Vente maison 249 900 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cébazat (63118)

Patrick Foucart vous propose ce joli pavillon de plain pied idéalement situé dans un quartier résidentiel de Cébazat, bâti sur un grand terrain piscinable de 913 m2. Il se compose d'une entrée, d'un ensemble salon salle à manger de 36 m2 donnant sur un grand jardin par de grandes baies vitrées (expo sud), d'une cuisine aménagée (avec petite arrière cuisine), wc indépendant, 3 chambres de plain pied plus une chambre ou bureau située au niveau des dépendances. La salle de bain est proche des chambres et l'une d'elles est équipée d'un point d'eau supplémentaire (lavabo). Les dépendances se composent d'un grand garage de 26 m2 avec partie atelier de 16 m2, plus 2 pièces de rangement de 22 et 12 m2. Cette maison a la chance de posséder une très belle cave vigneronne voutée de plus de 30 m2 avec une entrée indépendante (porte métallique sécurisée), idéale pour votre vin et pour recevoir vos amis. Les fenêtres sont survitrées. Chauffage fuel (chaudière Wiessman) Travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner vie à cette jolie maison où il fait bon vivre. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.168 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187181PF-1462406872

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCART - 3G IMMO

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