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Vente maison 194 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gerzat (63360)

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  • 3 404 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Contact Immo 63 Riom

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Description

L'agence Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Gerzat une maison duplex construite en 2008 et d'une surface de 57 m².
Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'étage lui comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Vous profiterez d'un jardin privatif (clos) de 75 m² avec un cabanon de jardin et de deux places de parking privatives.
Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage.
Le bien est en copropriété (78 lots)
Charges de copropriété mensuelles: 43 €/ mois (entretien des espaces verts, électricité du parking et syndic)
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM397 Prix : 194 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VM397-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXXKJJM
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²2 Parkings
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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