Superimmo

Ventes immobilières à Gerzat (63360)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
47 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Eric Pons - efficity
(51 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Eric Pons - efficity 08/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
(51 avis)
10
Maison, 77 m²

184 500 € 2 396 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Gerzat (63360)

PAVILLON -QUARTIER RESIDENSIEL DE GERZAT- 77 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES – GARAGE- 189M² DE TERRAIN Efficity, l'agence experte en estimation en ligne, et Éric PONS vous présentent ce charmant pavillon construit en 1993. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et préservé de Gerzat, à moins de 5 minutes à pied des premiers commerces, des transports en commun et des écoles. Ce pavillon, en bon état général, nécessite simplement quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. Composition de la Maison : Au rez-de-chaussée, en entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour avec coin cuisine de 33 m² . Cet espace est très lumineux grâce à une double orientation. Cette pièce vous donne accès à la terrasse et au terrain clos et arboré. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres de 9,5, 11, et 13 m² habitables sont à votre disposition pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète ce 1er étage. Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
8
Maison, 86 m²

194 900 € 2 266 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Gerzat (63360)

À GERZAT, dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités avec une jolie vue sur la chaine des puys, cette maison des années 60 vous propose un cadre de vie serein… et un formidable potentiel à exploiter. D’une superficie d’environ 86 m² habitables, elle se compose actuellement d’un espace de vie à l’étage avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet vous offre de multiples possibilités : garage, buanderie, espace atelier, voire aménagement futur selon vos projets. Une trosième chambre a été installée au 2ème étage Le terrain, d’une surface généreuse de 703 m², plat et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de jardin ou les envies d’agrandissement. Un garage indépendant équipé d'une fosse a été construit. Côté travaux : il faudra prévoir une rénovation globale (cuisine, salle de bain, décoration, isolation, redistribution possible des espaces), mais la base est saine, la structure est solide et la toiture en bon état. Les + : • Quartier calme et agréable de GERZAT avec vue Puy-De-Dôme • Beau terrain clos de 703 m² avec garage supplémentaire • Sous-sol complet • Maison saine et lumineuse • Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les primo-accédants avec un projet sur mesure ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 94 m²

196 655 € 2 092 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gerzat (63360)

Bel appartement de 94m2 avec ascenseur, situé à Gerzat au 1er étage dans une copropriété entourée de verdure, - une entrée avec placard - un salon donnant sur un balcon et cuisine entièrement équipée - une salle de bain - trois chambres - un dressing - une buanderie - une cave - un garage fermé 1 voiture - une place de parking Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant charges mensuelles 230€ comprenant le chauffage, ascenseur, entretien Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025 Afficher plus

Maryline FLORENT - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Maryline FLORENT - Capifrance 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(16 avis)
19
Appartement, 78 m²

138 300 € 1 773 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gerzat (63360)

Idéalement situé, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m² avec balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Puys. Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant être intégrée au salon si vous souhaitez un espace de vie plus grand. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec un bel espace vert privé, offrant un espace de jeux pour les enfants et les chiens, à l'abri de la circulation. Vous prourrez ainsi profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le stationnement se fait facilement devant la résidence. L'appartement se situe au 3éme étage avec ascenseur, dans un immeuble de cinq étages. Il est relié à la fibre haut débit. Chauffage électrique au sol. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, pharmacie, médecins, boulangerie, coiffeur…à seulement quelques minutes à pied Accès à l'autoroute, à la gare, à une zone commerciale et aux supermarchés en 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COMMUN-EAU FROIDE-ASCENSEUR-ESPACE VERT-PREVISIONS TRAVAUX) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.895503 Afficher plus

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Maison, 88 m²

211 800 € 2 407 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Gerzat (63360)

SOVALFON vous présente à GERZAT, sur un terrain de 428m2, votre futur maison de 88 m2 habitable composée de 3 chambres et d’une salle de bain. Un beau séjour de plus de 35 m2. Une buanderie étant également prévue dans ce projet Au niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage grandes tailles, de faïence et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentes Coté vie courante : La maison se situe sur un terrain au cœur d’un futur lotissementproche du centre ville. Le centre ville est à 7 min à pied seulement avec ses commerces, ses écoles, banques etc... La gare se trouvant à moins de 5 min à pied il vous sera possible d’utiliser au quotidien ce mode de transport. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). Afficher plus

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
(112 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 01/05/2025
(112 avis)
14
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gerzat (63360)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Charmante Maison de 120m² avec 3 Chambres et Bureau à Gerzat Vous rêvez d'un espace de vie convivial et lumineux pour votre famille à Gerzat ? Cette charmante maison saura vous séduire avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau et sa terrasse ensoleillée. La cuisine est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse de 26m² attenante au coin séjour / salle à manger vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour un repos bien mérité. Le bureau est parfait pour télétravailler en toute tranquillité. La salle de bain est bien aménagée pour répondre aux besoins de toute la famille. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à Gerzat, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charles LABAS - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Charles LABAS - iad 07/05/2025
(81 avis)
10
Maison, 75 m²

150 000 € 2 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces

Gerzat (63360)

iad France - Charles LABAS vous propose: Située dans une impasse calme à Gerzat, cette jolie maison de 75 m² habitables, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour une famille ou un couple, elle combine confort et praticité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu’à une salle d'eau avec espace buanderie et WC. 1er étage : Un spacieux salon-séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un WC indépendant. 2e étage : La partie nuit se compose de deux chambres de 9,5 et 13 m², dont la plus grande est dotée d’un dressing. Les atouts de la maison : - Très bonne isolation (DPE : D), garantissant des charges énergétiques faibles. - Climatisation installée dans les deux chambres pour un confort optimal en toute saison. - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Toiture et charpente refaites en 2009, façade rénovée récemment. - Faibles charges énergétiques, idéale pour maîtriser votre budget. A visiter rapidement ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement, 43,41 m²

85 900 € 1 979 €/m²
Appartement • 43,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

*** VENDU *** GERZAT : IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR : Vous recherchez un appartement T2 en rdc avec extérieur, refait à neuf, à proximité des commodités et des transports ? Venez vite découvrir ce bien de 43 m². Entrez et découvrez la cuisine avec son cellier. Rejoignez ensuite le salon/séjour de 16 m² puis la chambre avec son placard indépendant. Une salle d’eau avec wc complète ce bien. Côté extérieur vous jouirez d’une cour privative de 80 m² entièrement clos et facile à entretenir. Bien avec très peu de charge, facile pour se garer, idéalement situé. Electricité et gaz conforme. A venir découvrir très rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780 € et 1110 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 239 KWH/M².AN Émissions : 51 KG CO2/M².AN Afficher plus

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 12/12/2024 - mise à jour 19/05/2025
9
Appartement, 65,66 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 65,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

À Vendre – Appartement en copropriété au rez-de-chaussée avec terrain. Gerzat (Puy-de-Dôme) – Exclusivité Découvrez cet appartement de 65,66 m² habitables idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement deux propriétaires. Ce bien combine confort, modernité et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts du bien : •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux. •Salle d'eau récemment rénovée, avec des finitions modernes. •Deux chambres confortables sans vis à vis. •Chauffage au gaz collectif (chaudière récente) pour une chaleur homogène et économique. •Terrain de 125 m² privatif, entièrement clos, offrant un espace extérieur rare et intimiste, parfait pour des moments en famille ou entre amis. •Deux caves en sous-sol. Les plus : •Portail automatique et interphone, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. •Deux places de stationnement privatives, directement accessibles. •Petite copropriété avec seulement deux copropriétaires, assurant des charges réduites et une ambiance conviviale. Localisation : Situé à Gerzat, dans un environnement calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de Clermont-Ferrand Prix : 158 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Franck BERIOUX - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Franck BERIOUX - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 08/05/2025
8
Maison, 220 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 999 m²

Gerzat (63360)

Découvrez cette spacieuse villa d'architecte, construite en 2002, sur un terrain de 1999 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Offrant de vastes espaces, elle est parfaitement adaptée aux besoins d’un artisan ou d’une grande famille recherchant confort et fonctionnalité. Des espaces intérieurs pratiques et chaleureux : Au sous-sol on trouve un grand garage/dépôt de 140 m², idéal pour un atelier, le stockage de matériel ou de véhicules professionnels. Une cave climatisée pour conserver vos vins ou autres produits. Un appartement T3 autonome, doté de son propre garage, offrant de nombreuses possibilités : héberger un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Logement principal au rez-de-chaussée surélevé : Ce T6 spacieux offre un salon, salle à manger très lumineux d’environ 46 m² avec une superbe hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle qui ajoute un charme indéniable. Une cuisine ouverte d’environ 12 m². Une grande entrée avec jardinière intégrée, apportant une touche naturelle. Trois chambres confortables, toutes équipées de placards. Dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bains. Une salle d’eau supplémentaire et deux toilettes indépendantes pour plus de praticité. Une lingerie et un bureau complètent cet espace idéal pour la vie quotidienne. Pour finir un garage indépendant d’environ 30 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car, un camion ou du stockage supplémentaire. Une localisation stratégique : Située au sud de Gerzat, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des axes autoroutiers. Ses nombreux atouts en font un choix parfait pour un artisan ou une famille en quête d’espace et de polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 0789448651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204 - SAFTI – BERIOUX Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par CBF Conseils 11/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Maison, 113,08 m²

320 000 € 2 830 €/m²
Maison • 113,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gerzat (63360)

Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière et de charme, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Cette magnifique propriété, construite en 1982 et rénovée en 2011, vous offre une surface habitable de 113,08 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Découvrez un séjour spacieux de 60 m², parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres douillettes, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cette maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et d'isolation thermique. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les journées estivales. La piscine de 5,30 m x 5,30 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades agréables. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant votre tranquillité d'esprit. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 10 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un tramway est à 10 minutes en voiture, offrant une connexion rapide et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par HOMKI 18/05/2025
Nouveau 15
Maison, 105 m²

178 000 € 1 695 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gerzat (63360)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16654 Idéalement située en plein centre de Gerzat, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville de 105 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 grandes chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve, et les huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une petite cour commune à ce jour mais divisible si souhaité, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état, aucun travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Prix : 178 000€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 1 400€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1620.0€ Montant maximum : 2230.0€ Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par HOMKI 18/05/2025
Nouveau 19
Maison, 180 m²

435 000 € 2 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Gerzat (63360)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15529 À vendre – Maison familiale contemporaine à Gerzat (63) Située dans un quartier calme et résidentiel de Gerzat, à proximité immédiate des commodités et en retrait de rue, cette belle maison familiale construite en 2012 vous offre 180 m² habitables sur un terrain clos de 685 m², sans vis-à-vis. Organisée sur demi-niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse avec piscine semi-enterrée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un bureau, un cellier, ainsi qu'un grand garage. En plus, une annexe de 21 m² avec WC offre la possibilité d'aménager un studio indépendant ou d'y exercer une activité professionnelle. Prestations de qualité : huisseries aluminium avec stores motorisés, chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, DPE classé C. Prix : 435 000€ Informations financières : La taxe foncière est de 1929 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Vos Agents 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
15
Maison, 311 m²

495 000 € 1 592 €/m²
Maison • 311 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 338 m²

Gerzat (63360)

Gerzat / Vos agents vous proposent une belle maison de 311m2, 6 chambres avec garage, pisicne et grand jardin, idéal famille Belle maison de caractère de 311 m2 habitables sur un terrain de 1338m2, entièrement rénovée, située en centre bourg en secteur résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Au rez-de chaussée : une grande entrée accueillante, une grande cuisine séparée totalement équipée avec cellier et espace buanderie attenant, un très grand séjour/salon de 54 m2 orienté ouest ouvert sur une grande terrase aménagée et sur la piscine, une grande chambre parentale donnant sur le jardin avec dressing et salle de bains douche et wc, des pièces annexes : une buanderie, une pièce multifonctions accueillant notamment la chaudière gaz et une salle d'eau, un wc indépendant. Au 1er étage : une belle mezzanine aménagée en blibliothèque surplombant l'entrée, 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé, un balcon surplombant la terrasse avec vue sur la piscine. Au 2ème étage sous comble, une grande chambre d'environ 30m2. Le bien est complété par un grand garage fermé de 85m2, à l'est un jardin clos avec terrasse et 2 anciens pigeonniers, à l'ouest un grand jardin clos avec une grande terrasse de 100m2 aménagée et arborée, une piscine de 5x10m et un espace de stationnement extérieur pour les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 495 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Afficher plus

Thomas CHATARD - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Thomas CHATARD - iad 29/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
(91 avis)
12
Maison, 128 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 250 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 5 m²

Gerzat (63360)

iad France - Thomas Chatard vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La participation à la vente est soumise à une visite préalable du bien CONTACTEZ MOI POUR RESERVER VOTRE VISITE. PRIX OFFRE de départ : 160.000 € Début des offres d'achat en ligne : LE 21 MAI 2025 à 12h. Fin des offres d'achat en ligne : LE 24 MAI 2025 à 00h. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible, les participants pourront ensuite surenchérir via un espace personnel sur le site 36H IMMO. Découvrez cette charmante maison de 128 m2 rénovée à Gerzat, elle offre 5 pièces, dont 4 chambres. **Description des Pièces** La maison s'étend sur 3 niveaux : - AU RDC : Une chambre parentale dressing/salle d'eau et WC séparé, un cellier, Grand garage 35 m2. - AU PREMIER : Un salon/salle à manger avec accès au balcon, Une grande cuisine entièrement équipée, salle de bains, WC séparé. - AU SECOND : 3 chambres avec dressing, un point d'eau avec WC, et une mezzanine pouvant servir de bureau. **Avantages** L'ensemble de la maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. **Conclusion** Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour une visite dès maintenant ! AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES PRIX À GERZAT

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Gerzat
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Gerzat

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.