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Ventes immobilières à Blanzat (63112)

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 01/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
15
Maison, 210,31 m²

749 840 € 3 565 €/m²
Maison • 210,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Blanzat (63112)

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE / 4 CHS / PISCINE CHAUFFÉE / TERRASSES / BLANZAT / LES MAUVAISES ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir dans le quartier résidentiel et recherché des Mauvaises, à Blanzat, cette sublime villa d’architecte de 210 m2, construite en 2023 selon les dernières normes. Ici, confort moderne rime avec esthétique soignée et qualité de vie. Dès l’entrée, l’espace s’impose : un spacieux hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 69 m2 où se mêlent avec fluidité cuisine, salle à manger et salon baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, offrant une perspective dégagée sur la terrasse plein sud et la piscine. Le bureau attenant permet de s’isoler sans s’extraire de la maison. Un cellier/buanderie de 12 m2 et un WC invités avec lave-mains complètent ce rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien comme pour les moments d’exception. À l’étage, une mezzanine de 25 m2 fait le lien entre quatre chambres aux beaux volumes. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau et WC. Une troisième, plus intime, accueille vos invités. Quant à la suite parentale de 30 m2, elle incarne le confort ultime : dressing, salle d’eau, toilettes séparées, et accès direct à la terrasse panoramique de 60 m2 exposée sud-ouest. Le terrain de 599 m2, entièrement clos et arboré, abrite une piscine chauffée au sel, une vaste terrasse en rez-de-jardin, et un abri voitures de 33 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible Domotique complète (volets roulants, chauffage, alarme, éclairage) L'alliance parfaite du design, du confort technologique et de la sérénité dans un cadre résidentiel recherché. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 721 000 € CONSOMMATION: B (77) / GES: A (2) en date du 28/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 13/05/2025
9
Maison, 192 m²

410 800 € 2 140 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 256 m²

Blanzat (63112)

Grande Maison Familiale à Blanzat – 192 m² habitables sur une Parcelle de 1 256 m² L'agence BSLE de Cébazat vous propose cette belle maison familiale de 192 m², sur un terrain arboré de 1 256 m², jardin offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée, idéale pour les moments en famille, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une salle de bain pour le confort de chacun. Le sous-sol complet abrite un grand garage. Une buanderie pratique complète la maison. Située dans un quartier paisible de Blanzat, cette maison est à proximité des commodités pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Logement à consommation énergétique excessive : classe E Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Magali VEDRINE - 3G IMMO
(81 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(81 avis)
10
Maison, 143 m²

343 200 € 2 400 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Blanzat (63112)

Coup de Coeur assuré pour cette maison clés en main rénovée entièrement en 2020 ! Vous aimez le charme de l'ancien ? les beaux parquets, la hauteur sous plafond, les escaliers en pierre de volvic, les cheminées... Ici tout est réuni pour une belle vie de famille, un espace de vie spacieux de plus de 40 m², un poele à bois intégrant un four à l'ancienne, une cuisine équipée d'un ilot (lave vaisselle, hotte, four auto nettoyant, plaque de cuisson) une arrière cuisine/buanderie. Sur le 1er étage un grande chambre dans le prolongement du salon, un espace sd/wc, au 2ème étage et dernier une suite parentale intégrant une salle d'eau avec douche et baignoire, Wc indépendant, + 2 autres chambres. De nombreuses dépendances, idéal artisan, un portail ferme la cour et la grange est fermée par une belle porte de bois, superbe volume/hauteur. Grange attenante/cour espace découvert délimité par des murs et la partie grange fermée connectée à la maison d'habitation principale par un superbe escalier en métal réalisé par un artisan. Mise en vente dans quelques jours pour les visites !! Ses atouts : rénovation en 2020 : VMC hygroréglable, chauffe eau 300 litres, sol, peintures, placo, salle d'eau, plomberie.... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202842MV-1462417285 Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
25
Maison, 144,8 m²

274 000 € 1 892 €/m²
Maison • 144,8 m² • 7 pièces • 4 chambres

Blanzat (63112)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BLANZAT, EXCLUSIVITE, quartier de La Closerie, venez découvrir cette charmante villa sur 2 niveaux, parfaitement entretenue. La commune de Blanzat est très prisée car elle présente de nombreux atouts de par sa proximité des grands axes pour rejoindre Riom ou Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement verdoyant.Voici sa description détaillée. * 144 m2 habitables pour un total de 182 m2 °Au rez-de chaussée: - Une entrée très spacieuse - Une suite parentale avec chambre donnant sur salle d'eau et WC indépendant - Grand garage de 28 m2 avec fosse pour bricoler aisément - Atelier de 14 m2 pouvant devenir une chambre - Cuisine d'été/Buanderie de 12,5 m2 pouvant également être transformée en chambre - Cave/Cellier sous escalier °A l'étage: - Un grand hall - Une cuisine indépendante donnant sur une partie du balcon - Un grand salon/séjour de 31 m2 très lumineux avec accès au balcon - Deux belles chambres de 14 et 13,5 m2 - Une salle de bains avec baignoire et doubles vasques - Un WC indépendant ° A l'extérieur: - Un abri de jardin de 5 m2 - Arrivée d'eau pour l'arrosage du jardin - Un beau terrain aménagé et piscinable de 588 m2 * D'un point de vue technique: - Chauffage électrique et cheminée bois - Interphone - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC en double vitrage - Façade impeccable - Toiture en très bon état - Electricité à reprendre - Fibre optique dans la rue - Porte de garage électrique - VMC - Tout-à-l'égoût * Les points forts: - Localisation proche des commodités et des écoles - Calme et tranquillité - Terrain plat - De nombreux placards et espaces de rangement - Un simple rafraîchissement suffira pour investir les lieux Alors n'attendez pas trop pour m'appeler! A très vite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E (Audit énergétique en cours) . Performance climatique: B . Montant bas des dépenses énergétiques: 2960 € Montant haut des dépenses énergétiques:4070 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Vos Agents 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
22
Maison, 218 m²

451 500 € 2 071 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Blanzat (63112)

Blanzat // Vos Agents vous proposent... une maison de caractère de 218m2, bâtie sur une parcelle de 850m2 offrant parkings, garage double, jardin luxuriant avec terrasses, piscine et petite annexe, idéalement située sur la commune de Blanzat, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des grands axes. À proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux, cette maison au style architectural rare se compose de la manière suivante : Une grande entrée avec une cour commune à 3 logements donne sur un premier parking extérieur et une agréable entrée de 11m2 desservant, un grand salon/salle à manger de 64m2, un espace cuisine/salon neuf de 35m2 environ avec accès à un double garage de 33m2 avec deux portes sectionnelles et prise de recharge pour véhicule électrique, une chambre parentale et une salle de douche, une chaufferie et un premier WC séparé. Au premier, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace salon/cuisine à réaménager de 26m2 (possibilité de faire une suite parentale) donnant sur une terrasse de 80m2 avec vue dégagée sur les monts du Forez, pouvant accueuillir bains de soleils, jaccuzzi ou laisser libre cours à vos envies. Au deuxième, deux nouvelles chambres mansardées ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un autre espace parking, une grande terrasse donnant sur une piscine enterrée de 8m x 4m, une annexe de 13m2 offrant un espace de rangement supplémentaire, le tout arboré avec goût et entierrement clos. Des prestations de qualités, une classe énergetique favorable avec de faibles dépenses, avec une grande partie déjà rénovée, en bénéficiant d'un emplacement rare à proximité directe de Clermont-ferrand, des commodités et des grands axes... Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 451 500 € HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 01/05/2025
9
Maison, 63 m²

170 000 € 2 698 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Blanzat (63112)

En EXCLUSIVITE à Blanzat secteur calme et préservé à deux pas du Plateau de la Bade, idéal premier achat avec vue sur le Puy de Dôme : Je vous propose cette maison de charme en pierres de Volvic, sur 2 niveaux comprenant : en rez de chaussée, un grand espace cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, à l'étage deux grandes chambres en enfilade composant un espace nuit de presque 30 m² avec parquets bois très bien entretenus dont l'une donne sur un balcon d'agrément. Un grand grenier peut être aménagé pour une surface supplémentaire d'environ 30 m² (toiture récente) et une surface totale habitable de presque 95 m². Des escaliers en pierre de Volvic desservent les étages. Une grange d'environ 100 m² au sol et une cour sont attenantes à la maison. Un terrain en zone naturelle d'environ 300 m², à deux pas de la maison complète ce bien (espace jardin, loisir, verger, à aménager à votre guise). A proximité du centre de Blanzat proches de toutes commodités et école. J'ai noté pour vous : Fenêtres double vitrage Volets roulant électriques Parquet bois dans les chambres Cour extérieure attenante à la maison Stationnement grange (4 voitures) + stockage/rangement Terrain de loisirs vendu avec la maison Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
(326 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
(326 avis)
12
Maison, 120 m²

262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²

Blanzat (63112)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BLANZAT / Maison à vendre à proximité immédiate de la RN9 et à 10 min du carrefour des Pistes et de Ladoux! - Village de vignerons proche des commodités (restaurant, boulangerie, tabac presse, école accessible à pied) - Venez vivre en famille dans ce village dominant la plaine de la Limagne, la maison est située aux portes de la nature et de la Chaîne des Puys, Grand Site de France et classé au Patrimoine de l'Unesco - Bien de 120 M2 habitables, maison construite dans les années 70 sur terrain de 1 979 m2 - Vue panoramique sur la plaine de la Limagne et sur les coteaux de Cébazat - Au RDC : Grande entrée, une chambre avec point d'eau, salle d'eau avec WC, chaufferie et garage deux voitures. - A l'étage : Dégagement desservant un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, balcon - Grenier aménageable (30 m2 de plancher) avec fenêtre à l'Est, velux et plafond isolé - Pièces de vie lumineuses avec vue très dégagée - Doubles vitrages et volets roulants électriques - Parquet massif dans les chambres, dalles béton et murs maçonnés - Travaux à prévoir : rénovation énergétique, amélioration du confort thermique et fonctionnel - Les aides financières à la rénovation globale permettent d'aider à la réalisation de travaux d'ampleur sur ce type de rénovation tout en permettant de faire d'importantes économies d'énergie et de passer d'une étiquette DPE G à une étiquette C ou B. - La maison suggère un projet architectural intéressant : nous pouvons échanger avec vous sur les évolutions possibles de la maison (optimisation du terrain atour de la maison, création d'une piscine, aménagement des combles et/ou d'une partie du garage) et répondre à vos besoins. - Jardin sans vis à vis avec possibilité de créer un verger sur 1 282 m2 - Propriété en limite de zone naturelle, à proximité des sentiers (Plateau de la Bade, GR30) - Groupe scolaire Louis Blanc et Multi-accueil accessibles à 2 minutes à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook, Instagram et LinkdIn - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 / 07.86.66.99.57 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CAVE VOUTÉE Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - BSLE Cébazat vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose de : Un salon-séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir Une cuisine séparée et moderne 3 chambres (avec possibilité d'une 4?) Une salle de bain rénovée À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une superbe cave voûtée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique. Les atouts : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale - Cuisine moderne et fonctionnelle - Électricité entièrement refaite - Présence d'une cheminée pour un charme supplémentaire Cette maison, à la fois pratique et pleine de charme, n'attend plus que vous ! Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 215000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 14/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Maison, 122 m²

355 000 € 2 910 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Blanzat (63112)

Belle maison en EXCLUSIVITE pour vous sur secteur prisé de BLANZAT ! Découvrez ce beau plain pied d'environ 120 m² située dans une impasse calme et paisible, en limite de zone naturelle, idéale pour les amateurs de VTT et de randonnée, tout en bénéficiant des commodités de la commune y compris sur le plan médical (médecins, infirmiers, kinés, pharmacies... etc). Caractéristiques : Surface habitable : 120 m² Terrain attenant : 1000 m² 3 chambres lumineuses et spacieuses Salon séjour avec cheminée à foyer ouvert : 36 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux Salle d'eau : récemment rénovée, moderne et fonctionnelle Cellier attenant à la cuisine Nombreux rangements Grenier semi-aménagé d'environ 95 m² : à terminer selon vos goûts, avec un très beau potentiel ! Garage attenant : pratique pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements Cave Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant des commodités environnantes ! Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par CBF Conseils 17/05/2025
Nouveau 7
Maison, 97 m²

242 650 € 2 502 €/m²
Maison • 97 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Blanzat (63112)

Maison Individuelle Chaleureuse et proche des commodités. Maison situé à sur la commune de Blanzat. Ce bien au calme avec un extérieur de 70m², vous permettras de vous retrouver en famille, dans cette maison de ville, être proche de l'ensemble des commodités. Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 97 m², situé sur la commune de Blanzat. Quartier très calme qui vous une offre une belle qualité de vie, tout à proximité des commerces, des écoles, d'une ligne de bus, et de l'ensemble des commodités. Cette maison est entièrement rénové en gros oeuvre, toiture, menuiseries, isolation. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville vous permettras de profiter de l'intérieur charmant de cette maison. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage, plus un espace ouvert. Un salon, salle à manger de 28m², baigné de lumière vous permettras de profiter de moment paisible. Un coin cuisine, entièrement équipée, vous permettras de vous installer rapidement dans ce lieu. L'extérieur de 70m², est idéal pour profitez des beaux jours, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. Vous retrouverez un espace de rangement de plus de 20m², ainsi qu'une cave voutée en pierre, est idéal pour les amateurs de vin. Pas de gros travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible, est idéal pour votre confort et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison au charme indéniable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique propriété. Fabien COLLONGE CBF CONSEILS 07.89.59.11.67 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
55
Maison, 122,27 m²

315 000 € 2 576 €/m²
Maison • 122,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blanzat (63112)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BLANZAT, "Les Mauvaises", dans un environnement privilégié de calme et de verdure, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand, cette villa a de quoi séduire. Elle est parfaitement entretenue et montre de nombreux atouts. Voici sa description détaillée: A l'étage: - Un vaste salon/séjour lumineux de 28 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert - Une cuisine indépendante de 11,4 m2 - Une salle de douche refaite à neuf avec double vasque et douche à l'italienne, miroir à LED - 2 chambres spacieuses - un grand balcon accessible de toutes les pièces (sauf une des deux chambres) Au RDC: - Un hall d'entrée spacieux avec rangements - 2 chambres supplémentaires - 1 buanderie - 1 cave - 1 garage pour une voiture avec porte sectionnelle A l'extérieur: - Une parcelle totale de 569 m2 arborée et aménagée - 1 dépendance pour rangement avec une autre cave enterrée Aspects techniques: - Maison reliée à la fibre optique - Une toiture en très bon état avec un traitement anti-mousse et imperméabilisation, gouttières et descentes changées en 2018, dessous de toit en PVC - Des menuiseries K Line très isolantes, en aluminium double vitrage - Des volets battants en aluminium - Des combles isolés - La façade repeinte en 2022 et côté nord isolé par l'extérieur - Un chauffe-eau récent - Chauffage par la cheminée au bois (ramonage effectué) et par radiateurs radiants électriques récents - Taxe foncière de 1760 € - Exposition principale: Est Vous l'avez compris, une simple remise aux goûts du jour suffira pour en faire votre prochain nid! A noter: certaines photos ont été générées grâce à l'IA pour vous montrer un exemple de rendu après changement de décoration. N'hésitez pas et contactez-moi pour visiter. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique: B. Montant bas des dépenses énergétiques: 1970 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2730 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

IMMO HA
(151 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO HA 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(151 avis)
9
Maison, 102 m²

170 000 € 1 667 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Blanzat (63112)

Votre agence IMMO-HA vous propose cette maison de 100 m² située à Blanzat proches commodités, prévoir un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez sur le même niveau une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 chambres offrant chacune un bel espace et, l'un des atouts de cette maison, un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, de grandes caves complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90799_30713137) Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 29/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 109 m²

289 000 € 2 651 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Blanzat (63112)

Coup de coeur : Maison de Plain-Pied, 110m² habitable, 3 chambres avec Piscine à Blanzat. Quartier Très Calme. En exclusivité dans votre agence BSLE de Cébazat. - Surface terrain : 1 000 m², entièrement clos et arboré. - Agencement idéal : Trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un garage. - Espace de vie convivial : Salon, cuisine et salle à manger donnant directement sur un extérieur sans vis-à-vis. - Extérieur agréable : Jardin paysagé et piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Confort thermique : Chauffage au gaz avec un poêle à bois dans la pièce principale (consommation maîtrisée : 140€/mois d'électricité et 25€/mois de bois) - Prestations de qualité : Toiture impeccable, portail électrique. - Situation idéale : Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Benoit Guigain - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Benoit Guigain - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(4 avis)
18
Maison, 120 m²

190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 265 m²

Blanzat (63112)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Maison dans un quartier résidentiel calme, comprenant au rdc une véranda, un espace de vie qui peut être décloisonné, une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure arrière. Coté pratique, au rdc se trouve aussi un toilette, un cellier avec douche et lavabo, un garage et une petite cave en sous sol. A l'étage 4 chambres et une salle de bain avec toilette. Selon PLU, possibilité d'extension sur la toiture terrasse jusqu'à 9m Dossier de présentation complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI GACI
(81 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI GACI 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(81 avis)
11
Maison, 82 m²

180 000 € 2 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Blanzat (63112)

Votre agence Orpi GACI vous présente à la vente cette maison semi-mitoyenne des années 70. Elle est édifiée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un WC, un salon-séjour. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau-salle de douche. Un terrain attenant avec un terrasse complète le bien. vous aurez pour plus de confort un garage et un cave. N'hésitez pas à nous contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45. Référence agence : 225 Afficher plus

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