Achat maison à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

GTI Immobilier COURPIERE

(204 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 29/05/2025

(204 avis)

89 500 € 852 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Olliergues (63880)

Votre agence GTI immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier en pierres, situé dans un village calme entre Augerolles et Olliergues. La propriété se compose d'une maison d'habitation à rénover, d'environ 105 m2 habitable, sur deux niveaux. Raccordée au tout à l'égout - four à pain. Une belle dépendance d'environ 90m2 comprenant écurie, atelier et remise. Une première grange d'environ 50m2 et une seconde grange d'environ 30m2. L'ensemble est vendu avec environ 5000m2 de terrain. Possibilité d'acheter environ 2 hectares de terrain à moins de deux kilomètres de l'ensemble. Idéal pour projet d'hébergement. Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

169 000 € 1 127 €/m²
Maison • 149,89 m² • 2 chambres

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE (CHAPTUZAT), EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison en pierre à rénover avec une vue dégagée, de nombreuses dépendances, du terrain, au calme ? Venez vite découvrir ce bien rare à la vente de 150 m² habitables sur 1900 m² de parcelle cadastrée niché en hauteur à la sortie du village. Entrez et découvrez au rez de chaussée, la cuisine, le salon, le séjour, une 1ère chambre et une douche avec wc. Rejoignez l’étage ; vous y découvrirez une 2nd chambre avec son dressing, sa grande salle de bain et son wc indépendant. De l’autre côté du palier, une grande pièce à aménager de 48 m² vous permettra de faire évoluer la maison. De nombreuses dépendances, cave, pour une superficie au sol d’environ 420 m² seront à votre disposition. Côté extérieur, vous jouirez d’une vue imprenable sur les Monts du Forez. Patrimoine rare sur le secteur, à fort potentiel, qui ne demande qu’à être remis en valeur. Prévoir travaux et budget important de rénovation (toit, assainissement maison ok), à disposition pré-étude par courtier des aides possibles. A noter la présence exceptionnelle d’un four à pain et d’un lavoir au sein de la propriété. A venir découvrir très rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4050 € et 5550 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 440 KWH/M².AN Émissions : 88 KG CO2/M².AN Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

98 000 € 718 €/m²
Maison • 136,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nonette-Orsonnette (63340)

CBF CONSEILS vous propose cette maison d'environ 137m². Située dans le charmant village de Nonette, cette maison de ville, à rénover entièrement, offre un très gros potentiel pour les amoureux de projets de rénovation. Avec une superficie généreuse et une grange attenante, cette propriété peut se transformer en un véritable cocon familiale après quelques travaux. Des devis de rénovation énergétique sont disponibles. Besoin de plus d'informations ? Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Neowi Riom 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

79 900 € 701 €/m²
Maison • 113,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manzat (63410)

Maison à rénover de type 4 avec cour et jardinet de 114 m² habitables, SAINT GEORGES DE MONS, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison de ville lumineuse à rénover, 3 chambres, un extérieur, proche des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 114 m² habitables sur 239 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’une cuisine de 16 m², d’un salon, d’une salle de bain, d’un wc et du cellier - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en wc - D’un grenier aménageable - D’un extérieur Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, potentiel d’évolutions, extérieur, proximité des commodités (école, commerces…) Prévoir travaux (fenêtres, chauffage, électricité, rafraîchissement…) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5880 € et 8010 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 545 KWH/M².AN Émissions : 113 KG CO2/M².AN Afficher plus

Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 22/05/2025

(50 avis)

106 000 € 1 359 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 478 m²

Beauregard-l'Evêque (63116)

BEAUREGARD L'EVEQUE, Valérie LAMOUREUX 3G IMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg de 78 m2 avec dépendances (1 remise avec cave voutée, 1 grange, 1 préau,1 autre dépendance) , sur 478 m2 de terrain. La partie jour avec cuisine équipée offre 35 m2 de plain-pied avec un accès sur une cour avec une partie abritée de 47 m2 en bon état. A l'étage deux chambres de belle taille (14,32 et 16,86 m2) ,1 salle d'eau avec wc, dégagement, et un grenier aménageable complètent l'ensemble. A noter que le grenier facilement accessible permet d'augmenter la surface habitable d'env 25 m2, sans compter une dépendance attenante à la maison qui peut se réhabiliter. Une grange de 100 m2 à rénover également est vendue avec. Cette maison de bourg présente du potentiel à développer en fonction de vos besoins et de vos moyens car elle est à rénover entièrement. Nul doute que vous puissiez en faire une jolie habitation une fois rénovée car elle a un certain cachet. A proximité des commodités ( école, commerces, médecins, pharmacie ....) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Séverine BREBION - Capifrance

(96 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Séverine BREBION - Capifrance 23/05/2025

(96 avis)

51 000 € 593 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Viscomtat (63250)

Située dans un petit hameau de Viscomtat, au calme, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement. De nombreuses possibilités sont possible dans cette grande maison. Tout d'abord, une maison familiale qui pourra offrir jusqu'à 5 chambres à l'étage, et une belle pièce de vie au rez-de-chaussée. Ou alors, 2 maisons distinctes pour un investissement locatif ou une habitation multi générationnelle. Un petit jardin devant la maison est idéal pour profiter du soleil et une grange d'environ 200 m² vous permettra de réaliser vos autres projets. Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette jolie maison en pierre au potentiel énorme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891116 Afficher plus

David GOUTTIERE - 3G IMMO

(20 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 23/06/2025

(20 avis)

Nouveau 8

89 500 € 1 065 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ceyrat (63122)

CEYRAT Boisséjour, Maison vigneronne à rénover pour une surface de 84 m² comprenant coin cuisine, séjour, balçon, 2 chambres + combles accessibles à aménager en suite parentale, toiture refaite, quartier très calme, prox écoles, commerces ... Idéal pour un premier achat ou du locatif ! Honoraires de 5.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

240 000 € 1 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Romagnat (63540)

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - proche ROMAGNAT / CEYRAT Ensemble immobilier sur 695m2 de terrain avec une maison de 125m2, grange de 85m2 et maison à rénover de 75m2. La maison comprend: Cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, 2 WC, buanderie, plusieurs caves. Idéal grande famille / artisan. Après rénovation possibilité de louer la petite maison pour se construire un patrimoine. DPE: E Double vitrage bois. Chauffage individuel gaz. Prix: 240.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

Veronique DEJEAN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 23/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

(52 avis)

165 000 € 1 162 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléat (63190)

Opportunité Unique à Orléat ! Maison avec Potentiel Commercial/Libéral EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Votre conseillère Véronique Dejean vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur du charmant village d'Orléat. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à seulement 10 minutes de l'A89 (Clermont-Fd / Lyon) et de Thiers. Surface habitable : 95 m² (142 m² au sol), plus la possibilité d'aménager un rez-de-chaussée de 103 m² en local commercial, profession libérale ou artisanale. Agencement fonctionnel sur 3 Niveaux : • Rez-de-chaussée (Espace professionnel - 103 m²) : •Trois espaces distincts WC et douche. •À rénover, idéal pour profession libérale , artisan , commerce ... •Adapté à diverses activités professionnelles. • 1er Étage (Espace habitable) : •Cuisine aménagée . •Pièce de vie cocooning . •Deux chambres confortables . •Salle de bain . •Dégagement avec placard intégré. •WC séparé . •Terrasse exposée Ouest , sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine. •2ème Étage (Espace habitable mansardé et aménagé) : •Deux chambres, dont une avec coin dressing . •Salle de jeu conviviale . •Espace bureau sur le palier . •Deux espaces combles pour rangement . Atouts et prestations : •Chauffage électrique . •Maison traversante Est/Ouest pour une luminosité optimale . •Emplacement privilégié : commerces , école , transports à proximité immédiate. •Accès rapide à l'autoroute A89 (Clermont-Fd / Lyon) . À 10 minutes de Thiers . •Taxe foncière :1440€ . Un bien rare alliant charme, modularité et fort potentiel ! N'attendez plus ! Contactez Véronique Dejean, votre conseillère OPTIMHOME, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 585298 ) Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo

(28 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

70 000 € 217 €/m²
Maison • 321,9 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 1 280 m²

Doranges (63220)

Idéale pour chambres d’hôtes, gîtes, ou investissement… Située à Doranges, à 10 minutes de St Germain l’Herm, 18 minutes de la Chaise Dieu, et 30 minutes d’Ambert, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette grande maison à rénover ( ancien hôtel restaurant) avec dépendances, de 321,90 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1280 m2. Pour la partie maison vous trouverez 4 plateaux de 172 m2 chacun Pour les dépendances: 1: 11 m2 2: 2 niveaux de 9 m2 3: 2 niveaux de 40 m2 Une maisonnette de 30 m2 au sol sur 2 niveaux Caractéristiques du bien: - DPE F / GES F Système de chauffage en place: Chaudière individuelle au fioul DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisé le25/02/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 14 700 € et 19 950 € Logement à consommation énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 70 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 5779,81 € soit 9%. Prix net vendeur: 64 220,19€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lydia RODDIER - Capifrance

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Lydia RODDIER - Capifrance 10/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

92 650 € 330 €/m²
Maison • 281 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Thiers (63300)

Vous recherchez un lieu central où vous pourrez réunir votre famille chaque année ? Ou alors vous souhaitez créer votre maison d'hôtes en Auvergne ? Cette maison de maître, chargée d'histoire, n'attend que vous pour offrir tout son potentiel à seulement deux minutes de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon dans un cadre rare à Château-Gaillard 63300 – Thiers. En effet, cette maison possède un terrain de 2000 m2 permettant de garer 6 véhicules et d'aménager un parc ombragé. D'une superficie totale de 367 m2 sur 5 niveaux, elle offre des possibilités multiples pour l'aménagement intérieur. Au rez de chaussée, vous entrez dans le hall,avec placard, qui dessert la pièce principale de 68 m2 avec une grande cheminée en marbre et pierre, le salon de 19 m2 équipé également d'une cheminée ainsi qu'une pièce avec des évacuations pour une salle d'eau et un WC d'une superficie de 12 m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois où vous y trouverez 4 pièces de 16 à 20 m2 dont l'une avec un petit balcon permettant de profiter de la vue sur le jardin et une autre avec une cheminée. Des espaces sont prévus pour des placards et une petite pièce de 4 m2 pourra faire office de dressing. Un second étage sous le toit avec une superficie de 97 m2 vous offre la possibilité d'imaginer d'autres chambres ou un espace dédié à la détente ou aux enfants. Depuis la pièce principale du rez-de-chaussée, vous accédez à deux niveaux inférieurs de la maison dont l'un (n-1) possède deux pièces de 18 et 19 m2 donnant sur le jardin avec 3 grandes fenêtres et l'autre (n-2) donne directement sur le jardin. Ce dernier niveau possède plusieurs espaces : cave, remise, hall d'entrée permettant de stocker du matériel, de ranger les vélos ou accessoires de jardin ou d'être aménagés en lieu de vie supplémentaire : cuisine d'été, salle d'eau... Cette maison est à rénover entièrement : plomberie, électricité, chauffage, menuiseries, isolation et une partie de la toiture est à refaire (une moitié de la toiture a déjà été refaite) et doit être raccordée au réseau public d'assainissement collectif. Cette construction de 1861, en pierre, avec toutes ses ouvertures entourées de pierre de Volvic, comme notre cathédrale clermontoise ,vous procurera une vie agréable de fraîcheur en été et rassurante par sa structure solide. N'étant pas équipée d'un système de chauffage à l'heure actuelle, le DPE est donc vierge. Pour pouvoir visiter cette maison, vous pouvez contacter Lydia RODDIER, conseillère Capifrance, qui vous ouvrira les portes de cette belle bâtisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.910062 Afficher plus

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

155 000 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 610 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

A proxmité du VIADUC DES FADES, sur 1 hecatre de terrain avec vue sur les Mons d'Auvergne : maison en pierres à rénover offrant de beaux volumes composée : Au rez de chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, 1 chambre avec point d'eau, wc A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire), dégagement avec penderie. Grenier visitable en totalité. Sous-sol : cave en totalité (85m2 env) Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes : garages, chaufferie, remises (7) Terrain attenant avec puits. Afficher plus

Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com

(54 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(54 avis)

209 500 € 2 586 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Aubière (63170)

Sur les hauteurs d'Aubière dans une rue calme à proximité du centre-ville, des transports et du campus des Cézeaux, maison F4 à rénover, d'environ 81m2 avec 70m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 800m2. Dans ce cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté vous propose au RDC, un hall d'entrée, une chambre avec placards, un garage double de 25m2, une buanderie-chaufferie qui donne sur un appentis couvert à l'arrière de la maison. Au 1er étage un hall distribue un salon-séjour traversant donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Traversante Est / Ouest, cette maison lumineuse a conservé le charme des matériaux des années 50 avec ses sols en granito ou en parquet, la solidité de sa construction et a rajouté l'isolation de ses combles. Son chauffage est au gaz à condensation avec thermostat et ses menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont envisageables pour exploiter tout le potentiel de cette jolie maison et de son jardin. Coté dépendances, vous aurez au-delà du garage double et traversant, une buanderie-chaufferie, une grande cave au sous-sol et cet atelier couvert, qui peuvent servir de lieu de stockage, de bricolage, d'espace de loisirs ou de terrasse... La maison est implantée sur une belle parcelle, arborée et clôturée avec des arbres fruitiers, différentes essences de fleurs et vous trouverez un espace propice à la création d'un jardin potager. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement locatif à deux pas des universités. DPE F et GES E, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3300 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 404765 ? 209500 euros Honoraires compris charges vendeurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Thibault MAREZ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Thibault MAREZ - iad 20/05/2025

(26 avis)

299 000 € 2 034 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 033 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Thibault Marez vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Réhabiliter - 147m² sur un terrain de 1000 m² - Clermont-Ferrand Une maison pleine de potentiel attend son nouveau propriétaire dans la charmante ville de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle de 147m², construite en 1970, offre un cadre authentique à rénover selon vos goûts et vos besoins. Répartie sur 2 étages, cette maison présente un agencement flexible vous permettant de créer l'espace de vie de vos rêves. Actuellement avec 5 chambres, l'aménagement intérieur peut être entièrement repensé pour répondre à vos attentes. Une cuisine à équiper est à votre disposition pour créer un espace convivial où préparer de délicieux repas. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Les radiateurs alimentés au gaz naturel assurent un confort thermique optimal en toute saison. Située dans un quartier paisible de Clermont-Ferrand, cette maison offre la possibilité de réaliser une rénovation sur mesure pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. De plus, l'installation de la fibre optique et d'un système d'alarme permettront d'assurer votre tranquillité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété, mais une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anaïs Mathieu - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Anaïs Mathieu - iad 28/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(9 avis)

68 500 € 571 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

Doranges (63220)

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Corps de ferme au calme à rénover avec terrain et jolie vue, sur la commune de Doranges. La maison : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une souillarde, une cave. Au 1er étage : un couloir dessert cinq chambres dont l'une peut accueillir la future salle de bain. Accès facile au grenier à l'étage supérieur. Toutes les cloisons sont modulables ! Accessible depuis la maison : une étable avec une grange au niveau supérieur. En sus : une remise, un bâtiment à reprendre, un petit abris à bois et une ancienne bergerie. Des rénovations sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, création salle d'eau / wc et mode de chauffage. Prévoir raccordement au tout à l'égout (plaque de branchement sur le terrain) et droit de branchement. Le tout sur une parcelle de 1280m2, dans un environnement calme. Possibilité de faire un terrasse avec jolie vue ouverte. Beau potentiel pour cette bâtisse ancienne tout en pierre dont le gros oeuvre est en bon état. Présence d'une école maternelle, d'un bar / dépôt de pain, chemins de randonnée à proximité. VISITE EN VIDÉO DISPONIBLE - ENGLISH SPEAKERS WELCOME Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus