Vente maison 97 500 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blanzat (63112)

iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Agréable maison de village recherchée située au cOEur de Blanzat. Bien idéal pour primo accédants ou investisseurs.
Elle possède un salon-séjour de 14m² environ, une cuisine de 13m² environ, 3 chambres de 10 à 22m² environ, SDE et WC.
Une cave voutée complète ce bien très convoité sur Blanzat.
Ce bien à subit une lourde rénovation en 2013, façades, toiture et travaux d'intérieur, huisseries, etc...possibilité d'agrandissement via la création d'une mezzanine.
Descriptif:
Surface : 77m² environ + cave voutée de 25m² environ
RDC: Salon-séjour, cuisine, dégagement, SDE, WC
1er étage: 2 chambres
2e étage: 1 chambre
Chauffage au gaz, chaudière remplacée récemment (1 an).
Vous êtes en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier rentable, contactez moi vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 97 500 €

Prix au m² : 1 266 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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MICHEL BARATS - IAD

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