)

Découvrez cette charmante maison de village de 79 m² à Cunlhat, au cœur du Parc Naturel du Livradois-Forez ! Idéale pour les amoureux de la nature et les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de personnalisation. **Points forts :** * Séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. * 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. * Cave et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. * Possibilité d'acquérir une parcelle de bois de 4000 m² (en supplément) pour les amoureux de la nature. * Emplacement privilégié dans le Parc Naturel du Livradois-Forez, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. **Localisation idéale :** * Village de Cunlhat (63590) avec commerces et commodités à proximité. * Écoles de la maternelle au collège sur place. * Proximité de la chaîne des Volcans d'Auvergne. **Potentiel :** * Maison à rénover, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. * Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. **Prix :** 41000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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