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19 annonces
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 02/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 105 m²

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CAVE VOUTÉE Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - BSLE Cébazat vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose de : Un salon-séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir Une cuisine séparée et moderne 3 chambres (avec possibilité d'une 4?) Une salle de bain rénovée À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une superbe cave voûtée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique. Les atouts : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale - Cuisine moderne et fonctionnelle - Électricité entièrement refaite - Présence d'une cheminée pour un charme supplémentaire Cette maison, à la fois pratique et pleine de charme, n'attend plus que vous ! Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 215000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMO HA
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par IMMO HA 15/02/2025
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Maison, 102 m²

170 000 € 1 667 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Blanzat (63112)

Votre agence IMMO-HA vous propose cette maison de 100 m² située à Blanzat proches commodités, prévoir un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez sur le même niveau une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 chambres offrant chacune un bel espace et, l'un des atouts de cette maison, un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, de grandes caves complètent ce bien. (gedeon_90799_30713137)

Neowi Riom
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Neowi Riom 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 122,27 m²

315 000 € 2 576 €/m²
Maison • 122,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blanzat (63112)

Villa type 5 avec joli terrain aménagé BLANZAT, "Les Mauvaises", dans un environnement privilégié de calme et de verdure, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand, cette villa a de quoi séduire. Elle est parfaitement entretenue et montre de nombreux atouts. Voici sa description détaillée: A l'étage: - Un vaste salon/séjour lumineux de 28 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert - Une cuisine indépendante de 11,4 m2 - Une salle de douche refaite à neuf avec double vasque et douche à l'italienne, miroir à LED - 2 chambres spacieuses - un grand balcon accessible de toutes les pièces (sauf une des deux chambres) Au RDC: - Un hall d'entrée spacieux avec rangements - 2 chambres supplémentaires - 1 buanderie - 1 cave - 1 garage pour une voiture avec porte sectionnelle A l'extérieur: - Une parcelle totale de 569 m2 arborée et aménagée - 1 dépendance pour rangement avec une autre cave enterrée Aspects techniques: - Maison reliée à la fibre optique - Une toiture en très bon état avec un traitement anti-mousse et imperméabilisation, gouttières et descentes changées en 2018, dessous de toit en PVC - Des menuiseries K Line très isolantes, en aluminium double vitrage - Des volets battants en aluminium - Des combles isolés - La façade repeinte en 2022 et côté nord isolé par l'extérieur - Un chauffe-eau récent - Chauffage par la cheminée au bois (ramonage effectué) et par radiateurs radiants électriques récents - Taxe foncière de 1760 € - Exposition principale: Est Vous l'avez compris, une simple remise aux goûts du jour suffira pour en faire votre prochain nid! A noter: certaines photos ont été générées grâce à l'IA pour vous montrer un exemple de rendu après changement de décoration. N'hésitez pas et contactez-moi pour visiter. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique: B. Montant bas des dépenses énergétiques: 1970 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2730 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 120 m²

262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²

Blanzat (63112)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BLANZAT / Maison à vendre à proximité immédiate de la RN9 et à 10 min du carrefour des Pistes et de Ladoux! - Village de vignerons proche des commodités (restaurant, boulangerie, tabac presse, école accessible à pied) - Venez vivre en famille dans ce village dominant la plaine de la Limagne, la maison est située aux portes de la nature et de la Chaîne des Puys, Grand Site de France et classé au Patrimoine de l'Unesco - Bien de 120 M2 habitables, maison construite dans les années 70 sur terrain de 1 979 m2 - Vue panoramique sur la plaine de la Limagne et sur les coteaux de Cébazat - Au RDC : Grande entrée, une chambre avec point d'eau, salle d'eau avec WC, chaufferie et garage deux voitures. - A l'étage : Dégagement desservant un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, balcon - Grenier aménageable (30 m2 de plancher) avec fenêtre à l'Est, velux et plafond isolé - Pièces de vie lumineuses avec vue très dégagée - Doubles vitrages et volets roulants électriques - Parquet massif dans les chambres, dalles béton et murs maçonnés - Travaux à prévoir : rénovation énergétique, amélioration du confort thermique et fonctionnel - Les aides financières à la rénovation globale permettent d'aider à la réalisation de travaux d'ampleur sur ce type de rénovation tout en permettant de faire d'importantes économies d'énergie et de passer d'une étiquette DPE G à une étiquette C ou B. - La maison suggère un projet architectural intéressant : nous pouvons échanger avec vous sur les évolutions possibles de la maison (optimisation du terrain atour de la maison, création d'une piscine, aménagement des combles et/ou d'une partie du garage) et répondre à vos besoins. - Jardin sans vis à vis avec possibilité de créer un verger sur 1 282 m2 - Propriété en limite de zone naturelle, à proximité des sentiers (Plateau de la Bade, GR30) - Groupe scolaire Louis Blanc et Multi-accueil accessibles à 2 minutes à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook, Instagram et LinkdIn - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 / 07.86.66.99.57 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 240 m²

439 500 € 1 831 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Blanzat (63112)

En exclusivité. Nous vous proposons une maison avec une vue exceptionnelle et panoramique. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest et sans vis à vis, avec une vue incroyable. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. En demi étage inférieur une suite parentale de 40M² avec salle d'eau et dressing. En RDC un appartement totalement indépendant de 40M². Un garage de 40M² complète ce bien. Ce bien vous intéresse? Contactez nous vite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2677.00 et 3623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par GACI 31/01/2025
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Maison, 82 m²

180 000 € 2 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Blanzat (63112)

Votre agence Orpi GACI vous présente à la vente cette maison semi-mitoyenne des années 70. Elle est édifiée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un WC, un salon-séjour. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau-salle de douche. Un terrain attenant avec un terrasse complète le bien. vous aurez pour plus de confort un garage et un cave. N'hésitez pas à nous contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45. Référence agence : 225

Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 110 m²

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT à proximités des commodités, Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose cette maison de bourg avec un certain cachet et surtout un extérieur (cour fermée) et des volumes intéressants à exploiter. Vous disposez actuellement d'une grande entrée, une cuisine avec souillarde de 20 m2, un salon salle a manger avec cheminée en marbre de 21 m2 (possibilité de faire une seule pièce), 4 grandes chambres, salle d'eau, 2 wc, un vaste grenier aménageable et 2 belles caves voutées. A noter que cette maison est à rénover, à réaménager pour avoir une plus grande partie jour, éventuellement d'autres chambres, un espace bureau, salle de jeu ou autre. Elle est surtout saine. Le chauffage est au gaz et la chaudière n'est pas vieille et a été révisée. Beau potentiel à développer. Idéal 1er achat, ou si vous cherchez une grande maison ancienne avec un extérieur, contactez-moi pour en savoir plus ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201843VL-1462416488

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 01/06/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT, MAISON 95 m², 4 CHAMBRES, JARDIN, ENVIRONNEMENT CALME Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - BSLE Cébazat vous propose cette maison de 95 m² habitable. Elle comporte un salon séjour, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Un garage et une buanderie chaufferie complètent l'intérieur de ce bien.. Un jardin tout autour de la maison vous permet de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis et calme. SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 217,98 m²

451 500 € 2 071 €/m²
Maison • 217,98 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Blanzat (63112)

Découvrez cette magnifique maison de caractère présentée par l'agence ERA Montferrand République. Située à BLANZAT, cette spacieuse propriété de caractère offre une superficie habitable de 217.98m² et un splendide jardin de 850m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, ainsi que par le vaste salon et salle à manger avec sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau est également présente à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace cuisine salon à réaménager selon vos besoins et vos envies. Une très grande terrasse de 80m² est également accessible depuis cet étage, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le deuxième étage abrite deux autres belles chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. En plus du double garage, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain paysager, vous offrant ainsi l'opportunité de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de caractère offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Contactez dès maintenant notre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

PAULA RECLY - GIMMI SHELTER Immobilier - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par PAULA RECLY - GIMMI SHELTER Immobilier - Gateway Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
10
Maison, 175 m²

319 000 € 1 823 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blanzat (63112)

Venez découvrir cette belle maison de 175 m2 sur une aprcelle de 766 m2 secteur Blanzat. Cette maison T5 se compose de plain pied: - une pièce de vie de 43 m2, salle à manger dans une véranda de 15 m2, cuisine spacieuse équipée avec une arrière cuisine et nombreux rangements. - 4 chambres, salle de bain baignoire et douche, wc indépendant. Une chambre en plus à l' étage avec pièce d'eau. - accès aux combles, charpente traditionnelle (VMC...) Sous-sol complet d'environ 167 m2, porte de garage électrique neuve. Dans une impasse, cette maison se situe au calme, domine la ville, la vue est splendide. Orienté SUD/EST, c'est une maison de type 5 très lumineuse avec de grandes pièces très agréable, double vitrage, cheminée. Chauffage électrique, convecteurs neufs. Surface : 175 m2 Prix du bien : 319 000 € HAI (honoraire d'agence inclus) Prix du bien hors honoraire : 303 809 € charge acquéreur ( dispense de frais sur cette somme) Honoraires de 15 191 € TTC soit 5% inclus. Taxe foncière : 2 110 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE: E/B réalisés le 09/02/2023 (nouvelle version ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 615 €/ an les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associé de GIMMI SHELTER IMMOBILIER : 06 71 75 50 12 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 060 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Blanzat (63112)

En exclusivité, Blanzat, secteur résidentiel, proche du centre village, des écoles, des commerces et des bus. Maison familiale d'une surface d'environ 116m², sur terrain arboré de 546m², avec une vue magnifique et unique sur le Puy-de-Dôme et la vallée de Blanzat. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un grand placard, 3 chambres dont deux avec placards aménagés et une avec un accès indépendant, une salle d'eau/buanderie avec WC, douche et chaufferie, et un accès au garage. A l'étage se trouve une belle pièce de vie avec salon-salle à manger de 40 m2 avec vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et un grand balcon exposé plein sud avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée, lumineuse et donnant sur un balcon orienté à l'est, dégagement avec placard, une chambre avec placards aménagés, salle de bains et WC. Escalier original en bois et métal entre le rdc et l'étage. Combles accessibles, avec plancher. Maison équipée de volets roulants électriques récents, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au gaz, chaudière en très bon état avec contrat d'entretien, d'une cheminée traditionnelle. Belle luminosité, maison traversante Est -Ouest. Construction de qualité, maison soignée et confortable, habitable de suite. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Cadre de vie agréable. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 152 m²

322 000 € 2 118 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 198 m²

Blanzat (63112)

Cette maison très spacieuse, située dans un secteur calme de Blanzat et son terrain de 1198 m², idéal pour accueillir votre famille. Avec sa véranda de 40m² , chauffée abritant son espace de vie ( salon et salle à manger) donnant sur un terrain arboré et bien exposé. Une cuisine avec accès direct sur le séjour, et une bibliothèque ou bureau. WC séparé et salle d'eau pour compléter le RDC. A l'étage, 5 chambres, dont une donnant sur un balcon. une salle de bains. Chauffage gaz. Garage de 30m² environ. Surface habitable 152 m² Année de construction 1967 DOSSIER 1965 Prix 322 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Bernard PEPE Tél: 06 16 92 23 68 Mai: Tél: 04 73 29 04 83 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel BARATS - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Michel BARATS - iad 01/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 065 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blanzat (63112)

iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Agréable maison de village recherchée située au cOEur de Blanzat. Bien idéal pour primo accédants ou investisseurs. Elle possède un salon-séjour de 14m² environ, une cuisine de 13m² environ, 3 chambres de 10 à 22m² environ, SDE et WC. Une cave voutée complète ce bien très convoité sur Blanzat. Ce bien à subit une lourde rénovation en 2013, façades, toiture et travaux d'intérieur, huisseries, etc...possibilité d'agrandissement via la création d'une mezzanine. Descriptif: Surface : 77m² environ + cave voutée de 25m² environ RDC: Salon-séjour, cuisine, dégagement, SDE, WC 1er étage: 2 chambres 2e étage: 1 chambre Chauffage au gaz, chaudière remplacée récemment (1 an). Vous êtes en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier rentable, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par KW ARVERN 03/09/2024 - mise à jour 25/12/2024
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Maison, 600 m²

1 450 000 € 2 417 €/m²
Maison • 600 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 095 m²

Blanzat (63112)

Luxe et Prestige en Auvergne : ancien moulin entièrement rénové, avec parc, piscine et dépendances près de Clermont-Ferrand, aux portes de la Chaîne des Puys UNESCO. Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique où l'élégance rencontre le charme de l'ancien ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété de caractère : cet ancien moulin du XVIIIe incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et le style contemporain, offrant un espace de vie incomparable, des aménagements atypiques et des finitions de la plus haute qualité. Avec une superficie de plus de 600 m², la demeure offre des beaux volumes où chaque détail, chaque espace est conçu pour assurer un confort de vie exceptionnel. Le séjour extraordinaire avec ses 6 mètres de plafond est agrémenté d'une verrière ouverte sur une cascade dont le bief traverse le salon, créant une atmosphère apaisante et singulière, parfaite pour la détente. Un espace salon cosy, avec cave à fleur de rocher vous offre un espace confidentiel et confortable pour les longues soirées d'hiver. La cuisine de standing est aménagée en îlot central; entourée de verrières elle dispose d'un magnifique comptoir zinc. Enfin, la partie salle à manger vous permettra d'accueillir vos amis autour d'une grande tablée. Côté nuit, chaque chambre dispose de son propre caractère. Là aussi, les pièces sont spacieuses et lumineuses et offrent un espace privé confortable pour les résidents et les invités. Les appartements et bâtiments annexes offrent un potentiel d'hébergement considérable, idéal pour recevoir des amis ou envisager une utilisation professionnelle. La piscine, bordée de pierres de Volvic, ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur aux moments de détente, tandis que le vaste terrain de près de 3000 m² invite à la créativité et à la relaxation. Avec un classement énergétique DPE B, cette propriété allie luxe et responsabilité environnementale : une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent une expérience de vie exceptionnelle. Investissez dans l'extraordinaire, vivez dans le prestige. Si vous aspirez à la sophistication, au confort et à la qualité de vie, ne manquez pas cette occasion unique : pour de plus amples informations et organiser une visite privée en toute confidentialité, veuillez contacter FLORIAN (06.58.72.17.13) ou EMMANUEL (06.75.79.12.89). AGENCE KW ARVERN LUXURY Votre Partenaire dans la Recherche de l'Excellence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PUY DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 86 m²

147 000 € 1 709 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanzat (63112)

Dans bourg de Blanzat, à proximité des commerces et des écoles, jolie maison de 86 m2 élevée sur caves : Sous-sol: cave voûtée en pierres de 23 m2, dégagement, buanderie/espace de stockage de 16 m2. Etage 1: balcon, cuisine équipée et séparée avec sortie sur balcon, salon-séjour avec insert à bois (gaîné en 2015) et sortie sur balcon. Etage 2 : palier/dégagement avec trappe d'accès aux combles perdus, 1 chambre/dressing/bureau, salle d'eau avec WC (refaite en 2020), WC avec lave-mains, 2 chambres. Double vitrage PVC blanc - tout à l'égout - insert à bois et radiateurs électriques - isolation ouate de cellulose aux combles. Absence de garage. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ; A VISITER !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter le PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.