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Vente appartement 179 900 €
57,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chamalières (63400)

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  • 3 129 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITÉ, résidence "La Source Vive" (proche de l’INSPE, IUFM). Dans un cadre de vie très calme et agréable, à cinq minutes à pied du centre de Chamalières et dix minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir cet appartement traversant très clair. Vous entrez et trouvez à votre gauche le séjour et une chambre bordés d’une première terrasse, puis, à votre droite, une seconde chambre et la cuisine bordées d’une seconde terrasse. La salle de bain et les toilettes se situent au fond de l’appartement, qui est très fonctionnel. Modulable, vous pourrez en modifier l’organisation très facilement. La résidence est sécurisée, très bien entretenue et arborée. En outre, vous disposerez d’un garage et d’un cellier au sous-sol de la résidence. Appartement disponible mi-décembre 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 400 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2922 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82921656 - Réf Superimmo : ANVXWQE41
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

57,5 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur parc
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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