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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 103 m²

313 159 € 3 040 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Cébazat (63118)

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de CEBAZAT, ce projet de construction d'une maison de 103m2 habitable sur un terrain de 514m2 comprenant : - 4 chambres avec placard integré - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC - Piece de vie de plus de 40m2 - Garage 1 voiture Vous saurez apprécier la commune de CEBAZAT par son cadre de vie et les services tels que son ecole maternelle, primaire à quelques metres du terrain et son college de Gerzat les lycées accessibles via les ligne T2C à quelques metres également du terrain vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité et les grandes surfaces au coeur de la ville Finition Pret à Decorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison , hormis peinture/cuisine et pose parquet Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

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IMMO HA
(142 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par IMMO HA 29/11/2024
(142 avis)
9
Maison, 51 m²

171 000 € 3 353 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Cébazat (63118)

Dans le centre-bourg de Cébazat, découvrez cette maison offrant une cour, un garage, et une grange de 60 m². Elle dispose de pièces de vie au rez-de-chaussée et de deux chambres à l\'étage. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! . (gedeon_90799_30258093)

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
14
Maison, 120 m²

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cébazat (63118)

MYclermont vous propose à la vente cette jolie maison de 130 m2 située en plein de cœur de Cébazat. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte avec accès à un beau patio/ terrasse d'environ 40 m2, une arrière-cuisine et un wc séparé. Au 1er étage: 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Sous les combles: une belle chambre de 40 m2. Une seconde terrasse avec accès par le patio complète ce bien Chauffage gaz et TF: 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

R&M Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par R&M Immobilier 30/11/2024
(149 avis)
18
Maison, 149 m²

295 400 € 1 983 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Cébazat (63118)

A Cébazat, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et proche de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel. Sur près de 150m2 habitables, elle se compose d'un premier niveau de plain pied comprenant un vaste hall d'entrée desservant une cuisine lumineuse et une pièce de vie de plus de 35 m2 avec sa cheminée. Ensuite, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous diposerez d'une 4ème chambre avec son coin toilettes, d'un second WC, d'un bel espace buanderie et d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière de la maison à l'abri de tous les regards. Un grand garage et une cave complètent le sous sol. Le terrain est entièrement clos et arboré et fais le tour de la maison. Le tout à proximité des commerces, transports et écoles! Vous l'aurez compris, tout est réuni pour une vie de famille! Alors si vous avez des questions ou si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner!

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Maison, 86 m²

220 490 € 2 564 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Cébazat (63118)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve sur la commune de Cebazat à 5 minutes à Pied du mythique parc Pierre MonTgroux sur un terrain de 482m2 avec une maison de 86m2 composé de 3 chambres, une salle de bain avec WC, un sejour d'environ 40m2 avec un WC independant. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique. En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 5 km d'un dentiste,d'une pharmacie, d'un medecin, d'un Opticien,d'une banque d'une ecole maternelle ainsi qu'un collége à environ 5km sur la comune de Gerzat . La fintion de la maison est une finition Intermediaire, il vous reste à charge: La pose des sols, La pose des Sanitaire, Le Placo, L'electricité qui est fournis sous forme de pieuvre, La peinture et votre cuisine. Tous le materiel est prévu dans le prix. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin. Etude de financement possible avec notre partenaire

CBF Conseils
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CBF Conseils 21/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Maison, 88,3 m²

199 000 € 2 254 €/m²
Maison • 88,3 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Cébazat (63118)

CBF Conseils, vous proposent cette magnifique maison de ville, entièrement rénové en 2020. Ce bien rénové, dans un esprit loft, moderne et agencé avec de nombreux rangements. Cette maison de plus de 88m², compte aujourd'hui une pièce de vie de plus de 30m² avec une cuisine entièrement équipée. Nombreux rangements cette maison avec sa rénovation moderne ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, un WC séparé, et un espace buanderie. Sur l'étage, vous trouverez, deux chambres, une salle d'eau entièrement équipée, et également au deuxième étage, deux pièces pouvant servir de chambre supplémentaires ou un espace bureau. Cette maison de bourg, idéalement situé, se situe proche de toutes les commodités et commerces de proximité et alimentaires, accessible à pied. Egalement, vous serez proche de l'école maternelle et élémentaire de Cébazat. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison. Vous voulez visiter ? Pour plus d'informations, vous pouvez joindre : Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 CBF CONSEILS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien COLLONGE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892965708 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par KW ARVERN 26/10/2024
(298 avis)
6
Maison, 190,45 m²

260 000 € 1 365 €/m²
Maison • 190,45 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

Maison de Ville Spacieuse avec Grande Terrasse et Double Garage à Cébazat Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à Cébazat offrant 7 pièces sur 190 m². Elle se situe à seulement 5 kms de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et proche des commodités, idéale pour une famille avec sa grande terrasse de 90 m² et son grand garage de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau - toilettes, ainsi qu’une grande salle de jeux de 21 m² et une buanderie. Le premier étage se compose d’un salon chaleureux de 18 m², d’un bureau et d'une cuisine indépendante de 23 m² donnant directement sur la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 23 m², dont une avec salle de bains et deux toilettes. La maison dispose de deux caves pour un rangement supplémentaire. L'escalier en pierre de Volvic ajoute un charme particulier à cette demeure. Chauffage électrique et insert. Volets roulants. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un grand potentiel avec sa surface, sa terrasse et son grand garage. Toutes commodités à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par KW ARVERN 02/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
(298 avis)
9
Maison, 119 m²

440 000 € 3 697 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Cébazat (63118)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND Située à deux pas de Clermont-Ferrand, à vendre une très belle maison contemporaine de 2023 construite sur une parcelle de 557 m² de terrain. Elle est composée d' une pièce à vivre , avec une hauteur de plafond de 3,50 m² et d'environ 60 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. - Une belle suite parentale de 19 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau . - 2 chambres de 15, 50 m² et 15 m² . - 1 salle de bain de 7,50 m² avec douche , baignoire et 2 vasques. - 2 toilettes séparés. La décoration est de très bon goût . Lors des soirée d'été vous apprécierez sa terrasse et sa piscine de 7X3 équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité . La vue sur les montagne avoisinantes est magnifique . Pour votre véhicule, elle possède un garage. Chauffage : plancher chauffant avec pompe à chaleur. -RE 2020 - Tout à l'égout Vidéo sur simple demande . N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michel BARATS - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Michel BARATS - iad 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(21 avis)
6
Maison, 70 m²

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cébazat (63118)

iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover de 70 m², 3 chambres à Cébazat Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon sur-mesure dans un quartier prisé de Cébazat ? Cette maison de plein pieds de 70m² sur un terrain de 480 m² vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette maison à rénover nécessite une remise au goût du jour mais offre de belles perspectives d'aménagement et laisse place à toutes vos envies de rénovation pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle bénéficie d'une excellente localisation, exposée à la fois à l'est et à l'ouest, vous offrant une luminosité optimale toute la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Cébazat, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace selon vos besoins et vos envies. Les atouts de cette maison : - Potentiel d'aménagement sur une belle surface de 70m² - Exposition est-ouest garantissant une luminosité naturelle - Quartier résidentiel calme et recherché à Cébazat - Terrain 480m² Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos critères et vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour façonner votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Maison, 96 m²

297 188 € 3 096 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Cébazat (63118)

À CEBAZAT, cette construction de 96 m2 habitables sur un terrain de 509m2. 3 chambres avec placard intégré, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 salle de bain d'environ 7m2, 1 Cellier Cuisine ouverte, 2 WC, et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complète des plafonds et Toutes les études nécessaires à votre projet, (Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

Agence Egide
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 100,33 m²

284 000 € 2 831 €/m²
Maison • 100,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Cébazat (63118)

Découvrez cette belle maison de 100m2 située à Cébazat dans un quartier résidentiel à proximité de Clermont-Ferrand. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'habitation est composée d'un séjour sur balcon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un garage, une chaufferie et une buanderie. La superficie habitable développe environ 100.33m2 sur un terrain de 533 m2 avec un jardin. DPE classé E (309) GES E (55) Le prix de vente s'élève à 284 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.18% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Maison, 126 m²

425 000 € 3 373 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Cébazat (63118)

CC 545 - A Cebazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commlerces, écoles, des transports en commun, des voies rapides et autoroutes. Cette maison de 126m2 SH sur 2 niveaux de 1985 a été entiérement refaite avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes fonciéres : 1080€. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d' arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000€ dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet

R&M Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par R&M Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
(149 avis)
8
Maison, 70 m²

139 300 € 1 990 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

A CEBAZAT, entre CLERMONT-FERRAND et RIOM et proche de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison située en coeur de la ville, à proximité de toutes les commodité. Ses 70m2 sont réparis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle pièce à vivre de près de 25m2 avec double exposition, une cuisine séparée mais qui peux facilement être ouverte ainsi qu'un WC avec emplacement pour le lave linge. A l'étage se trouve l'espace nuit composé de 2 chambres dont une de près de 20m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC. Enfin, au-dessus, accessible via un escalier, vous disposerez de combles qui vous pourra vous servir de zone de stockage! Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien peut parfaitement correspondre à un premier achat ou encore à un investissement locatif. Ainsi, si vous avez des questions ou si vous souhaitez réaliser une visite, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 06/05/2024 - mise à jour 03/12/2024
(63 avis)
11
Maison, 117 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 136 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

Patrick Foucart vous propose ce joli pavillon de plain pied idéalement situé dans un quartier résidentiel de Cébazat, bâti sur un grand terrain piscinable de 913 m2. Il se compose d'une entrée, d'un ensemble salon salle à manger de 36 m2 donnant sur un grand jardin par de grandes baies vitrées (expo sud), d'une cuisine aménagée (avec petite arrière cuisine), wc indépendant, 3 chambres de plain pied plus une chambre ou bureau située au niveau des dépendances. La salle de bain est proche des chambres et l'une d'elles est équipée d'un point d'eau supplémentaire (lavabo). Les dépendances se composent d'un grand garage de 26 m2 avec partie atelier de 16 m2, plus 2 pièces de rangement de 22 et 12 m2. Cette maison a la chance de posséder une très belle cave vigneronne voutée de plus de 30 m2 avec une entrée indépendante (porte métallique sécurisée), idéale pour votre vin et pour recevoir vos amis. Les fenêtres sont survitrées. Chauffage fuel (chaudière Wiessman) Travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner vie à cette jolie maison où il fait bon vivre. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.168 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187181PF-1462406872

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Maison, 93 m²

257 250 € 2 766 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Cébazat (63118)

XDF560 : Didier FONS et l’Agence CEBEILLAC sont heureux de vous présenter une belle maison dont le charme et le potentiel ne demandent qu’à renaître… Cette propriété des années 70, se situe à Cébazat, à la limite de Clermont-Ferrand. Un brin charmante et atypique avec plus de 90 m2 , elle est implantée dans un secteur calme et paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de belles opportunités de transformation et d’aménagement, tout en conservant le charme de son époque. Un sous-sol spacieux 100 m2, actuellement aménagé en cave, garage, atelier et chaufferie, offrant de multiples possibilités, y compris un stationnement aisé pour deux véhicules. Rendons-nous à l'étage : trois chambres, voire quatre, dont une légèrement inférieure à 9 m2, parfaite pour un coin bureau ou un espace polyvalent. Les autres pièces de vie, séjour et cuisine sont dans leur état d’origine, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète. La salle de bains, bien que fonctionnelle, est elle aussi à remettre au goût du jour. Les équipements et structure : Chauffage gaz, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour une solution plus écologique, comme recommandé dans le DPE. La maison est saine, avec une charpente traditionnelle, offrant une base solide pour tous types de travaux de rénovation. Terrain : sur une parcelle totale de plus de 800 m2, avec un potentiel de division de 300 m2 à l’arrière, qui pourrait être constructible (étude de faisabilité envisageable). Environnement : un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Impôt foncier : 1 500 € Assainissement : contrôle en cours pour garantir la conformité. À prévoir : Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation. Le prix de vente de 257.250 € comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12.250 €. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez consulter toutes les annonces de nos biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet

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