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PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

147 000 € 1 709 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanzat (63112)

Dans bourg de Blanzat, à proximité des commerces et des écoles, jolie maison de 86 m2 élevée sur caves : Sous-sol: cave voûtée en pierres de 23 m2, dégagement, buanderie/espace de stockage de 16 m2. Etage 1: balcon, cuisine équipée et séparée avec sortie sur balcon, salon-séjour avec insert à bois (gaîné en 2015) et sortie sur balcon. Etage 2 : palier/dégagement avec trappe d'accès aux combles perdus, 1 chambre/dressing/bureau, salle d'eau avec WC (refaite en 2020), WC avec lave-mains, 2 chambres. Double vitrage PVC blanc - tout à l'égout - insert à bois et radiateurs électriques - isolation ouate de cellulose aux combles. Absence de garage. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ; A VISITER !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter le PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.

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Okey Immobilier - ENAVANT

(19 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 05/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

(19 avis)

191 600 € 2 060 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blanzat (63112)

Au coeur du bourg de Blanzat, venez découvrir cette jolie maison d'avant 1900 avec un charme fou. La pierre de Volvic y côtoie des matériaux plus modernes. Découvrez le séjour et sa superbe cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse exposée plein sud, sa cuisine moderne et ses deux grandes chambres. Un espace complémentaire peut être aménagé en salle de jeu ou chambre. Le stationnement sera aisé devant la maison, mais un parking est également présent très proche de la maison. Situé dans une petite rue à sens unique elle bénéficie du calme, d'une belle exposition plein sud et d'une jolie terrasse. Enfin, ses deux caves vous permettent d'avoir beaucoup de rangements et vous réserves encore d'autre surprises... Le coût réel des énergies de la maison est de 210 euros par mois. Contactez votre agence de proximité .... Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 24/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

319 000 € 1 823 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Blanzat (63112)

Dans un secteur prisé, au calme dans une voie sans issue, belle maison de 1984 édifiée sur une parcelle de 770 m2, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une belle pièce de vie de 43 m2 avec cheminée, sa véranda de 14 m2 et son balcon filant de 23 m2 , une cuisine et son arrière cuisine avec un accès direct à la véranda. Côté nuit , un dégagement avec placard vous mène à quatre chambres dont deux avec placard et une avec une baie vitrée et accès à l'extérieur , wc indépendants, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une cinquième chambre avec rangement sous toit, cabinet de toilette avec lave -mains et accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace complet en quatre parties, comprenant deux espaces garage dont l'accès se fait par une porte motorisée, une grande cave de 44 m2 , un espace atelier/remise ainsi qu'un placard de rangement. Vous apprécierez la vue exceptionnelle, le calme et les volumes. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Thomas LOBO - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Thomas LOBO - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(20 avis)

157 000 € 1 744 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 367 m²

Blanzat (63112)

iad France - Thomas Lobo vous propose: Maison 3 chambres de 90m² sur 2 niveaux. lieu-dit Les Mauvaises sur la commune de Blanzat. Au R-0: - Un espace entrée cuisine de 20m² environ, - un séjour-salon de 25m² environ. - Un garage de 23m² environ, idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Au R+1: - Trois chambres allant de 9m² environ à 12m² environ, - Une grande salle de bain. Dépendances: - Derrière la maison: Une grange couverte (idéal: besoins d'un artisan pour garage, stockage.) - Un terrain potager, non attenant mais à 100m. - Une double place de parking. - une petite maisonnette de bourg à rénover entièrement. Prévoir travaux de rénovation, et de rafraichissement. Double vitrage en PVC. Toitures en bonne état. Système de chauffage au fioul a été retiré. (il n'y a donc plus de note énergétique pour le DPE.) La salle de bain, et la cuisine sont à revoir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lobo Thomas - EI(ID 42654) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 27/01/2024 - mise à jour 01/12/2024

(45 avis)

262 000 € 1 459 €/m²
Maison • 179,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Blanzat (63112)

BELLE OPPORTUNITE !! MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN APPARTEMENT INDEPENDANT AU RDC ET TERRAIN PLAT Venez découvrir cette maison de 1974 de 6 pièces de 179 m² à Blanzat (63112). Elle donne sur un jardin et est exposée sud-ouest. Elle est composée de deux appartements ; au rdc, un appartement de plain-pied de 74 m2 avec entrée, cellier, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec wc. A l'étage, un appartement de 105 m2 composé d'une entrée, cuisine équipée, cellier, séjour avec balcon, 3 chambres (dont une en rdc), salle de bains, wc. Un chauffage électrique est présent dans la maison. Une terrasse, un balcon plein sud (vue Puy de Dôme) et un jardin offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 671 m². Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage de 24 M2 avec porte automatique, portail automatique avec visiophone. Nombreuses possibilités: Investissement locatif, profession libérale, loger deux familles...). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

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