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Ventes immobilières 3 pièces à Gerzat (63360)

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14 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
KW ARVERN
(300 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par KW ARVERN 27/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
(300 avis)
6
Appartement, 60 m²

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Sur la commune de Gerzat, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 3ème étage sans ascenseur, appartement T3 de 60 m² entièrement rénové avec cave et place de parking. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, une belle cuisine équipée ainsi qu' une pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, électricité entièrement refaite, cuisine équipée récente… Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 12/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
9
Appartement, 65,66 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 65,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

À Vendre – Appartement en copropriété au rez-de-chaussée avec terrain. Gerzat (Puy-de-Dôme) – Exclusivité Découvrez cet appartement de 65,66 m² habitables idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement deux propriétaires. Ce bien combine confort, modernité et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts du bien : •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux. •Salle d'eau récemment rénovée, avec des finitions modernes. •Deux chambres confortables sans vis à vis. •Chauffage au gaz collectif (chaudière récente) pour une chaleur homogène et économique. •Terrain de 125 m² privatif, entièrement clos, offrant un espace extérieur rare et intimiste, parfait pour des moments en famille ou entre amis. •Deux caves en sous-sol. Les plus : •Portail automatique et interphone, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. •Deux places de stationnement privatives, directement accessibles. •Petite copropriété avec seulement deux copropriétaires, assurant des charges réduites et une ambiance conviviale. Localisation : Situé à Gerzat, dans un environnement calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de Clermont-Ferrand Prix : 158 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 14/03/2025
6
Appartement, 40 m²

58 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Située à proximité des accès autoroutiers et à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, notre résidence propose des appartements tout confort, à deux pas des volcans d’Auvergne. investissez dans cet appartement T2 meublé avec son parking privatif sécurisé.... Avec son loyer garanti de 4.108 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,5%. Cette annonce référence 252764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
6
Maison, 62 m²

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette villa T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 273692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AAMTI
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AAMTI 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
15
Maison, 63 m²

Prix en baisse 76 500 € 1 214 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité : 6.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros. Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
5
Appartement, 71,75 m²

60 000 € 836 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Afficher plus

Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Contact Immo 63 Riom 03/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 57 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 333 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Gerzat (63360)

L'agence Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Gerzat une maison duplex construite en 2008 et d'une surface de 57 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'étage lui comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin privatif (clos) de 75 m² avec un cabanon de jardin et de deux places de parking privatives. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Le bien est en copropriété (78 lots) Charges de copropriété mensuelles: 43 €/ mois (entretien des espaces verts, électricité du parking et syndic) 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM397 Prix : 190 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
7
Maison, 62 m²

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette villa T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 267548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots. Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 lots. Afficher plus

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
12
Maison, 62 m²

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette maison T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
5
Maison, 62,85 m²

66 000 € 1 050 €/m²
Maison • 62,85 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, maison meublée type 3 d'environ 63 m2 avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc. Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,71 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5750 € HT. La résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no894 - dpe / D - Quote part annuelle charges : 338,93 € - Copro : 91 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € ttc - Procédure en cours Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
4
Maison, 63,66 m²

66 000 € 1 037 €/m²
Maison • 63,66 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, maison meublée type 3 d'environ 63 m2 avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc. Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,71 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5750 € HT. La résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no895 - dpe / D - Quote part annuelle charges : 351,28 € - Copro : 91 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € ttc - Procédure en cours Afficher plus

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