Vente maison 319 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blanzat (63112)

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1 823 €/m²

Cabinet TERRIER

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Description

Dans un secteur prisé, au calme dans une voie sans issue, belle maison de 1984 édifiée sur une parcelle de 770 m2, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une belle pièce de vie de 43 m2 avec cheminée, sa véranda de 14 m2 et son balcon filant de 23 m2 , une cuisine et son arrière cuisine avec un accès direct à la véranda. Côté nuit , un dégagement avec placard vous mène à quatre chambres dont deux avec placard et une avec une baie vitrée et accès à l'extérieur , wc indépendants, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une cinquième chambre avec rangement sous toit, cabinet de toilette avec lave -mains et accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace complet en quatre parties, comprenant deux espaces garage dont l'accès se fait par une porte motorisée, une grande cave de 44 m2 , un espace atelier/remise ainsi qu'un placard de rangement. Vous apprécierez la vue exceptionnelle, le calme et les volumes. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Publiée le 24/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1273 - Réf Superimmo : ANVXVA3OF

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 8,9%

319 000 €

24 mars 2024

350 000 €

Localisation

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Siren : 788117968